Die Wohnanlage "Baikonur" wird in der Nähe des Gagarin-Platzes in der Ordzhonikidze-Straße gebaut. Fast direkt daneben befindet sich der MARCHI-Schlafsaal, dahinter der Wohnkomplex Neskuchny Sad, der 2008 von Nikolai Lyzlov erbaut wurde. Ein weiterer Wohnkomplex - "Vavilova 4" - wird bald in der Nähe im Süden erscheinen. Die hohe Dichte der umliegenden Gebäude ist jedoch nicht die einzige Schwierigkeit, auf die City-Arch in diesem Bereich gestoßen ist.
Die Architekten wussten, dass es in unmittelbarer Nähe einen U-Bahn-Tunnel gab. Den Unterlagen zufolge sollte er drei Meter vom Objekt entfernt sein, und eine solche Nachbarschaft gab wenig Anlass zur Sorge. Tatsächlich war die U-Bahn fast doppelt so nah. Zusätzlich wurden eine Heizungsleitung und eine Hochspannungsleitung unter dem Standort verlegt. Mit einem Wort, alles sah so aus, als ob die Umstände den Designern nicht den geringsten Handlungsspielraum ließen.
„Das Projekt ist aus Zwängen entstanden. Wie einer meiner Kollegen sagte, ist es sehr einfach zu arbeiten, wenn es viele Einschränkungen gibt und Sie keinen gewissen Freiheitsgrad haben “, scherzt der Leiter von City-Arch Valery Lukomsky.
City-Arch ging jedoch recht anmutig mit den Schwierigkeiten des Geländes um. Die Heizungsleitung wurde in einen Kollektor eingebaut, der in den Minus-ersten Stock des Hauses eingebaut wurde. Es gibt drei unterirdische Stockwerke, und die Arbeiten werden in einer Tiefe von fünfzehn Metern durchgeführt, fast auf Höhe des U-Bahn-Tunnels. Daher war es unmöglich, den Boden um mehr als einen Zentimeter in Richtung U-Bahn bewegen zu lassen, und für die umschließenden Strukturen der Ausgrabung verwendeten die Architekten die Technologie des Jet-Zementierens - Jet-Pfähle. Das Gebäude wurde mit Vibrationsschutz versehen, es steht vollständig auf Vibrationselementen. Gleichzeitig wurde eine verschobene Installation bereitgestellt: Nachdem das Hauptträgersystem fertiggestellt ist, wird es mit einem Wagenheber angehoben und auf Schwingungsdämpfer gelegt, um die gewünschte Höhe präzise einzustellen. Sie beschlossen, die Art der Vibrationshalterungen bereits in der Phase der Arbeitsdokumentation auf eine zuverlässigere zu ändern. Die neuen Elemente passten jedoch nicht in den ursprünglichen Plan, sodass das Untergeschoss erneuert werden musste, was fast drei Monate dauerte. Im Laufe der Arbeiten wurden auch die Bereiche zukünftiger Wohnungen neu gezeichnet und auf Kundenwunsch an neue Markttrends angepasst. Die Apartments waren zwischen 45 und 123 m lang2.
Es war ursprünglich geplant, zwei 18-stöckige Gebäude zu bauen. Die Architekten "City-Arch", die die Geometrie des Geländes und die Merkmale der Lage benachbarter Häuser untersucht hatten, kamen zu dem Schluss, dass es unmöglich ist, das Problem mit Standardmitteln zu lösen. Erstens würde eine solche Höhe die Normen der Sonneneinstrahlung des Hostels des Moskauer Architekturinstituts verletzen. Zweitens könnten zwei identische Bände, die in einer geraden Linie angeordnet sind, kaum in die für den Bau vorgesehene Fläche passen. All diese Schwierigkeiten führten zu einer interessanten volumetrisch-räumlichen Lösung.
