Archsovet-51 berücksichtigte zwei architektonische und städtebauliche Konzepte: einen großen Wohnkomplex fast im Zentrum von Moskau und ein Büro- und Unterhaltungszentrum der B-Klasse außerhalb der Moskauer Ringstraße. Genau in dem Maße, in dem sich solche Gebäude voneinander unterscheiden können, unterschied sich auch die Haltung der Ratsmitglieder zu ihnen.
Konzept der Wohnanlage "Prime Park"
General Designer - APEX Design Bureau; Autor des Dyer-Konzepts
„Moskau ist nicht Simbabwe oder irgendein anderer Müll. Obwohl es natürlich möglich ist, sie so sehr zu verwöhnen, dass es ekelhaft wäre "- Mikhail Posokhin sprach alle an, aber seine Worte richteten sich eindeutig an den Chefarchitekten des Prime Park-Wohnkomplexes, den Briten Philip Ball. „Dieses Projekt symbolisiert den Punkt ohne Wiederkehr“, fuhr er fort, „und wenn wir es bekommen wollen, können wir es genehmigen. Danach können Sie in Moskau machen, was Sie wollen."
Sergei Kuznetsov bemerkte, dass er Balls Projekt nicht als "schlechter als alles, was gebaut wurde" betrachtete. Er beschrieb das Konzept als einen voll qualifizierten Job. Dies stornierte jedoch nicht eine große Anzahl von Fragen an sie.
Der Hauptdesigner von Prime Park ist APEX. Die Autoren des Konzepts sind die britischen Architekten Dyer. Auf dem Gelände des Moskauer Flugterminals sollte ein Wohnkomplex für 6.000 Einwohner entstehen (Leningradsky-Prospekt, S. 37). Nach dem Konzept besteht es aus neun rechteckigen Hochhäusern, von denen die meisten gepaart sind - vereint durch ein gemeinsames Stylobate. Um das gigantische Gebäude verhältnismäßig zu machen und den Blick auf den Petrovsky-Reisepalast zu bewahren, sind die Gebäude mit einer variablen Anzahl von Stockwerken geplant. Gleichzeitig stehen die beiden Niedrigsten Leningradka am nächsten - aufgrund ihres Rückens wachsen die Silhouetten der verbleibenden Wolkenkratzer.
Die für die Wohnanlage zugewiesene Gesamtfläche beträgt 11 Hektar und ist in drei Abschnitte unterteilt. Das dem Rat vorgelegte Konzept berücksichtigte die Entwicklung des ersten Standorts - sechs Hektar, die von einer Straße ungleichmäßig geschnitten wurden. Auf der einen Seite werden es eine Schule und einen Kindergarten geben, die in der fünften und sechsten Bauphase enthalten sind, auf der anderen Seite - dem Hauptwohngebiet.
Philip Ball präsentierte acht Arten von Fassadenlösungen, wobei er feststellte, dass sie sich nicht so sehr voneinander unterscheiden, dass sie visuelle Verwirrung stiften, aber genug, um das LCD elegant und einfach zu navigieren. Das Farbschema basiert auf cremigen Strukturelementen mit rotbraunen, dunkelgrauen und hellgrauen Farben, „um die Integration in die städtische Umgebung zu gewährleisten“, erklärte der Architekt.
„Wir sprechen über die Hauptstraße des Landes: Twerskaja - Aussicht auf Leningradsky - Autobahn Leningradskoe. Wenn Sie sich die Website ansehen, befindet sich hier irgendwo der Lebenspunkt der Hauptstraße Russlands. Diesen Ort als eine der möglichen Investitionsmöglichkeiten zu betrachten, die wir heute beobachten, erscheint mir nicht richtig. Dieser Ort verdient zumindest eine Variante einer städtebaulichen Lösung und nicht nur eine städtebauliche “, sagte Alexander Kudryavtsev. Er fügte hinzu, dass es an der Zeit sei, Hochhauscluster im Zentrum von Moskau zu platzieren, um die willkürliche Platzierung von Hochhäusern in diesem Teil der Stadt zu verhindern.
