Der für den Bau eines Wohnkomplexes vorgesehene Standort befindet sich im zentralen Teil von Kronstadt zwischen den Straßen Surgin, Zosimov und Martynov. Bis 2005 befand sich hier das Kraftverkehrsunternehmen GATP-24, und dann wartete das Gebiet geduldig auf seinen Investor. Im Jahr 2011 wurde es von der Firma KVS übernommen, die sie zur Teilnahme am Studio 44-Projekt einlud. Der Entwickler erklärte seine Wahl zunächst damit, dass das Team von Nikita Yavein über umfangreiche Erfahrung im Bauwesen im historischen Zentrum verfügt. Für Kronstadt war dies mehr als relevant: Objekte des Kulturerbes befinden sich in der Nähe des künftigen Wohnviertels und sind selbst in einem Schutzgebiet enthalten, so dass der neue Wohnkomplex lange vor seinem Erscheinen verschiedenen Beschränkungen unterworfen wurde. Insbesondere sollte die Höhe der Gebäude 12 Meter nicht überschreiten, und die Länge der Fassaden entlang der Straßenfront sollte mehr als 50 Meter betragen, die Dächer sollten geneigt sein und die Gesamtkompositionslösung sollte der unmittelbaren Umgebung entsprechen.
In der unmittelbaren Umgebung sticht die Posadskaya-Straße hervor - eine der ältesten in Kronstadt, die aus 2-3-stöckigen Gebäuden besteht. Wie Nikita Yavein erklärt, sind diese Bände sicherlich wertvoll für ihre Authentizität, aber sie sind durchaus in der Lage, sich durch ihre äußerliche Einfachheit und Brutalität abzuschrecken. Unter Berücksichtigung des Umfangs der von diesen Häusern vorgegebenen Umgebung beschlossen die Architekten dennoch, sich auf ein Minimum zu konzentrieren, und der neue Komplex wandte sich ihnen mit einer Firewall-Wand aus einem von drei Gebäuden zu, die die Form eines hatte erweitertes Rechteck.
So isolieren die Autoren des Projekts den größten Teil des Standorts - das Erscheinungsbild dieser Art von Partition ermöglichte es ihnen, das verbleibende Gebiet so profitabel wie möglich auszuspielen. Sie bringen zwei P-förmige Gebäude auf die Hausplanke und erhalten zwei geschlossene Innenhöfe und einen offenen auf der Straße. Zosimova. Tatsächlich ist der geplante Wohnkomplex ein Doppelquadrat, der in der Tiefe durch dasselbe Innenhofgebäude verbunden ist. Darüber hinaus hat letzterer eine hohe Basis und beide geschlossenen Innenhöfe sind 1,15 Meter über dem Boden erhöht.
„Dieses Layout schien uns der einfachste und effektivste Weg zu sein, um die notwendige Differenzierung von Räumen zu erreichen“, erklärt Nikita Yavein. - Durch den mittleren Innenhof wird ein Durchgang zu den komfortabelsten Wohnungen eines großen Gebiets organisiert. In den 26 Meter breiten Innenhöfen gibt es Erholungs- und Kinderspielplätze für alle Bewohner des Gebäudes sowie individuelle Vorgärten der Wohnungen im Erdgeschoss. Die Idee, Stadthäuser in den Wohnkomplex aufzunehmen, wurde den Architekten durch diese Einschränkungen nahe gebracht - niedrige und relativ lange Fassaden erforderten eine zusätzliche Fragmentierung, die die Autoren nicht nur visuell, sondern auch funktional gestalten wollten. So entstehen Wohnungen mit einer Fläche von mehr als 100 qm. m. - Sie befinden sich auf mehreren Halbebenen und haben separate Eingänge sowie angrenzende Gebiete. Der Außenumfang des Wohnkomplexes besteht aus Economy-Class-Apartments auf kleinem Raum - hauptsächlich Ein- und Zweizimmer-Apartments.
Die so gestaltete Wohnanlage ist eine ziemlich dichte und streng organisierte Struktur, die auf subtile Weise an eine Festung oder eine Kaserne erinnert. Für einen Wohnkomplex, der für eine andere Stadt geschaffen wurde, wäre ein solcher Vergleich wahrscheinlich kaum schmeichelhaft, aber für Kronstadt, das von Peter dem Großen gegründet wurde, ist er nicht nur angemessen, sondern zeugt auch vom organischsten Eintritt in die ursprüngliche historische Umgebung. Die architektonische Lösung verfolgt das gleiche Ziel: Alle Wohngebäude sind den roten Linien des Viertels zugewandt, die Hauptfassade ist symmetrisch und dreiteilig. Sowohl die Straßen- als auch die Innenhoffassade sind mit Ziegeln in zwei Rottönen versehen, wodurch eine Reichweite entsteht, die sie noch enger mit ihrer unmittelbaren Umgebung verbindet. Der Sockel ist mit Platten aus "Putilovsky" -Stein verkleidet, und die Schrägdächer bestehen aus Metall.
Es ist interessant, dass in beiden U-förmigen Gebäuden die obere "Querstange" etwas länger ist als sie sein sollte - die Autoren schmücken diese "Überhänge" mit ziemlich massiven rechteckigen Erkerfenstern und dreieckigen Giebeln. Ähnliche Häuser im Haus befestigen die äußeren Ecken des Wohnkomplexes gegenüber den Kreuzungen. Wie die strengen, weiß gestrichenen Eingangsportale bereichern diese Elemente die Plastizität der erweiterten Fassaden, machen sie unvergesslicher und betonen den modernen - „postmodernen“- Ursprung. Die Innenhoffassaden wirken durch die Verwendung breiter Loggien-Nischen und die durchgehende Verglasung der Treppen heller - die Architekten versuchten daher, die langen, länglichen Innenhöfe optisch zu erweitern. Und wenn in der Architektur des Wohnkomplexes, wie bereits erwähnt, bestimmte militaristische Hinweise angebracht sind, wollten die Autoren des Projekts die Innenhöfe nicht mit dem Exerzierplatz vergleichen - mit Hilfe von Pflastersteinen, Landschaftselementen und großzügiger Landschaftsgestaltung, Sie gaben jedem vierteljährlichen Raum ihren eigenen unvergesslichen Look.
