Der Standort befindet sich in der Nähe der Kreuzung der Moskauer Ringstraße mit dem Leningradskoye Highway am Ufer der Butakovsky Bay Im Plan hat es eine trapezförmige Form, aber von der Seite des Wassers folgt seine Grenze deutlich der glatten Biegung der Küste. Trotz der malerischen Natur der Landschaft verleihen der aggressive städtische Kontext und die Nähe zu zwei mächtigen Verkehrsadern diesem Ort einen eher unangenehmen Charakter. Zu den Nachbarn in der Nähe zählen eine beeindruckende Menge an Metro Cash & Carry und ein neu errichteter Abfangparkplatz, der an die Ostgrenze des Geländes angrenzt. Hinter dem geplanten Komplex verläuft eine Stromleitung, was das Fehlen von Gebäuden erklärt: Nur in der Ferne sind die Silhouetten einer typischen mehrstöckigen Wohnsiedlung sichtbar.
Bevor die Entscheidung getroffen wurde, auf diesem Gebiet ein Geschäftszentrum zu errichten, wurde es als Lagerstätte für Trümmer genutzt. Aus diesem Grund gibt es auf dem Gelände selbst nicht nur verständliche architektonische Strukturen, sondern auch jegliche Vegetation, deren Fehlen sehr deutlich zu spüren ist. Die Idee, diese Lücke zu schließen, wurde auch durch das Vorhandensein einer ausgedehnten Wasserschutzzone angeregt, in der nicht gebaut werden kann: Das Gebäude des Bürokomplexes nahm nur ein Drittel der Fläche des Geländes und des Teils von ein es ist so weit wie möglich von der Bucht entfernt, während die gesamte Küstenzone für die Schaffung eines großen und vielfältigen Parks reserviert ist …
Der Komplex besteht aus zwei 11-stöckigen Türmen gleicher Größe, die durch einen gemeinsamen Stylobate-Teil verbunden sind. In dem Plan haben beide Türme eine viereckige Form und sind in dem ihnen zugewiesenen Bereich in einem Winkel zu ihren Rändern eingeschrieben. Die Enden der Gebäude, die als Hauptflussfassade des Komplexes dienen, sind bewusst kompliziert und beziehen sich auf das Wasser mit großen Felsvorsprüngen. Sie bestehen vollständig aus Glas, und die vorgeschlagene Stufenform ermöglichte es nicht nur, den Kunststoff des Komplexes zu diversifizieren, sondern auch aus den Fenstern den besten Blick auf die Bucht und den Park zu bieten. Laut dem Architekten Andrei Romanov beherbergt dieser Teil des Gebäudes alle Büros der Geschäftsleitung, und die Verglasung selbst besteht aus einem "Akkordeon" mit weit gespannten transparenten "Bälgen", die die über den Himmel schwebenden Wolken reflektieren.
Die Seitenfassaden sind aufgrund der Dekoration mit Naturstein- und Relief-Terrakotta-Paneelen, die ein regelmäßiges geometrisches Gitter aus vertikalen und horizontalen Linien an der Glaswand der Wände bilden, monumentaler dekoriert. Die oberste 11. Etage, in der sich die technischen Räume befinden, ist mit einem dekorativen Gitter aus dunkelgrauen Aluminiumprofilen verschlossen und relativ zum Hauptvolumen des Komplexes nach innen verschoben, wodurch die wahre Höhe der Gebäude teilweise verborgen bleibt. Zwischen den Gebäuden des Komplexes befindet sich ein grüner Innenhof, über dem sich ab dem dritten Stock Büros befinden: Arbeitsbereiche sind entlang des Gebäudeumfangs um den zentralen Kern von Treppen, Aufzugsschächten und Kommunikationsmitteln gruppiert.
