Ein komplexes Multitasking-Projekt befindet sich noch in der Genehmigungsphase. Trotz der Tatsache, dass die Arbeit in Bezug auf die Größe der ABD-Architekten ungewöhnlich kammerhaft ist, können die vorgeschlagenen Lösungen die Art und Weise des städtischen Lebens in diesem Teil von Wladiwostok ernsthaft verändern. Das rechteckige Grundstück im Zentrum der Stadt weist ein so komplexes Relief auf, dass es gar nicht so einfach war, einen guten Standort für das neue Gebäude zu finden. Es war auch schwierig, es in den Kontext des städtischen Gefüges zu integrieren.
Zunächst wurden mehrere Aufgaben formuliert, von denen die erste darin bestand, das verlassene Gebäude des ehemaligen Kühlschranks in die Stadt zurückzugeben. Vor genau 100 Jahren wurde es vom Unternehmen der Union gebaut, um aus Australien importiertes gefrorenes Fleisch zu lagern. Vermutlich war das Wahrzeichen des Wladiwostoker Architekten und Ingenieurs Vladimir Planson an der Arbeit an dem Projekt beteiligt. Das Denkmal ist also wirklich wichtig für die Stadt. Es war schwierig, mit den Besonderheiten eines Gebäudes fertig zu werden, das für moderne Bedürfnisse völlig ungeeignet war und das ebenfalls mehrmals umgebaut wurde.
Das rechteckige Volumen mit dem auf dem Plan gut lesbaren Verwaltungsteil am Ende und einem späteren "hervorstehenden" Umspannwerk (Gesamtfläche ca. 2700 m²) soll einfach verputzt und gestrichen werden historisches Weiß. Der Kühlschrank selbst hat völlig leere Wände: In den Büros im nördlichen Teil gab es nur Fenster. Es ist unmöglich, neue Öffnungen in den Wänden zu machen, die "Gegenstand des Schutzes" sind. Infolgedessen wird im Projekt nur die dem Hof zugewandte Wand in Übereinstimmung mit den Vertretern des Denkmalschutzes Fenster haben. So groß wie möglich. Aufgrund der geringen Tiefe des Gebäudes sind sie zwar in der Lage, ein ausreichendes Maß an natürlichem Licht bereitzustellen. In den oberen Etagen des ehemaligen Lagers werden für Wladiwostok völlig neue Büroräume entstehen - kreatives Coworking: Schreibtische sind näher an den Fenstern, Besprechungsräume, Küchen, Badezimmer und andere Räumlichkeiten, die kein Tageslicht benötigen, werden in ein Büro verlegt leere Wand.
Im dunklen Untergeschoss befinden sich zusätzliche Ausstellungsräume. Die ursprünglichen Metallstrukturen des historischen Gebäudes bleiben auf jeden Fall erhalten. Der unangemessen häufige Rhythmus der Stützen macht einerseits den Innenraum für ein gewöhnliches Büro nicht sehr angenehm, andererseits trägt er zum Geist wahrer historischer Authentizität bei.
Das neue Gebäude in Form und Größe (fast die gleichen 2.700 Quadratmeter Gesamtfläche, die gleichen 4 Stockwerke und das gleiche Satteldach) liegt ganz in der Nähe seines historischen Nachbarn. Ihre Beziehung ist ein respektvoller Dialog und eine enge gemeinsame Arbeit sowie eine Art Streit und Wettbewerb. „Wir wollten, dass das neue Gebäude so lakonisch wie möglich ist und nicht in Farbe auffällt: Die Gebäude in der Umgebung sind bereits bunt und unterschiedlich hoch. Hier herrschte absolutes Chaos, in das eine Art rationales Korn eingeführt werden musste “, sagt einer der Projektautoren, der Architekt Anton Savelyev.
Zwei unterirdische Ebenen, die den Raum einnehmen, und unter dem gepflasterten Innenhof befindet sich der Parkplatz. Im Erdgeschoss werden ein Restaurant, kleine Geschäfte und eine Ausstellungsgalerie von Vladimir Lanin untergebracht, einem berühmten lokalen Fotografen der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die oberen drei Stockwerke sind ausschließlich dem Büro eines Unternehmens gewidmet.
