Das IND-Architektenprojekt von Amir Idiatulina erhielt den Grand Prix der Jury des Wettbewerbs für das Projekt "Haus der Zukunft heute". Schauen wir uns die Präsentation des Projekts an:
-
Zoomen 1/23 © IND Architects
-
Zoomen 2/23 © IND Architects
-
Zoomen 3/23 © IND Architects
-
Zoomen 4/23 © IND Architects
-
Zoomen 5/23 © IND Architects
-
Zoomen 6/23 © IND Architects
-
Zoomen 7/23 Coliving in der Welt © IND Architects
-
Zoomen 8/23 Coliving in Russland © IND Architects
-
Zoomen 9/23 © IND Architects
-
Zoomen 10/23 © IND Architects
-
Zoomen 11/23 © IND Architects
-
Zoomen 12/23 © IND Architects
-
Zoomen 13/23 © IND Architects
-
Zoomen 14/23 © IND Architects
-
Zoomen 15/23 © IND Architects
-
Zoomen 16/23 © IND Architects
-
Zoomen 17/23 © IND Architects
-
Zoomen 18/23 © IND Architects
-
Zoomen 19/23 © IND Architects
-
Zoomen 20/23 © IND Architects
-
Zoomen 21/23 © IND Architects
-
Zoomen 22/23 © IND Architects
-
Zoomen 23/23 © IND Architects
Seine Idee ist es, die Meinungen und Vorlieben des Publikums zu sammeln, um dann verschiedene Versionen von Coliving zu erhalten, die fein abgestimmt und daher für die Bewohner bequem sind. Die Umfrage wurde auf der Ausstellung durchgeführt und kann auch online weitergegeben werden.
Amir Idiatulin, Gründer und CEO von IND Architects
Gibt es Hintergrundinformationen zu Ihrem Wettbewerbsprojekt? Wie lange ist es her, dass Sie auf die Idee gekommen sind, mit Coliving als Thema zu arbeiten?
Die Entstehung neuer Wohnformate ist mit einer Veränderung des Lebensstils und der Bedürfnisse eines modernen Menschen verbunden. Wir sind mobiler geworden, wechseln häufiger unseren Wohnort und neigen immer mehr dazu, zu mieten anstatt zu besitzen. Bei der Auswahl eines Lebensraums achten wir besonders auf Infrastruktur und Dienstleistungen, die Qualität des sozialen Umfelds, Kommunikationsmöglichkeiten mit Menschen mit ähnlichen Interessen und Lebenswerten.
Der Wohnungsbau wird sich im Zuge dieser Veränderungen verändern, und unser Team ermittelt die Richtung dieser Veränderungen durch umfangreiche interdisziplinäre Forschung. Wir sehen, dass eine der Arten von Wohnungen, die auf der ganzen Welt an Beliebtheit gewinnt, aber in Russland fast immer noch nicht vorhanden ist, koliviert, und wir haben unsere analytische Forschung auf diesen Bereich konzentriert.
So wurde der Stand von IND Architects in Archmoscow zu einem Werkzeug für unsere umfassende Untersuchung des globalen Phänomens des Kolivierens und war ein interaktiver Stand mit einer Umfrage, deren Ziel es ist, herauszufinden, wie bereit die Gesellschaft für dieses Format ist und was es ist die Aussichten für das Coliving in Russland.
-
Zoomen 1/4 Coliving: eine neue Art von Gehäuse. Projekt IND Architekten im Rahmen des Ausstellungswettbewerbs "Das Haus der Zukunft heute" Mit freundlicher Genehmigung von: Arch Moscow
-
Zoomen 2/4 Coliving: eine neue Art von Gehäuse. Projekt IND Architekten im Rahmen des Ausstellungswettbewerbs "Das Haus der Zukunft heute" Mit freundlicher Genehmigung von: Arch Moscow
-
Zoomen 3/4 Coliving: eine neue Art von Gehäuse. Projekt IND Architekten im Rahmen des Ausstellungswettbewerbs "Das Haus der Zukunft heute" Mit freundlicher Genehmigung von: Arch Moscow
-
Zoomen 4/4 Kredit: Arch Moscow
Wie viele Personen haben bereits an der Umfrage teilgenommen?
