Der für den Bau eines Wohnkomplexes zugewiesene Standort trägt die Adresse "Savvinskaya, 17". Heute befindet sich an dieser Stelle ein vierstöckiges Haus gegenüber dem Damm mit einem schäbigen Ende. Wenn man sich die Karte ansieht, scheint es, dass dies tatsächlich ein Seitenflügel des nahe gelegenen stalinistischen Hauses ist, das entlang der Moskwa ausgerichtet ist, aber in Wirklichkeit gibt es eine bescheidene Lücke zwischen ihnen. Darüber hinaus ist das Gebäude Nr. 17 deutlich niedriger als seine nächsten Nachbarn. Wenn Sie sich also auf einem Motorschiff entlang des Damms oder beispielsweise vom Wasser aus bewegen, wird dieser Ort visuell als Versager wahrgenommen, als undeutlicher Fleck auf dem Flussfassade der Stadt. Es ist eine andere Sache, dass der Savvinskaya-Damm im Prinzip kein etabliertes architektonisches Erscheinungsbild aufweisen kann: Historisch gesehen wurde er mit Fabriken und Fabriken aufgebaut, die heute größtenteils nicht mehr funktionieren und mit einem Baugitter bedeckt sind. Die Stadt und die Investoren versuchen gemeinsam, die Situation zu korrigieren: Mehrere Standorte werden gleichzeitig für den Wiederaufbau vorbereitet, und für ihre Entwicklungsprojekte werden Architekturwettbewerbe veranstaltet. Über einen von ihnen - für das Projekt eines Wohnkomplexes auf dem Gelände der ehemaligen Spinn- und Webproduktion "Gardtex" sagte Archi.ru bereits zu Archi.ru (die Ergebnisse dieses Wettbewerbs wurden jedoch nie zusammengefasst, und der Auftrag ging an das Büro, das nicht daran teilgenommen hat), wird nun das zweite, in dem der Vorschlag der TPO "Reserve" als der beste anerkannt wurde, erörtert.
Daher mussten die Teilnehmer des Wettbewerbs anstelle des bestehenden Hauses einen Wohnkomplex mit einer größeren Fläche und einer größeren Anzahl von Stockwerken betreten, während die Wohnungen einen Blick auf den Fluss hatten und die Sonneneinstrahlung benachbarter Gebäude (Büro und Wohngebäude) nicht beeinträchtigten.. Dies ist jedoch natürlich nicht alles: Die architektonische Hauptaufgabe bestand darin, das "Fassadenproblem" zu lösen - das vorhandene stumpfe Ende musste durch ein ebenso schmales, aber viel ausdrucksstärkeres Ende ersetzt werden, wodurch die Fassade übersehen wurde Der Fluss ist das Markenzeichen des neuen Komplexes.
Zunächst zeichneten die Architekten von TPO "Reserve" anstelle des abgerissenen Hauses ein dichtes rechteckiges Volumen. Es ist klar, dass es diese Form ist, die in der Lage ist, die maximale Leistung von Bereichen zu erzielen, was die Kunden immer so sehr beeindruckt. Das Parallelepiped hatte jedoch auch dunkle Seiten, und zwar im wahrsten Sinne des Wortes: Die meisten Wohnungen in einem solchen Haus würden nicht genug Sonnenlicht erhalten und nicht einmal von einem Blick auf den Fluss träumen. Daher teilten die Architekten den ursprünglichen "Block" in vier gleiche Teile und begannen, sie relativ zueinander so zu verschieben, dass jeder nächste etwas rechts vom vorherigen war. Der vorhandene ziemlich starke Reliefunterschied erwies sich als sehr praktisch: Plotkin bewegt jeden nächsten "Würfel" nach rechts und hebt ihn gleichzeitig eine Etage höher an, so dass der Komplex am Ende eine Art diagonal ausgerichtete Treppe ist.
