Auf Wunsch des Kunden wird der Standort der Einrichtung nicht bekannt gegeben. Das Baugrundstück befindet sich in einer Küstenstadt zwischen einer Bucht und einem Park. Auf der einen Seite wird es von einer Straße begrenzt, auf der anderen von einem chaotisch gelegenen Einzelgebäude. Die Hauptschwierigkeiten, sie sind auch die Motoren der kreativen Suche, sind eine ausgeprägte Erleichterung, deren Merkmale bei der Erstellung des Projekts für die Planung des Territoriums nicht berücksichtigt wurden, die Höhenbeschränkung und die Notwendigkeit, 250 kommunale Wohnungen einzubeziehen in dem Komplex, den die Stadt künftig zu günstigen Konditionen an junge Ärzte und Lehrer weitergeben wird.
Laut einem der führenden Architekten des Projekts, Vasily Krapivin, war der Tanz mit Normen und TEPs in diesem Projekt einer der schwierigsten. Zunächst veranstaltete der Kunde einen geschlossenen Wettbewerb und bat das Büro, eine der Varianten mit drei erweiterten Gebäuden zu überarbeiten. Um dem "Gefühl einer Mauer" zu entkommen, schlug die OSA niedrige, massive städtische Villen vor, die einen durchlässigen Raum bildeten, aber aufgrund des Apartmentdesigns abgelehnt wurden: Damit der Boden effizient bleibt, müssten trotzdem sehr große Apartments gebaut werden die Tatsache, dass die Flächen der städtischen Wohnungen und ihre etwa die Hälfte der Gesamtfläche streng reguliert sind.
Um eine interessante Silhouette hervorzuheben, zeichneten die Architekten fünf Gebäude, die durch Terrassenabschnitte miteinander verbunden waren, wodurch das Gefühl entstand, dass ein Volumen in ein anderes fließt. Der Kunde war zu einer solchen ausdrücklichen Entscheidung nicht bereit. Infolgedessen haben wir uns für eine Komposition aus fünf freistehenden Abschnitten mit der gleichen Anzahl von Stockwerken entschieden: Sie schließen das Viertel nicht mit einer massiven Wand ab, wodurch das Gefühl der Geräumigkeit erhalten bleibt, und die Vielfalt wird durch die in verschiedenen Fassaden gefertigten Fassaden vermittelt Stile.
Alle Fassaden sind mehrschichtig, weisen jedoch Unterschiede auf. In zwei Gebäuden, an den Ecken des Abschnitts, erscheint das "Substrat" der Wand - in den Skizzen besteht es aus Material mit der Textur von Holz - hinter den Balkonen und Terrassen, die mit einer durchbrochenen weißen "Kruste" bedeckt sind - einem Bildschirm Das spart vor der Sonne und schließt die Klimaanlagen. Die Fassade hat sich in Zukunft nicht verändert: Es ist bekannt, dass die Anwohner ihre Balkone gerne glasieren und eine Lichtschutzfolie verwenden, um sich vor der Hitze zu schützen.
Die beiden anderen Außenhäuser zeichnen sich durch abgerundete Ecken und einen kontrastierenden dunklen Bildschirm aus, dem die Perforation Schwerelosigkeit verleiht und gleichzeitig die Wirkung eines durchbrochenen Schattens erzeugt, der dem des Laubes von Bäumen ähnelt. Bei einem solchen Design fühlen sich Kletterpflanzen wahrscheinlich gut an.
Das zentrale Haus hat keine Bildschirmschicht, es ist ein schneeweißes Volumen mit skulptural geformten Felsvorsprüngen von Balkonen und Terrassen, die auch genügend Schatten spenden.
Für die Fassaden ist geplant, Scharnierelemente mit großen Blöcken zu verwenden, die die Zeichnung nicht mit Nahtlinien "belasten". Dies schafft eine gewisse Komplexität, da die Elemente fast nie wiederholt werden. Für die Verkleidung setzten sie sich auf Faserplatten ab und verzichteten auf Metall, das einen unnötigen unbewohnten Effekt hätte, und auf Putz, der nicht für freitragende Elemente geeignet ist.
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Zoomen 1/4 Viertel an der Küste © OSA Architectural Bureau
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Zoomen 2/4 Viertel am Meer © OSA Architectural Bureau
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Zoomen 3/4 Viertel am Meer © OCA Architectural Bureau
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Zoomen 4/4 Viertel am Meer © OSA Architectural Bureau
Ein weiteres Problem, das gelöst werden musste, war das Format der Integration von Sozialwohnungen. Die Entscheidung war nicht einfach, sowohl Kunden als auch Architekten bezweifelten - es war möglich, kommunale Wohnungen in ein separates Gebäude oder in die unteren oder oberen Stockwerke zu verlegen -, aber letztendlich kamen sie zu der Option, dass Sozialwohnungen in jedes Haus integriert werden und jeder hat ein gemeinsames Gebiet.
Die Anforderungen an den kommunalen Wohnungsbau sind jedoch relativ streng und große Loggien waren darin nicht vorhersehbar, weshalb durchgehende Terrassenlinien nicht möglich waren. Das unregelmäßige weiße Gitter ragt also irgendwo nach vorne, irgendwo verbirgt es Loggien dahinter und irgendwo schmückt es die Wand, wodurch im Allgemeinen die Wirkung von "porösen", schwammartigen Volumen entsteht, die für die südliche Architektur charakteristisch sind.
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Zoomen 1/3 Viertel an der Küste © OSA Architectural Bureau
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Zoomen 2/3 Viertel am Meer © OSA Architectural Bureau
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Zoomen 3/3 Viertel am Meer © OSA Architectural Bureau
Der Komplex befindet sich an der Küste und auf einem Hügel, der Höhenunterschied beträgt 5 Meter - laut der Masterplan-Spezialistin Maria Tsarev ermöglichte das Relief die Schaffung einer interessanten mehrstufigen Organisation des Raumes. Jedes Haus hat durch Lobbys: Auf der einen Seite befindet sich der Ausgang im zweiten Stock, auf der anderen im ersten und sie führen zu Räumen mit unterschiedlichem Maß an Privatsphäre - entweder zur Straße oder zu einem erhöhten Innenhof. Einer der Eingänge zur Tiefgarage auf der unteren Ebene verzichtet sogar auf eine Rampe.
Dank erfinderischer Fassaden hat der Wohnkomplex zweifellos die Chance, zur figurativen Dominante seines Gebiets zu werden, ohne jedoch die gemütliche Umgebung zu verletzen. Aus perspektivischen Blickwinkeln ist zu erkennen, dass die Häuser nicht in die Horizontlinie eindringen, sondern sehr sorgfältig in den Kontext eingebaut werden und eine kohärentere Sicht vom Damm aus bilden. Die helle und luftige Architektur passt zur Atmosphäre des Ferienortes, es ist wie ein niedriger Kreidefelsen am Ufer - nicht umsonst spritzt das Meer nur einen Steinwurf entfernt.
