Das Büro- und Geschäftszentrum soll unweit der U-Bahnstation Alekseevskaya auf dem Gelände des ehemaligen Unternehmens Variator CJSC errichtet werden. Letzteres wird vollständig abgerissen, und Wohngebäude herrschen vor, so dass die Dimensionen des zukünftigen Komplexes vorbestimmt waren: Es sollte sich herausstellen, dass er nicht höher als 65 Meter ist und eine Fläche von nicht mehr als 100.000 Quadratmetern hat. m.
Auf dem Gelände der Produktionsgebäude schlug die "ABV Group" von Anfang an vor, einen Komplex mit zwei 15-stöckigen Bänden zu errichten. Diskussionen innerhalb des Autorenteams und dann mit dem Kunden wurden nur über die Eingangsgruppe geführt: Zunächst war stattdessen ein erweitertes 4-stöckiges Stylobate geplant. Es schien beide Gebäude zu umkreisen, aber ihre eigene Höhe verlor mit dieser Entscheidung zwei ganze Stockwerke. Aus diesem Grund wurde der Komplex einerseits als integraler wahrgenommen, andererseits sah er offen gedrungen aus, und infolgedessen verließen sich die Autoren auf ein freies Layout der Bände auf der Website.
Die fraktionierte Zusammensetzung und durchdachte Dekoration der Fassaden verbergen die Tatsache, dass beide Fälle tatsächlich absolut identisch und spiegelbildlich zueinander sind. Architekten führen drei Farben in Glasmalereien ein - Gelb, Schwarz und Grau-Metallic -, wodurch drei völlig unterschiedliche Arten von Fassaden entstehen können. Die unteren Teile der Gebäude sind mit einem gelben Gitter hervorgehoben, das an die gemütlichen Moskauer Innenhöfe mit vielen kleinen Fenstern erinnert. Darüber wird ein breites Band gezeichnet, ähnlich dem schwarzen Gitter eines Gartenzauns, und darüber, das fast mit dem Himmel verschmilzt, erheben sich die transparenten und optisch fast schwerelosen Spitzen der Türme. Auf diese Weise gelingt es den Autoren, sich vom Bild eines schweren Monovolumens zu lösen, das die gesamte städtische Umgebung in ihrer Größe überwältigt.
Das Volumen der Eingangshalle, das für beide Gebäude gleich ist, ist ebenfalls von der Gesamtmasse getrennt. Das vollständig verglaste Parallelepiped bildet die vordere Kammerfront des Gebäudes und spricht die Stadtbewohner mit einer zurückhaltenden, sauberen Fassade an, die keinerlei Details und Dekor aufweist. Hier, auf zwei Etagen, sind neben der eigentlichen Eingangsgruppe alle öffentlichen Bereiche des Komplexes konzentriert - ein Speisesaal, ein Restaurant, ein Fitnessclub. Im Sommer kann der Raum in der Nähe des Haupteingangs leicht in ein Erholungsgebiet und Straßencafés unter temporären Markisen umgewandelt werden.
Ein Wunsch des Kunden war eine detaillierte Untersuchung des Innenraums des Komplexes. Er wollte, dass das Layout eine Vielzahl von Büronutzungsszenarien bietet. Aus diesem Grund haben die Architekten verschiedene Optionen entwickelt, darunter sowohl einen feinen Schnitt des Bodens in separate kleine Räume als auch kostenlose Pläne für 2-4 Mieter. Es wurden sogar Lösungen entwickelt, bei denen der Boden von einem Eigentümer genutzt wird. Auf dem gesamten Gebiet des Zentrums wird eine Tiefgarage errichtet, deren Eingang von der Seite der Grafsky Lane aus erfolgt.
Besonderes Augenmerk soll auf die Verbesserung des Territoriums gelegt werden, die die Schaffung eines grünen Rasens, bunter Blumenbeete, komfortabler Gartenmöbel, hochwertiger Pflastersteine und geschickter Beleuchtung umfasst und die Vorteile der modernen Architektur des Komplexes hervorhebt. Es ist wichtig, dass Architekten nicht nur nach zukünftigen Mietern suchen: Das Gebiet des Geschäftszentrums wird für die Bürger offen sein und ein integraler Bestandteil der Grafsky Lane werden.
