Die geplante Site auf Varshavskoe shosse, vl. 9/1 ist der größte Teil des Rates sehr vertraut: Die Gebäude des Danilovsky-Forts von Sergey Skuratov stehen vor dem Damm, daneben wurde einerseits das Geschäftszentrum Danilov Plaza nach dem SPEECH-Projekt gebaut und andererseits Das Geschäftszentrum DM Tower befindet sich im Bau. Darüber hinaus fand, wie Sergei Kusnezow erinnerte, auch unter dem Vorbesitzer ein Wettbewerb für das Entwicklungsprojekt statt, an dem einige der im Rat anwesenden Architekten teilnahmen, beispielsweise Nikolai Lyaschenko. Dem Autor des aktuellen Projekts, Andrei Romanov, Leiter des Architekturdialogs mit dem Metropolis-Büro, ist dieser Ort ebenfalls bekannt: Man könnte sagen, er kehrte 15 Jahre später hierher zurück, nachdem er am Danilovsky-Fort im Sergei Skuratov-Büro gearbeitet hatte.
Die Stelle einer seltsamen, zerlumpten Form erstreckt sich über das Gebiet der Festung hinaus: Auf der Rückseite wird sie von einem natürlichen Komplex gepresst, an den Seiten - zwei Bürozentren, so dass die geplante Entwicklung tatsächlich "in" stattfindet der Hof "des Skuratov-Komplexes. Es sollte sofort angemerkt werden, dass die der Site zugewiesene Funktion - öffentlich - in diesem Fall auf Vorschlag des Entwicklers (LLC "Spezialentwickler" DM Apartments ") als Apart-Hotel interpretiert wird, und dies ist formal nicht der Fall ein Verstoß. Aber genau diese Tatsache, multipliziert mit der Dichte von 34,3 Tausend m2 / ha, wurde zum Hauptstreitpunkt des Erzrates mit dem vorgestellten Konzept.
Gemäß dem ADM 55-Projekt wurden 120 m² Bodenfläche zu drei gleichen Türmen mit einer Höhe von 90 Metern und einer symmetrischen Landung relativ zum Hauptgebäude des Danilovsky-Forts zusammengebaut. Die Idee war, die komplexe Kontur des Grundstücks so weit wie möglich auszugleichen, die Komposition einfach und klar zu gestalten und mehr Platz für die Landschaftsgestaltung zu schaffen. "Wir sollten versuchen, solche städtischen Kollisionen zu enträtseln, nicht zu verwirren", bemerkte Andrei Romanov, und die seltsamen Konturen der Handlung sollten in seinen Worten "die Komposition nicht brechen".
Die Türme wurden auf einem Stylobate mit Tiefgarage errichtet, und die daraus resultierenden Gebiete wurden in drei kleine Landschaftszonen umgewandelt: eine Avanzone mit einem Kontrollpunkt, ein zentrales „Parterre“und ein Gebiet mit Sportplätzen direkt hinter den anderen. Anders als in der Festung, wo laut dem Architekten viel "architektonisches Material", "Fleisch", viele Mauern, alles solide und massiv ist, haben die geplanten Häuser ein leichteres und weniger komplexes Gitter. Die Farben der Ziegel und des Kunststoffs der Bände sind für einen Dialog mit dem Danilovsky Fort konzipiert, und die karierte Struktur der Fassaden erinnert an die Danilov Plaza. Der Ziegel wurde von Metalleinsätzen unter den Fenstern aus durchgeschnittenem Bronzeblech beschattet, hinter denen die Klimaanlagen versteckt sind. Und an den Fassaden überzeugte Andrei Romanov den Entwickler, Balkone mit raumhohen Fenstern zu bauen. Darüber hinaus gibt es interessante Nuancen in der Plastizität der Türme: Die Ebenen der Parallelepipeds sind an mehreren Stellen sozusagen "niedergedrückt", und die in die Tiefen der Massen zurückgehenden Böden erschweren die Silhouette.