Die Form des Gebäudes wurde praktisch von seiner Umgebung bestimmt - die Architekten "hörten" einfach aufmerksam zu. Neben dem Kühlhaus befindet sich neben dem Gelände ein historischer Wasserturm. Die Aufgabe, dieses Objekt unter Berücksichtigung seiner Lage und Abmessungen irgendwie hervorzuheben, wurde nicht festgelegt, aber die Architekten hielten es dennoch für notwendig, ihm Tribut zu zollen, und senkten schrittweise die Höhe des Daches des neuen Gebäudes in seine Richtung. Das Ergebnis ist ein so eleganter, fast unmerklicher, aber respektvoller "Knicks". Ebenso entstand ein spektakulärer Schnitt der Fassade: Sie wurde einfach ein wenig in Richtung Turm gedreht. Die Architekten behielten jedoch einen Teil der „leeren“Außenhülle des Gebäudes. Das resultierende asymmetrische "Visier" und eine Art Bildschirmwand akzentuieren zusätzlich den Eingang, schützen den Innenhofraum vor Wind und Niederschlag, helfen, Fußgängerströme zu teilen und zu organisieren.
Das „Bildschirmvisier“ist jedoch bei weitem nicht das einzige Element des visuellen Spiels, das die Architekten in das neutrale und ruhige Erscheinungsbild des neuen Gebäudes eingeführt haben. Erstens ändert sich die Größe der Fenster ständig. Wenn sie sich an den Endfassaden beim Aufstieg nach oben ausdehnen und sich von engen, schlitzartigen Öffnungen in fast vollwertige Panoramaöffnungen verwandeln, verengen sie sich an den Seitenwänden im Gegenteil allmählich und drohen zu verschwinden. Die Autoren des Projekts sagen, dass es sich praktisch als Rätsel herausstellte. Die zweite Technik ist eine Kombination aus zwei Materialien mit unterschiedlichen Texturen an den Fassaden. Ursprünglich war geplant, an der Hauptfassade ein gemütliches Holz zu verwenden, das wie eine weiche und warme "Unterwolle" aussieht, die mit dem harten "Fell" aus Naturstein bedeckt ist und von Zeit zu Zeit durchscheint. Die Entscheidung wurde jedoch als zu kühn angesehen und entschied sich für eine moderatere, aber nicht weniger kontrastreiche und komplexe Kombination aus warmem Metall an der Hauptfassade und Stein am Rest des Gebäudes.
Der letzte und sehr wichtige Teil der Arbeit ist der Versuch, komfortable städtische Räume zwischen den beiden Gebäuden des Komplexes zu schaffen. In Wladiwostok gibt es heute praktisch keine solchen Menschen. Jeden Tag gehen die Menschen durch diesen Abschnitt zum Hauptbahnhof und zurück, der ganz in der Nähe liegt, und die Architekten mussten zunächst die Fußgängerströme trennen: Für welche komfortablen Räume können Sie in einem begehbaren Innenhof sorgen? Dies wurde erreicht, indem das komplexe Relief des Geländes genutzt und durch ein ausgeklügeltes System von Treppen und Ebenen ergänzt wurde. Infolgedessen erscheint zwischen den beiden Gebäuden ein fast isolierter Innenhof.
Ein gut windgeschützter, gepflasterter Bereich, von dem aus ein separater Eingang zum Restaurant vorhanden ist, ermöglicht im Sommer die Organisation einer offenen Veranda und gibt dem Büropersonal die Möglichkeit, während einer Pause in die Luft zu gehen. Und der mit Gras bepflanzte steile Hang kann zum Beispiel zum Anschauen von Filmen unter freiem Himmel genutzt werden, wenn das Wetter dies zulässt. Durch den Lärm des Stadtlebens und die starken lokalen Winde schließt der Innenhof zusätzlich das Fragment der hervorstehenden Außenhülle des neuen Gebäudes und bildet einen gemütlichen, intimen Mikrokosmos.
Das reichhaltige Programm in Kombination mit den dichten umliegenden Gebäuden und dem unruhigen Gelände ließ die Architekten meisterhaft zwischen vielen Fallstricken manövrieren. Und es war seltsamerweise dieses Manöver, das zu den klügsten Entscheidungen führte. Und die scheinbare Unlogik einiger Techniken lässt Sie dem Gebäude große Aufmerksamkeit schenken. „Das Projekt ist überhaupt nicht einfach, wie es auf den ersten Blick scheinen mag. Ja, Sie können einige Entscheidungen kritisieren, zum Beispiel die nicht offensichtliche Lage der Eingänge zum neuen Gebäude, aber wir sind sicher, dass alle unter solch beengten Bedingungen optimal sind. Es scheint, dass wir es geschafft haben, eine ausgewogene Einrichtung zu schaffen und alle unsere Ziele zu erreichen “, sagt Anton Savelyev.
