Beschreibung der Architekten
In Nowosibirsk wird, wie in vielen anderen Städten Russlands, der sogenannte Privatsektor rasch durch mehrstöckige Wohnungen ersetzt. In den allermeisten Fällen reproduziert der Neubau jedoch weiterhin den Prototyp des sowjetischen Viertels - und verpasst die Gelegenheit, eine lebendige städtische Umgebung zu schaffen. In unserem Projekt für einen Komplex von Wohngebäuden in der Yakusheva-Straße in Nowosibirsk haben wir uns zum Ziel gesetzt, diesen Trend umzukehren - im strengen Rahmen technischer und wirtschaftlicher Zwänge einen besonderen Charakter von Gebäuden und Freiflächen zu finden und eine neue organische Struktur zu schaffen Stück städtischen Gefüges und geben den Ton für die weitere Entwicklung der umliegenden Gebiete an.
Für das Design erhielten wir ein Grundstück mit einer sehr rauen Form - das Ergebnis behördlicher Beschränkungen sowie der Anwesenheit mehrerer Eigentümer, deren Land sich in verschiedenen Erwerbsstadien befand. Unsere Antwort auf die Einschränkungen auf dem Gelände sowie auf die Notwendigkeit einer schrittweisen Konstruktion bestand darin, den Komplex als zwei unabhängige Projekte zu betrachten - jedes mit seiner eigenen Identität.
Der Komplex ist eine Kombination aus zwei unterschiedlichen Typologien: einem offenen Viertel und einem Turm. Das Vorhandensein des letzteren ermöglichte es uns, die Dichte so umzuverteilen, dass der Hauptumfang des Blocks auf fünf Stockwerke begrenzt wurde, wodurch eine Kammerskala für die umliegenden Straßen festgelegt wurde. Beide Projekte sind durch eine Kette offener Grünflächen verbunden. Wir organisieren eine neue Fußgängerverbindung zwischen den beiden Gebäuden, die die Struktur des Gebiets poröser und zugänglicher macht.
Turm:
Der Turm ist optisch in zwei dünne Platten unterteilt. Dies hilft, die Proportionen zu verringern und den zentralen Korridor zu öffnen, um Tageslicht hereinzulassen und ihn visuell mit der Straße zu verbinden. Nachts leuchtet der "Abschnitt" von innen und verleiht dem Gebäude ein unvergessliches Aussehen. Die Turmplatten verschieben sich horizontal und vertikal, betonen den Eingang im Erdgeschoss und schaffen Terrassen für die oberen Wohnungen des Penthouse. Die Südfassade nimmt Tiefe an, mit großen "französischen" Balkonen, die sich zu einem atemberaubenden Blick auf den Fluss öffnen.
Quartal:
Mögen
Als Geode hat ein offenes Viertel eine Art Schutzhülle, die den privaten und den öffentlichen Bereich voneinander trennt. Entlang der West-, Nord- und Ostfassade bildet das U-förmige Gebäude eine einzige Linie von Straßenfronten. Entlang der Südfassade bildet der Sockel eine Barriere, die den Innenhof über das Straßenniveau erhebt und von dort aus einen Blick auf den Fluss bietet. Materialien betonen diese Interpretation: Ziegel am Umfang und weißer Putz "mit Funken" - an den Innenfassaden.
Der Schlüssel zum Projekt war die Verwendung eines modularen Systems. Die Layouts sind auf einem Raster von 3450 x 3450 mm aufgebaut. Die Fenster sind so typisiert wie möglich, wodurch Sie die Kosten senken und die Details effizienter realisieren können.
Eine interessante Herausforderung für die Autoren des Projekts war die Implementierung großer raumhoher Fenster. Wie Sie wissen, erfordern russische Standards eine horizontale Wand von 1,2 m zwischen den Fenstern verschiedener Stockwerke. Wir haben speziell Fensterteile entwickelt, um diese Norm zu umgehen. An der Südfassade des Turms und den Backsteinfassaden des Viertels bilden die Brandschutzüberhänge der 300 mm großen Bodenplatte "französische" Balkone. Und an der Innenhoffassade des Viertels wurden 300-mm-Leisten angebracht, die auch Begrenzungsbalkone entlang des gesamten Innenhofs bilden.
Eine weitere Herausforderung war die Forderung des Kunden, die Dicke der monolithischen strahllosen Platte im Turm zu verringern. Um die Steifigkeit der Struktur sicherzustellen, mussten einige der Pylone in der Ebene der Fassade installiert werden. Wir haben diese Pylone in Form eines Filets artikuliert.
Turm:
Wohnen - Ein- oder Zweizimmerwohnungen 40-100m2, zweistöckige Penthäuser ~ 130m2
Einzelhandel - Einheiten 40-50m2
Verkaufsfläche: - 5 450 m2
Quartal:
Wohnen - Studios, Apartments mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern 40-70m2, Einzelhandel - Einheiten 60-90m2
Fitness mit Pool - 570m2
Zweistöckige Tiefgarage - 167 Autos
Verkaufsfläche: - 12 850 m2
