In Bordeaux wird ein Projekt des französischen Büros Lacaton & Vassal umgesetzt - die Renovierung von drei Sozialwohngebäuden. 1996 initiierte die Stadtverwaltung das Entwicklungsprogramm Bordeaux 2030 zur Verbesserung der Qualität der städtischen Umwelt. Die Renovierung von Wohnungen in der Cité du Grand Parc ist eine der letzten Phasen. Lacaton & Vassal gewann 2011 den Wettbewerb für ein Wohnrenovierungsprojekt mit erfolgreichen Renovierungsprojekten für Sozialwohnungen in Paris und Saint-Nazaire.
Die Cité du Grand Parc begann ihre Geschichte im Jahr 1954, als der französische Urbanist Jean Royer auf Ersuchen der Stadtverwaltung ein neues Wohngebiet für aus Algerien zurückgeführte Franzosen entwarf. Die Cité du Grand Parc erstreckt sich über eine Fläche von 60 Hektar unweit des Stadtzentrums. Royer ließ sich in seiner Arbeit von den Theorien der Funktionalisten des 20. Jahrhunderts leiten und stützte sich auf das Modell der grünen Stadt Le Corbusier. So wurde das neue Array auf einem orthogonalen Gitter errichtet und auf 8 Hektar Grünfläche vergraben. Die geplante Infrastruktur ermöglichte es, den Bürgern einen komfortablen Lebensstandard mit erheblicher Autonomie der Region zu bieten. In den frühen 1960er Jahren wurden Wohngebäude mit 4.000 Wohnungen mit einer typischen Querschnittsstruktur mit einem Treppenliftkern gebaut.
Die den Architekten von Lacaton & Vassal anvertrauten Wohngebäude G ("Gounod"), H ("Handel") und I ("Ingres") umfassen insgesamt 530 Wohnungen und sind insgesamt 2.300 renovierungsbedürftig Cité du Grand Parc.
Die Architekten entschieden sich für den Ansatz, den sie bereits ausgearbeitet hatten - sie erweiterten das bestehende Gebäude, indem sie ihm ein zusätzliches Volumen des Wintergartens hinzufügten. In den Jahren 2007-2011 hat das Büro den Turm Tour Bois Le Pretre im Norden von Paris erfolgreich rekonstruiert. Anschließend wurde ihr Projekt mit dem renommierten Architekturpreis "Silver Square" ausgezeichnet. Infolge einer ähnlichen Entscheidung in Bordeaux wird die Breite der Gebäude H und I um fast 5 Meter zunehmen: 3,8 m eines Wintergartens und 1 m eines offenen Balkons und die Breite des Gebäudes G um 9,6 m. Der Unterschied ist, dass zu den Gebäuden H und I zusätzliche Volumina nur zu den Südfassaden hinzugefügt werden, von wo aus sich ein schöner Panoramablick auf die Stadt öffnet, und zu G - von beiden Seiten, West und Ost.
Die vorhandenen 38.400 m2 der Gesamtfläche der drei Gebäude werden nach Abschluss des Umbaus in 68.000 m2 umgewandelt. Jede Wohnung erhält zusätzlichen Platz, der für die volle Nutzung geeignet ist. Trotz der erheblichen Tiefe der Erweiterung wird nach Angaben der Autoren der Innenraum nicht dunkel, sondern im Gegenteil mit Licht gefüllt: Fensteröffnungen werden deutlich vergrößert (sie werden zu Balkontüren), zusätzlich die Fassaden sind nicht von den umliegenden Gebäuden beschattet.
Wintergärten werden ein günstiges bioklimatisches Umfeld in Wohnungen schaffen und als Isolierschicht die Energieeffizienz von Häusern erhöhen. Die Gärten öffnen sich mit Vollverglasung zur Fassade und werden bei Bedarf mit Vertikaljalousien verschlossen.
Die Struktur der Gebäude erwies sich für solche Umbauten als sehr geeignet. Die Architekten mussten die Struktur der tragenden Wände oder der Treppenhäuser nicht ändern. Daher war das Projekt wirtschaftlich rentabel und alle Mittel wurden verwendet, um eine Erweiterung der Fassaden zu schaffen.
Neben den Wintergärten sieht das Projekt eine teilweise Renovierung der Räumlichkeiten und die Rekonstruktion der Badezimmer vor. Um die funktionale Effizienz zu verbessern, wird vorgeschlagen, die Eingangslobbys und die vertikale Zirkulation im Gebäude neu zu organisieren. Die Änderungen wirken sich auch auf die Gärten auf den angrenzenden Grundstücken aus - der Zugang zu ihnen wird einfacher. Die Architekten bieten den Bewohnern einen offenen, freien und hellen Raum, um das Leben so angenehm wie möglich zu gestalten.
Im Projekt Cité du Grand Parc wollten Lacaton & Vassal ein Beispiel für einen qualitativ hochwertigen und rationalen Wiederaufbau setzen und den sozialen Wohnungsbau der Mitte des letzten Jahrhunderts, der so oft kritisiert und in einem negativen Licht dargestellt wird, in ein solches verwandeln komfortabel und effizient, wodurch die Lebensdauer einer veralteten Typologie verlängert wird.
Das Projekt wird durch ein Darlehen der Entwicklungsfirma Aquitanis in Höhe von 21,6 Mio. EUR und einen Zuschuss der Gemeinde in Höhe von 3,2 Mio. EUR finanziert. Der Bau soll bis 2015 abgeschlossen sein. Es ist bemerkenswert, dass die Bewohner für das Projekt nicht verpflichtet sind, während der Arbeit aus ihren Wohnungen zu ziehen.