Einige Mitglieder des Rates äußerten jedoch die Ansicht, dass es an der Zeit sei, die Hochhaussilhouette von Leningradka zu ändern. Es schien, als würde niemand Ball die Größe und das Gewicht des Prime Park-Wohnkomplexes verzeihen: Dem Briten wurde gesagt, dass er die Moskauer Stadtplanungskultur nicht kenne.
Der Grad der Verurteilung wurde von Vladimir Plotkin vorsichtig gesenkt. „Wir sind alle praktizierende Architekten“, erinnerte er sich, „und wir lehnen es in der Regel nicht ab, wenn wir aufgefordert werden, solche Probleme in Bezug auf Höhe und Dichte zu lösen. Meiner Meinung nach wurde dieses Gebiet bereits auf die eine oder andere Weise mit Hochhäusern bebaut, und dieser Komplex kann mit einer gepunkteten Linie arbeiten. Wenn es hier jedoch etwas so Großes gibt, muss etwas „Ikonisches“darin sein. Mindestens zwei oder drei zur Mitte ausgerichtete Türme sollten etwas Besonderes sein. Es ist unmöglich, dieses Gebiet einfach mit Häusern des gleichen Typs mit gewöhnlichen Fassaden aufzubauen. “
Die Idee, dass ein bedeutender Ort eine bedeutendere volumetrisch-räumliche Lösung erfordert, wurde von Sergei Kusnezow und den meisten Ratsmitgliedern zum Ausdruck gebracht.
Während Philip Ball sein Konzept vorstellte, schaltete Andrei Gnezdilov einen Taschenrechner in seinem Telefon ein, multiplizierte und teilte intensiv etwas. Es stellte sich heraus, dass der Architekt berechnete, dass der Prime Park mit einer Geschwindigkeit von 46 m geplant ist2 pro Mieter. Er hatte Zweifel, dass russische technische Standards bei der Entwicklung des Konzepts berücksichtigt wurden. Gnezdilov wies auch darauf hin, dass die Anzahl der Parkplätze auf dem Parkplatz rechnerisch berechnet wurde, aber aus der Geometrie des zweistöckigen Parkplatzes geht hervor, dass nicht alle in ihn passen werden.
Nikolai Shumakov machte den Rat darauf aufmerksam, dass sich die Schule und die Vorschuleinrichtung in der letzten Bauphase befinden und sich gegenüber den Häusern befinden. „Wenn sie auftauchen, wenn alle einheimischen Neugeborenen alt werden und sterben. Und wie kommen diese Kinder dann über die belebte Straße? Die Hälfte von ihnen wird unter den Rädern sterben “, fasste er zusammen.
Das Konzept von Prime Park wurde schließlich zur Überarbeitung zurückgeschickt und empfahl, nicht nur das Projekt selbst zu verbessern, sondern auch seine Präsentation detailliert darzustellen. ***.
MFC-Konzept in Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, der Autor des nächsten Konzepts, das vom Erzrat geprüft wurde, brachte etwa zehn Modelle mit und versuchte fast jonglierend, sie alle auf den Tisch zu legen. "Timur hat von der Liebe zur Beratung von Optionen gehört, und deshalb sehen wir sofort viele davon", kommentierte Sergei Kuznetsov.
Timur Bashkaev stellte nicht die AGR vor, sondern das ursprüngliche Konzept und erklärte, er wolle die Meinung der Ratsmitglieder zur erfolgreichsten Raumplanungslösung hören. Die vom Kunden gestellte Aufgabe versprach keine Vielfalt von Fassaden und Volumen: Es ist ein Büro-, Geschäfts-, Einkaufs- und Unterhaltungskomplex erforderlich, der anscheinend der Klasse A entspricht, gleichzeitig aber auch die Preisspanne der B-Klasse passen. Die Lösung war ein modulares Gebäude aus rechteckigen Volumina unterschiedlicher Höhe und mit einer großen Anzahl von Buntglasfenstern. „Es sieht aus wie in einer Zahnarztpraxis, in der er Lücken in seinen Schubladen hat“, teilte Andrei Gnezdilov seine Eindrücke mit.
