Das MARR Plaza liegt 10 Gehminuten von der U-Bahn-Station Goda in Ulitsa 1905 entfernt. Dies sind noch keine offenen Industriegebiete in den Magistralny-Straßen, aber sie sind nicht mehr das Stadtzentrum. Eine gewisse Intermediatität (nicht im Sinne von "Unruhe" - eher das goldene Mittel) des Ortes positioniert das neue Gebäude nicht nur räumlich, sondern auch zeitlich. Die oberen Stockwerke des neunstöckigen Büros bieten einen Blick auf die Wolkenkratzer der Stadt Moskau - wenn Sie es im Auge behalten. Wenn Sie es weglassen, finden Sie ein verlassenes Autodepot, einen Parkplatz, mehrere heruntergekommene Baracken und einen alten Heizraum. In dieser kontrastierenden sozioökonomischen Landschaft nimmt MARR Plaza eine gesunde Nische der Mittelklasse ein - stabil, solide, selbstbewusst, nicht anfällig für Extreme. Er ist jedoch nicht allein - Bürozentren verdrängen alte Gebäude aus dem Gebiet und verändern allmählich die Natur der städtischen Umgebung: Sie verwandeln sie von einer zerstörten Industrie in eine strenge Geschäftsumgebung.
Es muss zugegeben werden, dass MARR Plaza die Umwelt sehr intensiv verändert. Das rechteckige Volumen setzt die Reihe stalinistischer Backsteinhäuser harmonisch fort, die hier entlang der Autobahn Zvenigorodskoe aufgereiht sind. Nur bei näherer Betrachtung stellt sich heraus, dass dies nicht ein Band ist, sondern zwei - das zweite, hinten, etwas höher und leicht verschoben in Bezug auf das Parallelepiped in Richtung Makeeva Street. Wie die Autoren des Projekts erklären, entstand die Entscheidung aus der Notwendigkeit, das benachbarte Wohngebäude mit Sonneneinstrahlung zu versehen. Die Technik wurde an der Fassade fortgesetzt: Die Fenster jeder Etage wurden um einen halben Schritt verschoben, wodurch ein Terrakotta-Gewebe in Form eines "Fischgrätenmusters" an der Fassade gebildet wurde. Die riesige Ebene der Fassade, die von Monotonie bedroht war, erhielt so Rhythmus und Erleichterung - und begann, teuren handgefertigten Stoffen zu ähneln, so etwas wie Tweed. Die freundliche, warmrote Farbe der Keramik, die häufig in der Dekoration verwendet wird, trägt zur Ähnlichkeit mit dem Stoff bei. Die gestreifte Textur der Paneele, die die Fenster teilen, sieht bei abendlicher Beleuchtung wie eine Kerzenpalisade aus, wodurch der gesamte Bereich wärmer erscheint.
Die hinteren Fassaden sind etwas weniger reich verziert: Hier wechseln sich feste Glasstreifen mit keramischen ab. Der traditionelle horizontale Rhythmus für Bürogebäude wird durch massive Aluminiumjalousien belebt. Sie schützen nicht nur vor der Sonne (dieser Teil des Gebäudes wird am hellsten), sondern verleihen der Fassade auch Tiefe, da sie wie Stereoplatten wirken und das Bild je nach Blickwinkel und Einfallswinkel ändern Licht.
Es ist zu beachten, dass die Fassaden modular oder elementar hergestellt wurden - das heißt, die Paneele (Glas, Keramik, Emaille) wurden im Werk montiert, so dass sie so schnell wie möglich ohne zusätzliche Montage montiert werden konnten wird bearbeitet. Das Gebäude zeigt im Allgemeinen ein Bekenntnis zur Innovation: Dies ist beispielsweise das einzige Bürogebäude in Moskau mit einem Abstand von 8 x 12 Metern tragender Säulen - ideal für die Anordnung von Büromöbeln. Die Innenräume sind so funktional wie möglich - ein zentraler Kern mit Aufzügen und einem freien Layout (die Autoren interpretieren ihn als Baumaschine, bei der ein klares logisches Schema des Innenraums es Ihnen ermöglicht, das maximale Ergebnis des Prozesses zu erzielen). Die doppelt hohe Eingangshalle ist wie die Fassade mit Keramikplatten sowie Marmor und Wärme versehen
Baum.
Das Bürozentrum, dessen Bau mitten in der Krise im Jahr 2008 begann, wurde erfolgreich langfristig (für einen Zeitraum von 10 Jahren) an große internationale Unternehmen vermietet. Dafür erhielt er die Commercial Real Estate Awards Moscow 2011 (CRE) in der Kategorie "A class business center" und wurde als bestes Architekturprojekt des Jahres im Bereich Gewerbeimmobilien ausgezeichnet.