Die Wohnanlage "Baikonur" wurde mehrstöckig gestaltet: Ein Teil wurde auf 15 Stockwerke abgesenkt und der zweite auf 19 Stockwerke angehoben. Der Grundriss des Hauses besteht aus zwei ineinander wachsenden Rechtecken, von denen eines abgeschnitten ist wird in einem Winkel von ca. 45º gedreht. Das Haus, von oben gesehen, erhielt eine unerwartet kontextbezogene Ähnlichkeit mit dem MARCHI-Schlafsaal, der aus zwei Platten besteht, die durch einen gemeinsamen Winkel verbunden sind, wenn auch strenger, ohne eine Drehung.
Die Wende in diesem Fall trug nicht nur dazu bei, die notwendige Sonneneinstrahlung und Privatsphäre sowohl für das Haus selbst als auch für seine gegenwärtigen und zukünftigen Nachbarn zu schaffen, sondern ermöglichte es ihm auch, sich erfolgreich in die städtische Umgebung einzufügen. Der neunzehnstöckige Turm ist zum vertikalen Akzent geworden, den die Räte gerne als dominant bezeichnen: Er betonte den Winkel zwischen der Ordzhonikidze-Straße und dem Durchgang zur Vavilov-Straße. Die Kurve schärfte die Silhouette des Hauses und richtete es an der Achse der Fußgängerstraße von der nächsten Bushaltestelle am Leninsky-Prospekt aus aus. Zur gleichen Zeit, wenn ein hoher Turm das Haus von Nikolai Lyzlov begrüßt, aber ein kleinerer Turm einen Schritt darstellt, der für eine vielfältige Silhouette notwendig ist: Die Berechnung des Panoramas unter Berücksichtigung der Zukunft des Wohnkomplexes "Vavilova 4", konnten die Architekten eine Stadt Silhouette zu schaffen, wenn auch unvermeidlich dicht, aber immer noch nicht ohne Pausen. …
Die Verbindung der beiden Volumina sollte nicht nur genutzt, sondern auch plastisch entwickelt werden. So erschien ein imaginäres Scharnier im oberen Teil - ein dreieckiger Balkon mit einer anmutigen goldfarbenen Stütze aus einer Entfernung, die einer andockenden "Pfote" eines Hausmechanismus ähnelt.
Aber es gab immer noch nicht genug freien Platz, "Luft". „Ich mag es nicht, wenn ein Objekt so gelöst wird, dass es keine Leere, keinen Raum gibt. Wenn das Äußere ins Innere fließt, sieht es viel interessanter aus. Daher trat eine solche Verschiebung auf, wenn sich ein Volumen organisch mit einem anderen schneidet. Mit einem Knoten in den ersten fünf Stockwerken und einer solchen Verschiebung können Sie jede Fassade herstellen und jedes Material verwenden “, erklärt Valery Lukomsky.
Die Größe des Geländes erlaubte es nicht, die für die Harmonie notwendige Leere um die untere Ebene herum hinzuzufügen, aber die Architekten von City-Arch fanden einen Ausweg. Das Volumen der drei unteren Stockwerke des 19-stöckigen Turms, in dem sich Büros befanden, wurde schrittweise nach Süden in Richtung Vavilova-Straße verlagert. Auf ihren Dächern wurden Terrassen für Büroangestellte bereitgestellt; hier ist es teilweise (mit Bäumen in Wannen) geplant, um den Mangel an Landschaftsgestaltung auszugleichen. So erhielt das Haus eine Art "Sohle" - eine visuelle Unterstützung. Zwei schlanke weiße Türme, die relativ zueinander an einem imaginären Scharnier aufgestellt sind, werden vom dunklen Titan-Zink der horizontalen Büroterrassen beschattet.
Im Inneren bot die Schicht Platz für eine kleine, aber hohe Lobby in einem zweistöckigen Raum. Eine dunkle Konsole, umgeben von einem Breitbildfernseher, ragt in Richtung Ordzhonikidze-Straße und akzentuiert den Eingang mit einem massiven "Visier". Es wird von vier Platten aus Granitmasten getragen, die in Längsrichtung angebracht sind, den Eingang öffnen und teilweise sogar einladen, nach innen zu "ziehen", wie es sich für ein Portal dieser Größe gehört.
