Es ist schwer vorstellbar, dass im riesigen New York etwas fehlt. Das Carmel Place-Projekt konnte jedoch ein beispielloses Gehäuseformat für den Big Apple anbieten. Der Komplex befindet sich im Lower East End in der 27th Street, fast am Ufer des East River, und umfasst 55 Wohneinheiten von 24 bis 33,5 m2. Das Projekt wurde fast wie ein typisches Projekt entwickelt: Als ob es aus vier flachen "Türmen" unterschiedlicher Höhe mit einer Dicke von jeweils 3,35 m besteht, kann das Gebäude leicht für verschiedene Städte angepasst werden, und seine Leisten-Silhouette passt perfekt in beide Hochhäuser und niedrige Viertel jedes Layouts …
Studien haben gezeigt, dass der Prozentsatz der Singles, die in New York und anderen Städten absolut keine großen Wohnungen benötigen, ziemlich hoch ist und voraussichtlich weiter wachsen wird. Die Autoren des Projekts versuchten, diesen Menschen eine komfortable und wirtschaftliche Unterkunft zu bieten. Die Modularität der Struktur trug dazu bei, die Baukosten zu senken: Nur das Fundament und das erste Stockwerk wurden vor Ort errichtet, und alle oberen Stockwerke wurden aus 65 vorgefertigten Blöcken mit einem integrierten tragenden Stahlrahmen zusammengesetzt. Traditionelle New Yorker Backsteinfassaden, für die ungewöhnliche, aber universelle Grautöne gewählt wurden, tragen dazu bei, das Gebäude in den urbanen Kontext zu integrieren. Die Architekten liehen sich auch die Proportionen von Fenstern, Korridoren und Treppen von typischen amerikanischen Mietshäusern aus dunkelbraunem Sandstein aus dem 19. Jahrhundert aus.
Carmel Place wurde im Rahmen des Wohnungsbauprogramms des ehemaligen Bürgermeisters Michael Bloomberg entwickelt. Interessanterweise war es zur Umsetzung sogar erforderlich, die Normen für die Mindestgröße einer Wohneinheit (zuvor betrug die Mindestgröße 37 m²) und die maximale Anzahl solcher Einheiten in einem Gebäude anzupassen. Die soziale Bedeutung des Projekts trug dazu bei, die Veränderungen zu erreichen: 22 von 55 Wohnungen werden für das bezahlbare Wohnprogramm bereitgestellt (acht davon sind für Veteranen bestimmt, und für die verbleibenden 14 wurden mehr als 60.000 Anträge eingereicht: diese Typologie war es gefragt!). Die restlichen 33 Apartments sind zur kostenlosen Miete bestimmt und können bis zu 3.000 USD pro Monat kosten.
Die Architekten haben fünf Standard-Wohnungslayouts entwickelt. In allen versuchten sie, den Raum so weit wie möglich zu erweitern. Zunächst wurde die Deckenhöhe auf fast 3 m erhöht, so dass sich herausstellte, dass das Endvolumen der Zelle nicht geringer war als das der üblichen 37-Meter- "Studios". Zweitens installierten sie riesige Fenster - fast 2,5 m hoch -, die eine hervorragende Beleuchtung bieten und die Innenräume der umliegenden Stadt offenbaren. Drittens benutzten sie französische Balkone. Und viertens stellten sie eine Art Zwischengeschoss über dem Badezimmer zur Aufbewahrung von Dingen zur Verfügung. Für alle sozialen und die Hälfte der gewöhnlichen Wohnungen wurde ein Innendesign entwickelt, das auf Falt- und Einbaumöbeln basiert. Helle Farben des Finishs tragen auch zur visuellen Vergrößerung des Raums bei.
Durch die Minimierung des persönlichen Eigentums so weit wie möglich versorgten die Architekten die Bewohner logischerweise mit verschiedenen öffentlichen Bereichen. Ein geräumiges verglastes Atrium verbindet die West- und Osteingänge des Gebäudes und endet mit einer kleinen Terrasse. Neben einer rein technischen Funktion kann es für verschiedene Versammlungen und Feiertage genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Geschäft, ein Fitnessstudio, einen separaten gemütlichen Bereich mit eingebauten Bänken. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen Parkplatz für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum für Dinge. Und im 8. Stock gibt es einen weiteren öffentlichen Bereich mit Zugang zu einer offenen Dachterrasse. Alle diese Räume sollen den engen Kontakt einzelner Mieter untereinander erleichtern.