Singapur ist bekannt für seinen unkonventionellen Ansatz zur Lösung städtebaulicher Probleme. Seit den 1960er Jahren gibt es beispielsweise im Stadtstaat ein Programm zur Vergrößerung der Landfläche durch Rückeroberung von Gebieten. Ganz Singapur ist in Viertel unterteilt, von denen jedes eine unabhängige städtische Einheit mit autonomer Infrastruktur ist. Dies ermöglicht es, das Stadtzentrum nicht zu überlasten und alle Gebiete gleichmäßig zu entwickeln. Jetzt setzt der "Asian Tiger" auf den modularen Wohnungsbau und startet ein neues ungewöhnliches Projekt Wisteria, wodurch Singapur zur größten Stadt aus modularen Gebäuden werden könnte. Die Behörden haben bereits eine Reihe von Bezirken ausgewählt, die bald mit Lego-Häusern gebaut werden sollen, und der erste wiederum ist Yishun, ein Vorort im Norden des Landes.
Der multifunktionale Komplex, in dem 60% für Wohnzwecke und der Rest für Gewerbeimmobilien bereitgestellt werden, wird aus drei zehnstöckigen Türmen bestehen. Die Gebäude werden etwa 56 Meter hoch sein. Es sind Wohnungen unterschiedlicher Größe und Zusammensetzung (von einem bis vier Schlafzimmern) geplant, die jeweils aus mehreren Modulen bestehen. Zum Beispiel wird ein Modul ein Wohnzimmer haben, ein anderes eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum und ein drittes wird Schlafzimmer haben. Insgesamt ist die Wohnanlage für 216 Wohnungen ausgelegt. Die ersten Mieter werden 2018 in Bauherrenhäuser einziehen.
Wie Andrew Tan, Leiter des Bau- und Ingenieurunternehmens BBR Holdings, erklärt, wird die Errichtung eines modularen Gebäudes 18% mehr kosten als die herkömmliche Konstruktion, aber die Arbeitskosten um ein Drittel senken. Darüber hinaus wird der Bau von Häusern selbst 20% weniger Zeit in Anspruch nehmen. Und da die meisten Arbeiten außerhalb der Baustelle (vielleicht sogar auf hoher See) stattfinden, wird die Stadt ruhiger und sauberer.
„Wände, Böden, Klima- und Beleuchtungssysteme werden im Werk vormontiert und erst danach werden die Blöcke auf die Baustelle gebracht“, erklärt der Leiter von BBR Holdings. Darüber hinaus wird das vorab installierte ABB-freie @ home-Hausautomationssystem (bevor die Module kombiniert werden) in jedes Haus in Singapur geliefert.®Hiermit können Sie die Vordertür fernüberwachen und die Beleuchtungs-, Lüftungs- und Heizungssysteme in allen Räumen steuern. Sie können die Temperatur im Haus einstellen, den Beleuchtungsgrad einstellen oder die Jalousien Ihres Hauses von überall auf der Welt absenken. Das Smart Home wird mit einem Laptop oder Smartphone gesteuert. Wenn Mieter nicht zu Hause sind, können sie auch Änderungen am Steuerungsprogramm vornehmen.
Installation des ABB-freien @ home-Systems® erfordert keine zusätzlichen Bauarbeiten und ist nicht teuer. Intelligente Automatisierung wird neue Häuser noch komfortabler und sicherer machen, und Energieeffizienz wird auch zu ihren Vorteilen gehören.