Die Adresse klingt modern: die ländliche Siedlung Chulkovskoye in der Nähe des Dorfes Zelenaya Sloboda, unweit des Dorfes Volodarsky. Dreihundert Hektar Land mit einer wunderschönen Naturlandschaft und einem interessanten Relief erstreckten sich entlang der glatten Biegung des Pakhra-Flusses. Economy Class Dorf. Wohnen, alle Infrastruktureinrichtungen, ein großer Park, Einzelhandels- und Bürobereiche, ein großes medizinisches Zentrum. Stadt außerhalb der Stadt. Im Wesentlichen ist es eine Sache für sich.
Aus städtebaulicher Sicht handelt es sich um eine polyzentrische Verbundstruktur, die Wohngebiete und öffentliche Räume mit einer Vielzahl von Szenarien vereint.
Vor zwei Jahren, als alles begann, schien die Aufgabe vernünftig und nicht zu schwierig, wenn nicht für zwei "Aber". Erstens war ein Teil des Dorfes durch das Flussbett vom Hauptgebiet getrennt. Und zweitens war zum Zeitpunkt des Beginns der Arbeiten an dem Projekt an diesem Standort, der sich nach dem Willen des Schicksals zwischen den Autobahnen Kashirskoye und Novoryazanskoye befand, bereits eine Schleife einer neuen Autobahn angelegt worden. Der Bau wurde vom Staat übernommen. Aber diese neue vierspurige Straße halbierte das zukünftige Dorf streng, isolierte die Teile praktisch voneinander und beraubte sie der Atmosphäre eines ruhigen Vorstadtlebens. Darüber hinaus mussten auf einer so geringen Anzahl von Hektar etwa 350 bis 400.000 Quadratmeter Wohnraum mit geringer Dichte unter Berücksichtigung aller natürlichen Schutzgebiete entlang des Flusses und des Waldes sowie anderer zahlreicher Beschränkungen errichtet werden.
Die genaueste Idee stellte sich als die Idee heraus, einen Komplex aufzubrechen und in eine ungleichmäßige Schleife in fünf separate und unabhängige Teile zu verwandeln, die mit dem beliebten Wort "Cluster" bezeichnet werden. "Jeder Cluster hat seinen eigenen Charakter!" Der Punkt liegt jedoch nicht im Begriff: Die Form des Standorts selbst diktierte eine solche Entscheidung. Einerseits sind alle Teile, dh Cluster, völlig autark, andererseits sind sie untrennbar mit einem dichten Netz von Fußgängerwegen verbunden, und genau die Straße, von der nach langen Verhandlungen umgeleitet wurde, wurde verschoben Das Zentrum befindet sich an der Außengrenze des Dorfes und bietet zusätzliche Ausgänge im Landesinneren. Infolgedessen blieben nur Handels- und Bürozonen, ein medizinisches Zentrum mit einem Sanatorium und einer Pension sowie ein Hotelkomplex, der separat in der Mitte des Parks stand, „in Scheiben geschnitten“. Der Fluss, der das Gebiet aufgrund seiner Nichtschiffbarkeit auseinander riss, wurde durch mehrere Brücken gelöst, zu denen lange Gassen und Fußgängerboulevards führen.
Wir haben das Pakhra-Projekt zu einer Zeit aufgenommen, als der „neue Urbanismus“eine sehr beliebte Richtung in der Stadtplanung wurde, was absolute Klarheit der Linien und funktionale Klarheit der Planungsstruktur implizierte, in der Regel orthogonal oder in russischer Übersetzung ein rechteckiges Gitter, - sagt Aleksey Ivanov. wurde vom Kunden ausgewählt, was uns in einen ziemlich starren Rahmen bringt. “Trotz des Rahmens gelang es den Architekten, Wege zu finden, um einer klaren und tatsächlich pragmatischen Nachbarschaftsentwicklung Abwechslung zu verleihen.
Im nordöstlichen Hauptteil wurde also ein Fragment eines radial-kreisförmigen Grundrisses verwendet: Alle Gebäude, die dem Relief folgen, steigen zum Fluss hinab. Hier können Sie das Ufer des Pakhra von fast jedem Punkt aus sehen. Der innere Straßenring markiert das städtische Zentrum dieses Clusters mit einem Theaterplatz und einem grünen Platz darin. Ein Sportkomplex und Bildungseinrichtungen befinden sich im entlegensten nördlichen Teil. Am gegenüberliegenden Ufer, am Dorfeingang, sollen zweistöckige Stadthäuser gebaut werden. Etwas näher am Zentrum, am anderen Ufer der Pakhra, befindet sich die Kirche des Erzengels Michael: Die meisten Straßen sind auf ihre Kuppeln ausgerichtet, was die visuelle Verbindung des Dorfes und die Einheit der integralen Stadtformation gewährleistet”.
Die letzte Bauphase ist der westliche Abschnitt mit einer Fläche von 80 Hektar. Hier sind Wohngebäude als Ganzes einem orthogonalen Raster untergeordnet, in dem jedoch fast alle Viertelgruppen auf unterschiedliche Weise gelöst werden und die Straßen sich ab und zu nicht rechtwinklig kreuzen. Im Süden wird ein separater Bereich in der Nähe eines kleinen Sees für vorübergehende Unterbringung vorgesehen - Hotels und Häuser zur Miete. Strände und Bootsstationen sind am Fluss geplant.
Die Architekten wechselten und verteilten Fragmente einfacher Planungslösungen und entwickelten sie in verschiedene Richtungen - Süd-Nord, Ost-West. Es gelang ihnen, den traditionellen Viertelschnitt abwechslungsreicher zu gestalten und den Plan einem eleganten Bogen unterzuordnen, der die Landschaft des Dorfes belebt und verbindet zusammen nicht nur verschiedene Fragmente des Gebäudes, sondern auch viele Landschaftswinkel, malerische Ausblicke auf die Umgebung.
