Das vergangene Jahr erwies sich für den Workshop "Archstroydesign" als sehr produktiv: Ein Architektenteam unter der Leitung von Alexey Ivanov erhielt mehrere Aufträge gleichzeitig für die Entwicklung allgemeiner Pläne für großflächige Wohnsiedlungen. Und obwohl sich die projizierten Flächen in Fläche, Landschaft und Geographie unterscheiden, sieht der Architekt in diesen Arbeiten viel gemeinsam. „Derzeit ist rationales Design am gefragtesten, das eine harte Wirtschaft und den Wunsch, ein durchdachtes und komfortables Wohnumfeld zu schaffen, organisch miteinander verbindet“, sagt er. Alexey Ivanov erzählte Archi.ru, wie sich diese Prinzipien in den einzelnen Projekten entwickelt haben.
Siedlung "Ekodolye", Region Samara, 329 Hektar
- Dieses Projekt hatte ein sehr knappes Budget, so dass es uns zunächst so vorkam, als könnten "Exzesse" sofort aufgegeben werden. Hier geht es nicht um "Freiheiten" in Form weitläufiger Parks oder die Schaffung einer breiten "Gabelung" über die Flächen von Grundstücken und Haushalten. Nachdem wir die Merkmale des Standorts sorgfältig analysiert und übertroffen hatten, konnten wir dennoch eine ausreichende Anzahl von Erholungsgebieten und öffentlichen Räumen für das zukünftige Dorf entwerfen.
Das Grundstück ist im Plan praktisch vollständig oval, nur die nordwestliche Grenze ist gewundener. Es wird diagonal von einer Schlucht mit einem Bach geschnitten, der in den Sok fließt, und entlang des äußeren Radius biegt es sich um die Autobahn. Dies brachte uns zu der grundlegenden Planungsidee: Wir führen einen Straßenbogen durch das Gebiet des Dorfes, der zwei Ausgänge mit der Autobahn verbindet. Dieser Bogen kreuzt den Strom im bedingten Zentrum aller Gebiete und teilt ihn in vier flächengleiche Segmente auf, die einerseits die Reihenfolge der Projektdurchführung vorgegeben und andererseits die Einführung von ermöglicht haben eine autarke grün-blaue Achse in die Struktur des Dorfes, völlig frei von Transportboulevards, die entlang bequemer Böschungen verlaufen. Der Hauptbogen der Straße bestimmte die Zeichnung aller Nebenstraßen: Wir verwenden hier kein starres orthogonales Gitter, sondern bevorzugen glatte Bögen und halbovale. Die Vorteile eines solchen Plans können kaum überschätzt werden: Die Perspektiven innerhalb des Dorfes ändern sich ständig wie in einem Kaleidoskop, und tatsächlich kann sich jeder Haushalt einer einzigartigen Sicht auf die unmittelbare Umgebung und die Landschaften rühmen, die sich hinter den Gebäuden ausbreiten.
Es ist auch wichtig, dass eine solche Anordnung es uns ermöglichte, absolut alle Grundstücke von der Hauptstraße abzuwenden - alle Häuser hier liegen an einer der sekundären Zufahrtsstraßen, während die Haupttransitstraße durch Grünflächenstreifen von den Hütten isoliert ist, was dies garantiert zukünftige Bewohner Frieden und Privatsphäre. Hier konnten verschiedene Arten der Entwicklung harmonisch in Einklang gebracht werden: Öffentliche Funktionen und Logistikkomplexe befinden sich entlang der Autobahn, gefolgt von mittelgroßen Abschnitten und Stadthäusern und Häusern. Gemeindezentren befinden sich an allen wichtigen "Knotenpunkten" des Dorfes sowie an dichteren Gebäuden. Erholungs- und Sozialzentren hingegen sind im ganzen Dorf verteilt, so dass jeder Bezirk seinen eigenen öffentlichen Raum hat.
Siedlung "Ekodolie Sholokhovo", Region Moskau, 102 Hektar
- Dieses Dorf liegt nur 15 km von Moskau entfernt an der Autobahn Dmitrovskoe. Bereits beim Namen können Sie davon ausgehen, dass dies derselbe Kunde wie im vorherigen Fall ist. Daher ist es nicht verwunderlich, dass das Projekt auf ähnlichen Prinzipien beruhte. Die allgemeinen Pläne erwiesen sich äußerlich sogar als ähnlich, zumindest ist der erste Eindruck genau das, dank der Bögen der Hauptstraßen innerhalb des Dorfes. Sie passen perfekt zum vorhandenen Relief - es musste nicht einmal etwas erfunden werden. Und auch hier gibt es einen Fluss, dessen sanfte Kurve wir dem Bogen der Hauptstraße gegenüberstellen. In diesem Fall sehen sie sich zwar gegenseitig an, so dass der zentrale Teil des Dorfes im Plan einem konventionell dargestellten Fisch ähnelt.