Die Umfrage wurde in zwei Formaten durchgeführt - offline und online. An unserem Stand nahmen rund 1000 Personen an der Umfrage teil. Mehr als 200 Personen wurden detaillierteren Online-Tests unterzogen.
Wie wollen Sie die Umfrage bewerben, um mehr Nutzer anzulocken?
Jeder kann an einer Online-Umfrage teilnehmen. Wir sprechen darüber in sozialen Netzwerken und auf Ausstellungen, um so viele Menschen unterschiedlichen Alters wie möglich anzulocken, ihre Meinung zu hinterlassen.
Haben Sie einen Investor gefunden?
Das Interesse an dieser Typologie auf dem Immobilienmarkt ist groß, und unsere Forschung und unser Projekt in Arkhmos sind eine Folge dieses Interesses, eine Antwort auf eine aufkommende Anfrage. Architekten sind im Wesentlichen Futuristen. Wir versuchen zu verstehen, welche Formate von Wohnimmobilien in Zukunft gefragt sein werden und wie sie an die russischen Realitäten angepasst werden können.
Wie hat Ihre Arbeit auf der Ausstellung Ihre Ideen beeinflusst?
Durch Forschung haben wir herausgefunden, dass die Themen, die wir geäußert haben, für Menschen relevant sind. Sie sind bereit für diese Art von Gehäuse. Um näher an der Arbeit zu sein, mieten viele Menschen lieber eine Wohnung in der Nähe des Büros. Unter den Bedingungen der Moskauer Verdichtung bietet Coliving einen qualitativ hochwertigen Service und Mobilität. Das Problem ist, dass die Menschen in unserem Land eine sehr vage Vorstellung von diesem Format haben. Unsere Aufgabe als Architekten ist es, ein Bildungsprogramm durchzuführen, Stereotypen abzubauen und etwas Neues und Interessantes auf den Markt zu bringen. Menschen jeden Alters nehmen an der Umfrage teil. Es hilft zu verstehen, welche Gruppe von Menschen am wenigsten Ahnung von Coliving hat. Zum Beispiel hat die ältere Generation eine neue Erfahrung im Leben in Gemeinschaftswohnungen und nimmt das Kolivieren auf diese Weise wahr. Wir liefern alle Arten von Informationen, um diese Stereotypen zu ändern und zu beweisen, dass Coliving nicht so ist, wie es scheint.
Wenn Sie sich die Umfrageergebnisse im Moment ansehen, wie sieht das ungefähre Bild der Entstehung von Coliving aus? Welche Präferenzen führen, was ist absolut aktuell und was hat sich vielleicht als überbewertet herausgestellt?
Es gibt kein einzelnes Bild. Colivings sind für verschiedene Personengruppen konzipiert, und jede von ihnen hat ihre eigenen Besonderheiten. Allen Coliving gemeinsam ist die Kombination von privatem und öffentlichem Raum. Jeder Mieter hat eine eigene Einheit mit Bad. Gemeinschaftsräume stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Coliving-Dienste können von jedem genutzt werden, der bereit ist, für diese Dienste zu bezahlen. Ihre Funktionalität wird abhängig vom Farbprofil gebildet. Beim Coliving für Studenten stehen Erholungsgebiete für Rentner an erster Stelle - die Möglichkeit, medizinische Versorgung zu erhalten. Die Umfrage hat gezeigt, welche Räume zukünftige Mieter nicht teilen möchten: Dies ist ein privater Raum und ein Badezimmer. Und sie fühlen sich vom Coliving angezogen, indem sie Zeit, soziales Engagement, Zugang zu verschiedenen Diensten, Geschäftskommunikation und die Möglichkeit der Anmietung für einen beliebigen Zeitraum sparen.
Die Präsentation Ihres Projekts zeichnet sich durch das Vorhandensein von Mustern aus. Welche Art von Projekten hat Sie zur Arbeit inspiriert? Es geht sowohl um das richtige Coliving als auch um Forschung
Wir haben Colivings auf der ganzen Welt untersucht, um zu verstehen, wie diese Typologie gebildet wird, wie sich die Räumlichkeiten zusammensetzen, welche Funktionen sie haben und wie sich die Amortisation sicherstellen lässt. In China beispielsweise beträgt die Fläche einer Einheit durchschnittlich 14 m2weil die Menschen nur begrenzte finanzielle Möglichkeiten haben, Miete zu zahlen. Die Amortisation dieser Art von Wohnraum hängt weltweit von einem qualitativ hochwertigen Service und der Anzahl der Wohneinheiten ab. Die Standortanalyse ist von großer Bedeutung. Der Standort selbst kann die Spezialisierung des Kolivierens bestimmen. In der belgischen Stadt Gent gibt es beispielsweise eine große Anzahl von Universitäten, weshalb hier speziell für die Unterbringung von studentischen Jugendlichen angepasste Kolivierungen gefragt sind.
