Die Anlage gehörte dem Fußballverein Arsenal: Von 1913 bis 2006 wurden dort Spiele mit seiner Teilnahme ausgetragen, bis der Verein in das nahe gelegene Emirates-Stadion zog. Diese Entscheidung wurde durch die Tatsache ausgelöst, dass die Highbury-Arena, in der die Art-Deco-Stände der 1930er Jahre erhalten blieben, ein geschütztes architektonisches Denkmal ist. Daher wäre eine Umstrukturierung mit einer Erhöhung ihrer Kapazität nicht möglich gewesen, und die Notwendigkeit einer Erweiterung war sehr dringend.
Gleichzeitig wirkte sich die Umwandlung des Stadions in einen Wohnkomplex für 724 Wohnungen nicht so stark auf die historischen Teile des Gebäudes aus, so dass die Architekten von Eliz & Morrison im Auftrag des Managements des FC Arsenal mit der Entwicklung von begannen ein solches Projekt im Jahr 2000.
Auf der Nord- und Südseite des ehemaligen Feldes entstanden neue Wohnungen, auf denen sich Stände ohne architektonischen Wert befanden: dreistöckige Stadthäuser aus dem Norden und 7- und 9-stöckige Gebäude aus dem Süden. Sie sind um Innenhöfe gruppiert und blicken mit Terrassen und Balkonen auf die Arena. Die rekonstruierten Tribünengebäude aus den 1930er Jahren beherbergen auch Wohnungen, darunter Maisonetten und Penthäuser, sowie Serviceeinrichtungen und Geschäfte. Auf dem Feldgelände wurde ein Garten mit einer Fläche von 0,8 Hektar angelegt: Die Ränder seiner Teile wiederholen die dort vorhandenen Markierungen. Unter dem Garten gibt es eine Garage für Autos und Fahrräder sowie ein Fitnesscenter mit Swimmingpool.