Der "Fisch" hat auch einen Schwanz - die Stelle teilt sich in zwei ungleiche Teile, von denen der kleinere in der Nähe der Autobahn liegt und eine rautenförmige Form hat. Hier organisieren wir eine Eingangsgruppe mit allen notwendigen öffentlichen und kommerziellen Funktionen und konzentrieren auf demselben Gebiet die gesamte soziale Infrastruktur: einen Kindergarten, Sportplätze und Einrichtungen, eine Schule, ein Gemeindezentrum sowie Teilgebäude einer Mitte geschossig.
Der gleiche Teil des Geländes, der direkt an den Fluss angrenzt, ist vorhersehbar für den individuellen Wohnungsbau reserviert. Zwar haben wir auch hier leicht gegen die Kanons verstoßen und keine Hütten, sondern Stadthäuser entlang des Waldes platziert - dies wurde getan, um einen massiveren Käufer anzuziehen. Auf dem Hauptstraßenbogen in diesem Teil des Dorfes pflanzen wir mehrere runde Plätze - dies sind Kreisverkehre und Orte für Sehenswürdigkeiten, die jeden Teil des Dorfes erkennbar machen. Kleine grüne Quadrate, die der Siedlung Intimität und Gemütlichkeit verleihen. Der Fluss mit seinen Schluchten ist zu einem Erholungsort geworden und zu einem natürlichen Element der Zonierung und Aufteilung des Projekts auf der Phase der Umsetzung.
Dorf "Traum", Region Moskau, 222 Hektar
- Diese Hüttengemeinschaft wird zwischen den Autobahnen Dmitrovskoye und Leningradskoye gebaut, 23 Kilometer von der Moskauer Ringstraße entfernt. Vielleicht ist sein Hauptmerkmal, dass es eine möglichst große Auswahl an Wohnobjekten bietet - es gibt kompakte und zweistöckige Wohnungen, Stadthäuser und Maisonetten, Cottages in verschiedenen Größen. Dies war der Hauptwunsch des Kunden, das Produkt mit den meisten Formaten auf den Markt zu bringen. Daher war eine unserer Hauptaufgaben die Entwicklung eines Masterplans, der es verschiedenen Gebäuden ermöglicht, friedlich zusammen zu leben.
Im Plan hat der Standort die Form eines komplexen Polygons, das nur eine "lange" Seite hat - auf dieser Seite grenzt es an die Autobahn. Die Idee des Hauptachsenbogens, der zusammen mit der Spur so etwas wie einen Winkelmesser bilden würde, bot sich hier an, aber diesmal reihen wir separate Wohncluster darauf. Die Grenze zwischen ihnen ist eine grüne Zone - ein kleiner Park, der die Straße und den Wald verbindet, an dessen Grenze dieses Dorf gebaut wird. Wir starten einen Boulevard entlang dieses Parks, dessen Route sich absichtlich windet. Er verbindet verschiedene öffentliche Räume und Zentren und bietet eine nicht triviale Wanderroute, die uns viel interessanter erschien als der traditionelle direkte Hexenschuss in den Wald. Außerdem erhält jeder Cluster ein eigenes Gemeindezentrum, einen Fußgängerplatz und eine Kulturstätte.
Während ich an diesem Projekt arbeitete, erinnerte ich mich oft an die Worte von Francesco Milizia: "Der Stadtplan sollte so gestaltet sein, dass die Pracht des Ganzen in endlose private Schönheiten unterteilt ist, die alle so unterschiedlich sind, dass Sie nie dasselbe sehen werden wiederholt." Lassen Sie nicht eine Stadt, sondern eine ziemlich große Siedlung, die wir meiner Meinung nach nach diesen Grundsätzen schaffen konnten. Insbesondere haben wir viel Wert auf die Gestaltung von Wohnvierteln gelegt - insgesamt wurden ca. 12 Typen entwickelt, die die visuelle Vielfalt von Dream garantieren.
Okhotino, Jaroslawl, 80 Hektar
- Dieses Dorf liegt 145 km von Moskau entfernt am Ufer des Flusses Nerl, umgeben von fast unberührten Laub- und Nadelwäldern. Für uns wurde dieses Projekt mit dem neuen Format einer Vorortsiedlung bekannt, denn obwohl es hier Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau gibt, ist die Wohnfunktion nicht dominant. Alle Wohnungen hier sind ursprünglich "zu vermieten" gebaut, es handelt sich also eher um eine Erholungssiedlung - wir mussten uns auf die Unterhaltungs- und Sportinfrastruktur konzentrieren und ein möglichst breites Spektrum davon anbieten.