Wenn wir Coliving als einen Raum betrachten, der neben der Funktion des vorübergehenden Aufenthalts die Aufgabe der Kommunikation und der Synergie zwischen Gästen auf der Grundlage gemeinsamer Interessen erfüllt, ist es notwendig, das Erscheinungsbild solcher Gemeinschaften in der Phase der Formulierung des Konzepts zu programmieren eines Objekts. Die Gestaltung des zukünftigen Coliving Space sollte dazu beitragen, ein fruchtbares Umfeld für Kommunikation und Interaktion zu schaffen. Dies sind zum Beispiel offene Lobbys nach dem Vorbild von Tech-Smart-Hotels wie der britischen Kette Citizen M, in denen alle Bedingungen für Arbeit und Kommunikation geschaffen werden. Die Lobby dient als eine Art Coworking Space und gleichzeitig als gemeinsames Wohnzimmer für kolivierende Bewohner.
Coliving ist ein sehr schöner Ort, wenn man die Beschreibung von außen betrachtet. Alles ist da, Menschen kommunizieren und teilen Funktionen untereinander. Aber einige Leute im Hostel finden es peinlich, die Gemeinschaftsküche zu benutzen. Und wie Sie bereits bemerkt haben, haben unsere Landsleute Angst vor Gemeinschaftswohnungen, wir haben bereits schmeichelhafte Kommentare über die Wiederbelebung der Idee von Gemeinschaftswohnungen gehört … Wie beurteilen Sie den Vergleich mit Gemeinschaftswohnungen?
Unsere Mentalität behindert die Entwicklung eines solchen Wohnformats. Wenn Sie "Zusammenleben" sagen, werden Schlafsäle und Gemeinschaftswohnungen sofort in Erinnerung gerufen. Einerseits sind Colivings, die auf der Idee eines Hostels basieren, in unserer Nähe, andererseits sind viele noch nicht bereit, sie zu akzeptieren. Gleichzeitig ist das Coliving-Format für aktive Nutzer der Sharing Economy - Dienste wie Airbnb, Uber und Carsharing - organisch und akzeptabel. Damit das Format gefragt ist, ist es notwendig, kreativ und konzeptionell damit zu arbeiten: um den Ort, das Design, die richtige Positionierung und die Programmgemeinschaften auszuwählen. Colivings sind keine Hotels, Hostels, Hostels oder Gemeinschaftsapartments. Menschen mit unterschiedlichem sozialen Hintergrund, Kulturniveau, unterschiedlichen Interessen und Bedürfnissen lebten in Gemeinschaftswohnungen - hier entstehen in vielerlei Hinsicht Probleme und Konflikte. Beim Coliving versammeln sich Menschen mit ähnlichen Ansichten. Eine Person "von der Straße" kann nicht einziehen: Potenzielle Mieter durchlaufen einen Fragebogen, ein Interview, ein Gespräch mit einem Psychologen. In einigen Coliving-Häusern wird die Entscheidung, eine neue Person einzuziehen, von den Bewohnern selbst getroffen.
Coliving ist eine Kreuzung zwischen einem Hotel und einem Wohngebäude. Es hat die Funktion eines Hotels, jedoch ist die Unterkunft viel billiger und ist für eine lange Zeit konzipiert, es hat Funktionen, die nicht in gewöhnlichen Wohnungen sind. Daher kostet die Miete hier mehr als im üblichen Wohngebäude. Die Bewohner müssen sich jedoch nicht um Stromrechnungen kümmern, Zeit auf dem Weg zur Arbeit verschwenden und nach hochwertigen Dienstleistungen suchen - alle notwendigen Dienstleistungen: Lieferung von Lebensmitteln, Reinigung usw. befinden sich im selben Gebäude.