Glas mit Illustrationen und Texten zur Erforschung des Weltraums wird mit Hilfe von Spinnensystemen an den Längsseiten der Pylone angebracht - eine Hommage an die Nachbarschaft des Gagarin-Platzes und den offensichtlich inspirierten Namen des Baikonur-Wohnkomplexes. Auf der unteren Ebene der Visierkonsole erscheint auch eine nachts leuchtende Zeichnung des Sternenhimmels. Es ist geplant, dass auch die Innenräume der öffentlichen Bereiche das Raumthema auf die eine oder andere Weise aufgreifen.
Das Gebäude - und in der modernen Architektur ist dies eine übliche Technik - macht seine erzwungene Form Teil des Bildes und ermöglicht es, die Komplexität von Konjugationen und sogar eine gewisse Spannung im Kontrast von Schwarz und Weiß, Horizontalen und Vertikalen zu spüren, die in jedes hineinwachsen andere.
Ein weiteres Beispiel für ein solches abgewinkeltes Keimen ist neben Türmen und Terrassen das dunkle Zinkdach an der nordöstlichen Ecke des kleinen Turms. Es soll die Aufmerksamkeit auf Cafés und Geschäfte im Erdgeschoss lenken und darüber hinaus den Weg von der Bushaltestelle zum MARCHI Hostel aufhellen.
Ebenso wichtig ist das Gleichgewicht zwischen horizontalen und vertikalen Linien. Die Länge der Stufen der Büroetagen wird durch ein Gitter aus Reliefstreifen hervorgehoben, die ihre bildliche Ähnlichkeit mit tektonischen Schichten verstärken. Die Gegenstimme tritt jedoch sofort in Kraft - dünne vertikale Linien aus Holzlamellen zerquetschen große Ebenen von Glasvitrinen. Die weißen Fassaden der Türme, deren Design schlanken Fensterpaaren mit seltenen, aber regelmäßigen Akzenten von goldenem Ocker untergeordnet ist, werden durch ein horizontales Gitter aus Fugen großer Steinzeugplatten aus Porzellan ausgeglichen, das an einen dünnen rustikalen Stein erinnert. ***.
Verbesserung wurde ein separates Thema. Das vom Bauplatz übrig gebliebene Miniaturgebiet wird nicht eingezäunt - im Gegenteil, die Architekten haben sich eine Reihe kleiner Dinge ausgedacht, um es aktiver in den städtischen Raum zu integrieren. Insbesondere ist geplant, die Grünfläche entlang der Ordzhonikidze-Straße zu verbessern - jetzt gibt es einige Bäume, obwohl die meisten davon amerikanische Ahornbäume sind. Der Mini-Platz bleibt urban und wird gleichzeitig Teil des Wohnkomplexes, der im wahrsten Sinne des Wortes und im übertragenen Sinne "Luft" hinzufügt. Ein weiterer Fußweg wird hier erscheinen und das Gras wird hoffentlich ein ziviles Aussehen annehmen.
Hier, vor den Pylonen des Eingangs, zu denen, wie wir uns erinnern, der nächste "Volksweg" vom Leninsky-Prospekt führt, erschien ein kleiner Platz. Es wurde nicht einmal durch die Lüftungsmine der dreistufigen Tiefgarage verwöhnt, die sonst nirgendwo herausgenommen werden konnte: Die Architekten entwarfen die Mine in Form einer glänzenden Glaskugel - sie stellte sich fast wie ein Denkmal für einen Satelliten heraus - Das stimmt mit dem Raumthema des Hauses überein. Auf der Oberfläche des Balls wird ein Monitor mit nützlichen Informationen für die Bewohner installiert. Der Ball steht auf einem ordentlich konvexen, runden Rasenhügel, der im Geiste des modernen Urbanismus kühn von einem Studentenpfad durchschnitten wird. Die Autoren beschlossen, den Bürgersteig aus einem Material einheitlich zu gestalten, um das ohnehin schon kleine Fragment des Stadtraums nicht zu komplizieren.
Mit einem Wort, das Projekt der Wohnanlage Baikonur wurde bis ins kleinste Detail ausgearbeitet. „Wenn es keine Details gibt, gibt es praktisch kein Objekt“, erklärt der Leiter des Stadtbogens Valery Lukomsky. Beim Zodchestvo Festival -2016 erreichte das Projekt die Top 5.