Nachdem wir ähnliche westliche Projekte analysiert hatten, kamen wir zu dem Schluss, dass die tatsächlichen Sportorte heute nicht mehr so gefragt sind - die Bewohner moderner Megastädte sind des Lärms, der Hektik und des Informationsflusses so müde, dass sie in erster Linie nach Möglichkeiten zur Entspannung suchen. Die Natur, die das Dorf umgibt, verfügt ebenfalls darüber. Daher haben wir besonderes Augenmerk auf die Gestaltung von Wander- und Reitwegen, Orten für Meditation und Erholung im Freien sowie auf Agrotourismus-Einrichtungen gelegt. Die Schwierigkeit, der wir uns stellen mussten, bestand darin, dass zu dem Zeitpunkt, als wir in das Projekt eintraten, bereits Lichtungen für Straßen im Gebiet des zukünftigen Dorfes geschnitten worden waren. Tatsächlich haben wir mit einem vorgefertigten Straßennetz gearbeitet, das nicht als ideal bezeichnet werden kann. Wir glauben, dass unsere Hauptleistung in dieser Situation darin besteht, dass wir es geschafft haben, die Küstenzone so weit wie möglich zu entladen - tatsächlich befindet sich nur ein Erholungsgebiet entlang des Flusses, und wir sprechen nicht nur über ein Wasserschutzgebiet, sondern auch über Ein viel breiterer "Gürtel", der die Küstenzone in eine Art Reservat verwandelt, in das man die Größe der Natur eintauchen kann, aber es ist verboten, die Verantwortung zu übernehmen. Das Projekt ist nicht das erfolgreichste, weil Es war nicht möglich, dem Kunden die Besonderheit des Layouts zu zeigen, das Privatwohnungen von Resortwohnungen unterscheidet. Im letzteren Fall müssen Sie näher an Disneyland sein, an einem Märchen. Aber es stellte sich als langweilig heraus.
"Häuser von Adagio", Region Swerdlowsk, 182 Hektar
- Ein weiteres Projekt, das wir heute zeigen möchten, steht etwas abseits. Zuallererst wegen seiner Zugehörigkeit zu einem anderen Preissegment: "Dom Adagio" ist ein Dorf der Premiumklasse, und dieser Status musste bei seiner Gestaltung berücksichtigt und hervorgehoben werden. Es befindet sich in der Region Swerdlowsk am Ufer des Ilyinsky-Stausees, 30 km von Jekaterinburg entfernt.
Zunächst wurde ein entwickeltes Gemeindezentrum durchdacht und entworfen. Tatsächlich handelt es sich um ein komfortables Viertel am Ufer des Stausees, das eine Vielzahl von Szenarien für Freizeitaktivitäten bietet, auch für Familien. Dieses Viertel ist leicht vom Dorf isoliert, und dies ist auf die Besonderheiten des Ortes zurückzuführen, von denen eine ziemlich enge "Prominenz" vollständig entlang des Stausees ausgerichtet ist. Wir haben beschlossen, diesen einzigartigen Ort gleichzeitig für alle Bewohner des Dorfes zu reservieren, und deshalb haben wir hier die öffentlichen Funktionen konzentriert.
Die Häuser selbst, deren Fläche zwischen 200 und 330 Quadratmetern variiert, befinden sich auf dem Hauptgebiet des Dorfes, das im Plan eine rechteckige Form hat und zwei breite "Ärmel" bis zur Küste "streckt". Tatsache ist, dass es in diesem Teil der Küste bereits mehrere Wohngebäude gibt, und wir begrüßen diese Entwicklung tatsächlich. Im Allgemeinen ist alles klar mit der Anordnung der resultierenden "Ärmel": In jeder von ihnen gibt es zwei Häuserreihen, zwischen denen wir eine Schleife der Zufahrtsstraße beginnen. Jeder von ihnen endet wirklich mit einem Wendekreis, der es uns ermöglichte, mehrere Bereiche in unmittelbarer visueller Nähe zum Wasser zu lokalisieren. Außerdem hat jeder "Mikrobezirk" seinen eigenen öffentlichen Raum, der in Zukunft möglicherweise mit einem Brunnen oder einer Skulptur markiert wird. Der zentrale Teil des Dorfes wird durch einen Straßenkreis umrissen, so dass die Haushalte rund um den landschaftlich gestalteten Hauptplatz aufgefächert sind. Der Stil des Dorfes wurde vom Kunden gewählt - dies ist Italien, und wir haben versucht, ihm zu entsprechen, indem wir uns auf die von uns so geliebten Bilder der toskanischen Architektur bezogen haben.
