Das Mayfair-Wohnhaus ist nicht die erste Arbeit von Zaha Hadid Architects für Melbourne: So genehmigten die Stadtbehörden 2016 das Projekt des multifunktionalen Wolkenkratzers 600 Collins Street desselben Büros. Mayfair wird viel bescheidener sein: 19 Stockwerke (64,4 m) - anstelle von 154 in der Collins Street, in der 158 Apartments mit einem bis fünf Schlafzimmern (70 m² - 556 m²) untergebracht werden.
Die "Fließfähigkeit" der australischen Landschaft und des umgebenden Ozeans, die die Architekten im Motiv der Wellen an der Fassade verkörperten: Mithilfe speziell entwickelter Algorithmen konnte ein einziges Design mit einer Vielzahl von Layouts in Einklang gebracht werden. Der Optimierungsalgorithmus war auch nützlich, um den Unterschied zwischen verschiedenen Teilen der Außenwände zu minimieren, wodurch es möglich wurde, die Anzahl der Plattentypen zu reduzieren und deren Kosten erheblich zu senken.
Die Apartments mit Panoramaverglasung und Balkonterrassen sowie einem gemeinsamen Dach mit Swimmingpools und Solarium bieten Blick auf die angrenzenden Parks, die Bucht und das Geschäftszentrum von Melbourne. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit doppelter Höhe für das Restaurant, der das Haus mit der Stadt verbindet.