In einer solchen Situation bot sich natürlich die Idee an, zweistöckige Wohnungen in den oberen Stockwerken mit Ausgängen zu landschaftlich gestalteten Terrassen auf den Dächern der unteren Gebäude zu errichten. Die Architekten beschränkten sich jedoch nicht auf die grünen "Stufen" der Dächer, sondern bauten den Komplex und das Erdgeschoss an. Tatsächlich wird das Haus von allen Seiten von neuen Plätzen „umarmt“, und um die Fläche zu vergrößern, schränken die Autoren die Gebäudefläche so weit wie möglich ein: Im ersten Stock des Komplexes gibt es nur die Eingangshalle, zwei Aufzugshallen und ein Galeriekorridor verbinden sie, und die Wohnetagen hängen wie eine Konsole über ihm.
Da jeder der vier Blöcke eine Wohnung pro Etage hat, sind zwei Aufzüge für den gesamten Komplex mehr als genug: Sie „fressen“unweigerlich einen Bereich auf, und aus diesem Grund erscheinen mehrere Arten von Wohnungen im Haus - eine kleinere drei- Rubelnote (183 m²) und eine größere Drei-Rubel-Note (fast 200 m²) sowie 4 Maisonette-Apartments. Unter dem Haus befindet sich eine Tiefgarage, die ebenfalls zwei Ebenen hat und ihre praktische rechteckige Form vom ursprünglichen Parallelepiped geerbt hat, wodurch 62 Autos Platz finden (dies stellt sich übrigens als fast fantastischer Koeffizient für das Zentrum heraus von Moskau von 2,5 Autos pro Wohnung).
Das Gebäude mit direktem Blick auf den Damm hat nur sechs Stockwerke. Zwar handelt es sich um hohe Stockwerke, die den modernen Anforderungen an Elite-Wohnungen voll und ganz entsprechen. Mit dem siebenstöckigen "stalinistischen" Gebäude daneben gibt es ein neues Volumen mit dem gleichen Wachstum. Der projizierte Komplex reagiert auf die unmittelbare Nähe mit einem breiten Gesimsstreifen: In den höheren Blöcken, die in die Tiefe des Geländes verschoben wurden, ist er auch vorhanden und spielt die Rolle eines Baldachins über der Terrasse für zweistöckige Wohnungen.
Die Diagonale, die die Zusammensetzung des gesamten Komplexes bestimmte, spielt eine Schlüsselrolle bei der Gestaltung seiner Fassaden. Dasjenige, das dem Fluss zugewandt ist, scheint mit Fenstern unterschiedlicher Breite beschattet zu sein, und von diesem einerseits dem lakonischen und andererseits völlig autarken Muster lenken andere Gebäude nicht ab - die Orte der Verschiebung sind einfach glasiert, da sie "Fallen" von Ansichten und Licht sind. Seitenfassaden sind eine ganz andere Sache. Per Definition sind sie lang und aus vielen Blickwinkeln noch auffälliger als derjenige, der direkt zum Damm führt. Sie sind so strukturiert wie möglich aufgelöst. Da es insgesamt vier Blöcke gibt, verwendet Vladimir Plotkin in seinem Entwurf das Prinzip "Bezahlen für den Ersten, Zweiten" und schafft so einen fröhlichen Appell an Savvinskaya. Das erste und dritte Haus hier sind aus Holz, das zweite und vierte sind aus Stein, und jedes Paar enthält sowohl ein helles als auch ein dunkles Volumen. Gleichzeitig sind die Steinfassaden in ihrer ganzen Pracht mit Zierreliefs verziert, die die Raffinesse und den Adel dieses Materials demonstrieren, und die Holzfassaden sind im Gegenteil aus überlappenden Platten zusammengesetzt, deren aktive Tektonik perfekt zu der passt reaktionsschnelle Natur des Baumes. Zusammen bilden die Fassaden ein äußerst farbenfrohes und einprägsames architektonisches Erscheinungsbild, das die Entwicklung des Dammes belebt und gleichzeitig nicht mit ihren so unterschiedlichen Nachbarn in Konflikt steht.