Ein multifunktionales Zentrum sollte in New Moscow im Dorf Mamyri entstehen. Die Autobahn Kaluzhskoe rast daran vorbei, IKEA ist nicht weit entfernt und ein Wald befindet sich. Die Gebäudefläche beträgt ca. 420.000 m2wird es rund 30.000 Arbeitsplätze schaffen. Die ersten beiden Stockwerke werden für Geschäfte, Cafés und Restaurants genutzt, und die Büros werden höher liegen.
Die vorgeschlagenen Layoutoptionen wurden auf drei Typen reduziert. Erstens eine lineare Entwicklung, bei der sich mehrstöckige Gebäude so befinden, dass ihre Höhe zunimmt, wenn Sie sich entlang der Autobahn bewegen. Es ist in erster Linie für Autofahrer konzipiert. Die zweite Option ist eine "Spirale". Hier nimmt die Höhe der Gebäude allmählich zu, wenn Sie tiefer in das Gelände eindringen.
„Die dritte Option ist eine Mischung aus den ersten beiden Lösungen und ermöglicht es Ihnen, vielfältigere Fassaden zu formen. Hier schlagen wir vor, Bäume zwischen den Blöcken sowie im Gebäude selbst zu pflanzen “, erklärte der Autor.
Die letztere Option wurde von vielen Mitgliedern des Rates gemocht. Erstens, weil dadurch komfortable öffentliche Bereiche geschaffen werden, was angesichts der Lage des Komplexes entlang der Autobahn Kaluzhskoe besonders wichtig ist.
„Es ist sehr wichtig, einen besonderen Charakter der inneren Straße zu schaffen, um die Schwere der äußeren Situation auszugleichen“, unterstützte Alexander Kudryavtsev die Option „Mix“.
Sergey Kuznetsov sprach sich ebenfalls für diese Entscheidung aus und wies seine Kollegen darauf hin, dass während der Implementierung die Bäume möglicherweise nicht erscheinen, der für sie vorgesehene Raum jedoch weiterhin bestehen bleibt.
Einige Ratsmitglieder erinnerten daran, dass in solchen linearen Handelszentren die interne und externe Infrastruktur in erster Linie wichtig ist. Daher müssen die Passagen zwischen den Gebäuden detailliert ausgearbeitet werden, um bequeme Fußgängerverbindungen herzustellen. Im Allgemeinen reagierte der Rat jedoch äußerst positiv auf das Konzept von Timur Bashkaev und empfahl, seine Qualität auf dem gleichen Niveau zu halten.
Um seine Meinung zu diesem Projekt zu äußern, wurde das Mikrofon zuerst von Alexander Tsimailo aufgenommen, der nichts über Prime Park sagte und darauf hinwies, dass er die Position von Julia Burdova voll und ganz unterstützt.
Alexander Tsimailo, Yulia Burdova und Vadim Grekov sind jetzt auch Mitglieder des Moskauer Erzrates. Bei der Bekanntgabe der Namen der neuen Mitglieder erwähnte Sergej Kusnezow, dass die Struktur des Rates ursprünglich als flexibel mit einer sich ändernden Zusammensetzung konzipiert worden sei und nun Alters- und Geschlechterunterschiede aufweisen werde.
„Wie Sie sehen, sind dies junge Leute, die mit frischen Ideen zu uns gekommen sind und uns helfen werden, einige Dinge aus einem anderen Blickwinkel zu betrachten“, versicherte der Vorsitzende dem Rat.
