Luftschlangen sind in Moskau stationiert: Häuser zum Verkauf in der Gegend von Marfino in der Nähe von Ostankino am Anfang der Botanicheskaya-Straße. Vor nicht allzu langer Zeit gab es - wie Sie sich vorstellen können - eine staatliche Farm, die aus riesigen Gewächshäusern bestand und von einem typischen Betonzaun umgeben war. Es war also der vorletzte Sommer. Seit der Krise ist etwas mehr als ein Jahr vergangen - auf dem Gelände von Gewächshäusern sind mehrere Plattenhäuser gewachsen, Bewohner der kaputten fünfstöckigen Gebäude von Maryina Roshcha werden in diese umgesiedelt und der Rest wird laut Moskau verkauft Perspektive, zu einem sehr vernünftigen Preis und sogar fertig. Es ist Zeit, ein Editorial über die neuen Horizonte des Panel-Gehäuses zu schreiben. Das Panel-Konzept kam jedoch kürzlich in diesen Bereich, und der Entwickler Vedis Group orientierte sich unmittelbar nach der Krise daran. hier müssen wir seiner Schnelligkeit und Flexibilität Tribut zollen, nicht jeder hat es getan. Aber alles begann anders, der Mikrobezirk musste Elite sein - immer noch an einem so vorteilhaften Ort: überhaupt nicht am Stadtrand, gegenüber dem Ostankino Park, einem Herrenhaus-Museum, eines der berühmtesten; in der Nähe des Botanischen Gartens.
Seit zwei Jahren sucht Vedis ab 2005 einen Architekten. Im Jahr 2006 wurde der Masterplan des Gebiets vom britischen Büro von John Thompson & Partners erstellt - berühmten Dekorationsdesignern, die insgesamt etwa hundert Stadtblöcke und vorstädtische Siedlungen entwarfen. Ich muss sagen, Thompsons Plan war äußerst einfach: Breite Boulevards schnitten das Gebiet in gleichseitige Quadrate. Die Häuser sollten sich am Rand des Viertels befinden und quadratische Innenhöfe bilden, nur fünf vollwertige Plätze und drei "Hälften", deren Gebäude sich als U-förmig herausstellten.
Dann luden die Investoren verschiedene Architekten ein und boten an, für jedes Blockquadrat separat "Architektur zu entwickeln" - irgendwann wurde angenommen, dass "Marfino" aus Blöcken bestehen würde, die von verschiedenen Architekten im Rahmen des allgemeinen Gesamtplans entworfen wurden. Insbesondere haben Dmitry Barkhin und Dmitry Alexandrov Konzepte für Marfino entwickelt (wir haben über dieses Projekt geschrieben). Dmitry Aleksandrov machte außerdem seinen eigenen, basierend auf Thompsons allgemeinem Plan von "Marfin". Wenig später wurde Ilya Utkin angeboten, einen der Plätze zu bauen. Dann - er wurde gebeten, die vier zentralen Quadrate zusammen zu entwerfen und schließlich - das Konzept des gesamten Mikrobezirks.
Während der Arbeit am Mikrobezirk hielt sich Ilya Utkin im Allgemeinen an Thompsons Plan, der aus quadratischen Blöcken bestand (Rückruf). Und nur geringfügig korrigiert. Die formal geringfügigen Änderungen haben das Layout jedoch radikal beeinflusst. Nach den eigenen Worten des Architekten verwandelte er Thompsons "offene modernistische" Struktur in eine "geschlossene klassische". Er akzentuierte den zentralen Platz stärker, machte ihn rund und schloss die inneren Einfahrten um ihn herum und verschärfte auch die Unterordnung der gesamten Komposition - periphere U-förmige Häuser, die streng entlang der Achsen aufgereiht waren und sie auf klassischste Weise schlossen. Diese Technik ergab, multipliziert mit der Geometrie einfacher Figuren, ein Layout, über das sich jeder idealistische Theoretiker der Aufklärung gefreut hätte.
