Die Behörden von Nischni Nowgorod planen bereits seit mehreren Jahren den Bau des linken Wolga-Ufers. Die sogenannte Borskaya-Au tauchte wiederholt in den Immobiliennachrichten auf: Insbesondere vor zwei Jahren planten sie hier den Bau einer ehrgeizigen Globe Town, die von italienischen Architekten entworfen wurde, die eine riesige schneeweiße Kugel (den eigentlichen Globe) a Symbol der neuen Stadt. Die Wirtschaftskrise verhinderte die Umsetzung dieser Pläne, aber die Attraktivität des Territoriums (es besteht aus überfluteten Wiesen und Wäldern, während das Stadtzentrum nur einen Steinwurf entfernt ist) und die Notwendigkeit, es zu entwickeln, veranlassen die Stadtbehörden, nach neuen Lösungen zu suchen. Eine davon ist die Aufteilung des Grundstücks in kompakte Grundstücke, die jeweils von einem eigenen Investor bebaut werden. Dieses besondere Grundstück mit einer Fläche von 4,3 Hektar ging an den Kunden von PTAM Vissarionov.
Das für den Bau eines Erholungskomplexes vorgesehene Gebiet befindet sich nur 800 m vom Stadtteil Bor (der ehemaligen Stadt, die in den Ballungsraum Nischni Nowgorod übergegangen ist) direkt am Ufer der Wolga und gegenüber dem Damm Kreml und Nischnevolzhskaya gegenüberliegende Seite. Ein weiteres Plus des ausgewählten Standorts ist, dass es praktisch frei von Entwicklung ist - jetzt befinden sich hier nur noch alte Fabrikgebäude, von denen eines besser erhalten als die anderen ist und der Investor beschlossen hat, es in das im Bau befindliche Ensemble aufzunehmen. Das restaurierte Gebäude aus rotem Backstein soll einen Verwaltungskomplex und ein kleines Museum beherbergen. Ein Fragment des Nachbargebäudes wird als malerische Ruine in das Innere des Komplexes aufgenommen.
Die Kombination aus günstiger Ökologie, Nähe zum Wasser, hervorragenden Aussichten und Verkehrsanbindung des Standorts bestimmte den funktionalen Zweck seiner zukünftigen Entwicklung. Der Bauherr und die Architekten hatten von Anfang an keine Zweifel, dass sich hier ein Ferienhaus mit eigenem Strand und Sport- und Unterhaltungskomplex befinden sollte, doch bald wurde diesen Funktionen ein Business Center hinzugefügt. Die Designer teilten der Küstenzone selbst einen landschaftlich gestalteten Strandbereich und einen Yachtliegeplatz zu.
Grundlage der volumetrisch-räumlichen Zusammensetzung ist ein 9-stöckiges Hotel, auf dessen beiden unteren Ebenen sich ein Businesscenter befindet. Das Gebäude erstreckt sich vorhersehbar entlang des Flusses, der für die meisten Zimmer einen hervorragenden Panoramablick bietet. Und um lange flache Oberflächen zu vermeiden, haben die Architekten das traditionelle Parallelepiped des Hotels fast bis zur Unkenntlichkeit verändert. Das heißt, es ist der Stadt mit einer eher ruhigen und lakonischen Fassade zugewandt, aber ein konvexes, welliges Volumen tritt zum Fluss aus und verjüngt sich allmählich nach oben. Das Hotel ist über einen überdachten Fußweg mit dem Gebäude des Wellnesscenters verbunden. Die Innenausstattung des Hotels ist um ein seitlich verschobenes Atrium angeordnet, das die Böden durchdringt und mit einer Glaskuppel endet. Die zweite größere Kuppel bedeckt das Wellnessgebäude fast vollständig. Beide Gebäude haben ein gemeinsames Stylobate, dessen krummlinige Form der Biegung der Küste folgt.
Alle Hotelzimmer haben eine Panoramaverglasung, während die Fußböden absichtlich brutal sind und krummlinigen Betonpfannkuchen ähneln. Durch die Reduzierung der Fläche der oberen Stockwerke scheint das Gebäude "schwebend" zu sein, sich langsam über die Oberfläche des Geländes auszubreiten und zusätzliche Funktionszonen zu bilden. Wohnböden „fließen“auf das Gründach des Business Centers, das wiederum in das Dach des Seitengebäudes mündet. Der weiße Fleck des Stylobate breitet sich noch weiter aus und verwandelt sich sanft in den Strand. Eine solche Struktur eines mehrschichtigen "Kuchens" ermöglichte es Juri Wissarionow einerseits, alle Funktionen an einem Ort zu konzentrieren und dadurch den größten Teil der Küstenzone unberührt zu lassen. Andererseits trug eine solche biomorphe Zusammensetzung dazu bei, den neuen Komplex in die fast wilde Natur zu integrieren, die von den niedrigen Gebäuden am Stadtrand von Bor nicht betroffen war. Es ist geplant, das Hotel über ein Netz von Zufahrten und Wegen mit dem Wohngebiet zu verbinden, das die Grünfläche hinter dem Hotel säumt. Es gibt auch einen Parkplatz für 250 Autos in den Tiefen des Geländes.
Das ausdrucksstarke Volumen des Hotels, das entweder an eine Glasdüne oder ein Raumschiff erinnert, hängt wie ein riesiger Märchengeist über dem roten Backsteingebäude der ehemaligen Fabrik - jedoch die improvisierte Kolonnade des Geschäftszentrums und die kleine, abgerundete Bucht Fenster entlang der Fassade des Hotels verleihen der Skala eine gewisse Skalierbarkeit.
Dies ist nicht das erste Mal, dass Vissarionova PTAM für Nischni Nowgorod entwirft. Vor nicht allzu langer Zeit haben Architekten ein Projekt für einen Einkaufs- und Geschäftskomplex auf Strelka realisiert. Im Vergleich zur berühmten Strelka scheint das linke Ufer der Wolga viel ruhiger und einfacher zu sein, aber die jungfräuliche Landschaft ist für die Autoren zu einer Herausforderung geworden, nicht weniger als das historische Zentrum der Stadt. Und wenn im ersten Fall das Hauptaugenmerk auf Takt und Umweltschutz lag, dann haben die Architekten für den wildgrünen Strand der Wolga ein futuristisches Volumen mit "Landschafts" -Kunststoffen entwickelt.