Die ersten beiden Stockwerke des Komplexes sind vollständig für öffentliche Veranstaltungen reserviert - hier wurden Bereiche für Entspannung und Kommunikation geschaffen, und in der warmen Jahreszeit werden kleine Sommercafés entstehen. Es ist interessant, dass der Stylobate aufgrund des kleinen Reliefs in der Gegend nur von der Seite der Bucht sichtbar ist. Es blickt auf den Park, der am Ufer durch eine komplett verglaste Fassade mit einer Terrasse unter einem fließenden Baldachin angelegt ist - ein beliebtes Element der ADM-Werkstatt. Es ist dieser sichtbare Teil der Basis des Komplexes, der von öffentlichen Räumen besetzt wird, während der unterirdische Teil des Stylobate sowie zwei weitere unterirdische Stockwerke des Komplexes zum Parken vorgesehen sind.
Die Lösung, wenn die anmutigste und plastischste Basis des Gebäudes durch eine lakonische, rationale Form des Hauptvolumens ersetzt wird, findet sich in vielen Projekten des ADM-Workshops (nennen wir es zumindest)
das Hilton Garden Inn Hotel in Machatschkala oder ein Geschäftszentrum in der Region Moskau). Die Autoren selbst erklären dies damit, dass eine Person ein Gebäude in der Regel entweder aus nächster Nähe wahrnimmt. Daher ist es sehr wichtig, die ersten Stockwerke auf interessante Weise zu bestimmen, um sie mit sorgfältig durchdachten Details zu bereichern. oder aus der Ferne, und dann ist die Silhouette wichtig. Der Komplex an der Autobahn Leningradskoe war keine Ausnahme. Die Stylobate-Zone, die wie die ersten Stockwerke der Türme die Umrisse der Halbinsel des Standorts selbst wiederholt, bildet einen komfortablen und ansprechenden Raum. Die Silhouette des Komplexes sieht aus der Ferne nicht weniger beeindruckend und elegant aus: Zwei große Türme, die sich von einem grünen Hang in der Nähe des Wassers erheben, sehen aus wie ein Glasportal oder ein Eingangstor zur Stadt.
Ein weiteres charakteristisches Merkmal von ADM-Projekten ist die durchdachte Anordnung der Umgebung. Hier fällt der lineare Park, der den gesamten Raum vom Fuß des Gebäudes bis zum Damm einnimmt, nicht weniger auf als die Architektur des Komplexes. Ein breiter Damm mit Deckboden verläuft am Ufer entlang. Um es zu schaffen, schlagen die Architekten vor, eine vorhandene Stützmauer zu verwenden. Die vom Wasser der Bucht umspülten Ecken der "Halbinsel" sind durch zwei Pavillons befestigt, die als Café dienen sollen. Die Dächer dieser Strukturen haben eine deutliche Ähnlichkeit mit Birkenblättern - von oben betrachtet scheinen sie von einem böigen Herbstwind hierher gebracht worden zu sein. Auf den gleichen "Blättern", die nur größer sind, wird das Gebiet des Parks auch durch Überschneiden welliger Pfade, Aufnehmen und Entwickeln des Küstenmusters verfolgt. In den so gebildeten "Blütenblättern" wachsen hier und da lose grüne Hügel. Mit einem künstlichen Damm können Sie eine mehrschichtige Zusammensetzung lebender Pflanzen erstellen, die sich allmählich von der Mitte bis zu den Rändern absenkt. In der Mitte werden hohe Bäume gepflanzt, die von einem Gürtel geringerer Sträucher umgeben sind, und Blumen und Kräuter werden zu einer hellen Grenze. Wie Andrei Romanov sagte, liehen sie sich eine ähnliche Technik aus dem Beth Chateau Park, nicht weit von London entfernt.
Wellenförmige Wege werden von geradlinigen Querwegen gekreuzt, die vom Damm zum Komplex führen. Ihre Architekten vergleichen Fußgängerzebras, nur die weißen Pflasterstreifen in ihnen werden durch das helle Grün des Rasens unterbrochen. Einer dieser Wege verbindet das Bürozentrum mit einem kleinen Strand an der Küste der Bucht, der gereinigt, mit weißem Sand und schwarzen Felsbrocken verfeinert und zu einem der malerischsten Orte im Park gemacht werden soll. Es ist wahr, dass es unwahrscheinlich ist, den Strand zum Schwimmen zu nutzen, aber so nah wie möglich an das Wasser heranzukommen und es zu berühren, für einen Moment, in dem man die Hektik des Büros und der Metropole völlig vergisst, wird es definitiv erlauben.