Die Verbindung zum 18. Jahrhundert stellt sich übrigens heraus - neben dem Gut Ostankino mit dem berühmten Palast und Theater. Es ist nicht sichtbar, zwischen Marfin und Ostankin gibt es einen wilden Park (ehemaliges Herrenhaus), aber das Ensemble zeigt in Richtung Museum mit der Achse des Hauptboulevards mit einem Kanal. In der Mitte des zentralen Platzes wird eine Brücke über das Wasser geworfen - eine Kopie der Palladiev- oder Mramorny-Brücke in Tsarskoye Selo. Was wiederum die Brücken englischer Parks wiederholte, die nach dem berühmten Projekt aus der Abhandlung von Palladio hergestellt wurden. Eine Brücke mit solchen Assoziationen, die sich sogar in der Mitte des Ensembles befindet, muss eine symbolische Sache sein. Es wird zu einer Art Aussage, zu einem Manifest der grundlegenden Zugehörigkeit des Projekts zur klassischen Architektur. Genau wie in den modernistischen Vierteln ist eine Art abstrakte Skulptur installiert, also steht diese Brücke hier. Andererseits verweist er uns auf die Palastparks - wenn Sie feststellen, dass alle Marfino-Plätze wie Parterres gesäumt sind, wird dieses zweifellos städtische Gebiet weniger mit einer Stadt als vielmehr mit einem repräsentativen Park des Klassizismus verglichen.
Im Allgemeinen ist der Palast das Lieblingsthema von Ilya Utkin, und hier ist es definitiv das Hauptthema. Obwohl zehnstöckige Paläste (die Anzahl der Stockwerke im Projekt variiert zwischen 8 und 13), gibt es so etwas natürlich nicht. Das Thema manifestiert sich aber nicht nur im Layout, sondern auch an den Fassaden. Die beiden oberen Stockwerke an den Ecken der Häuser sind mit viersäuligen Portiken geschmückt - als ob Herrenhäuser-Villen auf mehrstöckigen Gebäuden platziert würden. Ein ähnlicher Effekt ist im Gebäude des Bürgermeisteramtes (dem Haus des Generalgouverneurs) in Twerskaja zu beobachten: Dort wurde während des stalinistischen Wiederaufbaus der Straße der Palast aus dem 18. Jahrhundert auf einem mehrstöckigen Fundament errichtet. Es stellt sich eine Art "Oberstadt" heraus, die gut mit dem Konzept eines Penthouse übereinstimmt - natürlich wurden die teuersten Wohnungen in den oberen Stockwerken geplant, deren Eigentümer Paläste (oder Villen) zur Verfügung hätten), erhöht über der Stadt. Diese Technik ist nicht neu: Der Art Deco der 1930er Jahre war damit vertraut, der das gleiche Problem der Synthese von Klassikern und mehrstöckigen Gebäuden lösen musste; Es wurde auch von der stalinistischen Architektur genutzt, es gab jedoch noch nie einen so offensichtlichen "Palast". Das Geschäft beschränkte sich in der Regel auf monumentale Türme-Laternen oder Portikus-Loggien.
Das zweite Thema, das ebenfalls von der Nähe von Ostankino und den kreativen Vorlieben von Ilya Utkin inspiriert ist, ist das Theater. Sie wirkt vielleicht noch stärker als der Palast. Eine Elite-Wohngegend - eine für unsere Zeit im Allgemeinen alltägliche Sache - hat sich in diesem Projekt zu einer gigantischen phantasmagorischen Landschaft entwickelt, einer architektonischen Aufführung in höchster "klassischer Ruhe" zum Thema des Traums eines russischen Mannes von einem Gemüsegarten Nr schlimmer als Versailles.
Ein anderes Zitat wird zum Hauptakzent des Theaterthemas: nicht so genau wie die Palladiumbrücke, aber viel effektiver. Hier bezieht sich Ilya Utkin sozusagen nicht auf sich. Vor dem Haupteingang platzierte der Architekt einen riesigen Triumphbogen, der der berühmten Brodsky-Utkin-Radierung von 1987 „Berge mit Loch“ähnelt. es ist jedoch ordentlicher, symmetrische und klassische Portiken sind darauf auffälliger. Dies ist ein gigantisches architektonisches Set, ein Fragment von Utkins Szenografie, das zum Leben erweckt wurde - streng und raffiniert im Detail, aber ausschließlich piranesisch-romantisch. Für sie wäre die Definition von "gotischen Klassikern" - der Architektur des 18. Jahrhunderts, die durch klassisches Dekor charakteristischere Gefühle der Gotik durch klassisches Dekor zum Ausdruck brachte - am besten geeignet. Ähnliche Gefühle extremer Romantik, gemischt mit Liebe zu Klassikern und Geschichte, waren jedoch charakteristisch für viele Dinge der "Geldbörsen". Übrigens beträgt die Höhe des Mittelbogens dieses Portals 10 Stockwerke und die gleiche Breite, da der Bogen entlang eines Kompasses gezeichnet ist. Und oben ist ein ganzer, sehr ähnlicher Palast im Geiste des russischen Palladianismus, nur "gotisch" (!) Vertikal gestreckt. Wenn diese fantastische Kulisse wirklich mitten in der ordentlichen Botanicheskaya-Straße aufgewachsen wäre, hätte sie hier nur zwei "würdige Gesprächspartner" finden können - den Ostankino-Palast und den Ostankino-Turm.
Mit einem Wort, all das theatralische und romantische, palastartige und pompöse, man wagt es nicht, es ein Viertel zu nennen. Es hat einen sehr starken Schatten von architektonischen Phantasmagorien, "Paperness" und Theater. Wenn man sich die Optionen ansieht, kann man in ihnen die Versuche des Architekten erraten, das Projekt zu "erden", um es näher an unser Leben heranzuführen - aber die theatralisch-romantische Stimmung erwies sich als stärker. Solche Projekte werden selten umgesetzt. In diesem Fall war der Grund "erfolglose" Layouts (wie auf der Website von "Vedis-group" geschrieben), jemand im Internet hat bereits eine Reservierung vorgenommen - "unpraktisch"; Tatsächlich erwiesen sich die Wohnungen in diesem Palastbereich als nicht "unbequem", sondern zu groß. Die orthogonale Ausrichtung der Gebäude wurde durch die Konturen des Masterplans bestimmt (der dennoch die Grundlage des Projekts bildete). streng nach Nord-Süd gerichtet. Um eine gute Beleuchtung der Wohnungen mit einer solchen Anordnung von Häusern zu gewährleisten, war es laut Ilya Utkin notwendig, die Wohnungen für die gesamte "Dicke" der Gebäude von Wand zu Wand groß zu machen. Als am Ende des Entwurfs (und die Phase „Projekt“von der Firma Stroyproekt durchgeführt wurde) die Investoren Manager einluden, um die Verkaufsaussichten zu berechnen, stellte sich heraus, dass sich hier so große Mengen an „Elite“-Häusern befanden Es ist unwahrscheinlich, dass Flächen verkauft werden. Die Gegend ist gut und der Park ist in der Nähe und das Fernsehzentrum, aber immer noch nicht Ostozhenka. Daher ging Vedis den Weg der Optimierung und Reduzierung der Wohnungsgröße weiter. Zunächst bestellte er ein neues Projekt bei Sergey Kiselev. Kurz nach der Krise gab er die Architektur ganz auf und konzentrierte sich auf die Entwicklung eines neuen Ansatzes für den Bau von Plattenhäusern. Er ist jedoch nicht so neu, aber das ist eine andere Geschichte.