Aber zurück zur Seite. Die in der GPZU aufgezeichnete öffentliche Funktion war hier nicht zufällig. Obwohl von dem Moment an, als das Skuratovsky-Fort auf dem Novodanilovskaya-Damm erschien, ein aktives Stadtleben in Form eines kreativen Clusters in der Danilovskaya-Manufaktur, neuer Bürokomplexe und einer Art von Einrichtungen entstand, wird das Potenzial des Territoriums nicht ausgeschöpft. Das Industriegebiet, das unorganisierte Gebiet des Naturkomplexes und der nicht sehr präsentable Damm ohne eigene Fußgängerzone blieben erhalten. Die Einstiche in den Fluss, die durch die Bögen im Gebäude des Danilovsky-Forts gekennzeichnet sind, können nicht in vollem Umfang funktionieren, da noch kein durchlässiges Fußgängergitter aufgetreten ist. Die Entwicklung der sozialen Funktion sollte zweifellos dazu beitragen, weshalb das Apart-Hotel, in das diese Funktion als Ergebnis „gepackt“wurde, vom Erzrat entmutigt wurde.
„Die Wohnfunktion sollte hier nicht die dominierende sein, da die für den Standort genehmigten Dokumente eine öffentliche Funktion voraussetzen“, erinnerte Sergei Kusnezow. - Ja, hier ist ein Hotel erlaubt, aus dem Kunden gerne Apartments machen. Aber wir bekämpfen das. " Allerdings, fügte der Chefarchitekt von Moskau hinzu, kann das Hotel ein "normaler öffentlicher Raum" sein, nur dies sollte im Projekt artikuliert werden. „Auf der einen Seite und auf der anderen Seite gibt es hinter dem Industriegebiet Bürozentren … Trotzdem sind wir daran gewöhnt, dass das Wohnen in der Stadt mit Straßen und öffentlichen Räumen verbunden ist. Die Präsenz der Danilovskaya-Manufaktur mit ihren vielfältigen Funktionen in der Nähe ist auch aus Sicht des Handels nicht sehr überzeugend “, äußerte sich Sergey Skuratov. Als nächstes unterzog der Autor von "Danilovsky Fort" das ADM-Projekt einer gründlichen kritischen Analyse und präsentierte einen ebenso überzeugenden Kontrapunkt für jeden Punkt in Andrey Romanovs Konzept.
Drei symmetrische Türme in der Zusammensetzung des Projekts - eine Vertikale entlang der Achse des Forts. Die Lösung ist laut Skuratov eher unglücklich und erzeugt eine obsessive Dominante. „Diese Häuser sollten gleichmäßige Formen haben, die sich ergänzen, aber nicht über die Decke ziehen. Die Tatsache, dass Symmetrie auftritt, ist ein Nachteil und keine Tugend, da jede symmetrische Zusammensetzung das menschliche Auge stärker beeinflusst als die Asymmetrie der Festung. Wenn alle Häuser so eng wie möglich wären, wären weniger Ziegel auf ihnen und sie würden den Meisterwerken der Moderne der 1960er Jahre ähneln, wäre es besser."
Die Fassaden aus Ziegeln lassen nicht zu, dass die in den Tiefen stehenden Gebäude dem Fort untergeordnet sind, und können laut Sergei Tchoban den Eindruck einer einzigen zusammengewachsenen Masse erwecken. Der Kontrast der Materialien würde im Gegenteil dazu beitragen, die Volumina hervorzuheben und hervorzuheben. „Die Dichte mit jedem neuen Akzent auf diesem Gebiet wird immer größer, da an vielen Orten in Moskau spontane„ Stadt “auftaucht - sie sind interessant, weil jedes Gebäude im Verhältnis zum anderen so kontrastreich wie möglich ist. Wenn sich jedoch ein Thema durchsetzt, wird es schwierig und aufdringlich. Diese drei Backsteintürme bilden einen Schwerpunkt, der für diese Komposition nicht erforderlich ist. Sie versuchen, wie eine Festung zu sein, und das ist schlecht. Das Material muss geändert werden …”.
Sergey Kuznetsov stimmte der Notwendigkeit weiterer formativer Suchanfragen als Alternative zu Wolkenkratzern zu. Er erinnerte daran, dass die Erhöhung der Marke hier mit einem der Projekte während des letzten Wettbewerbs verbunden war, als die Architekten es für möglich hielten, das Volumen „auf den Beinen“zu erhöhen, um die öffentliche Fußgängerzone darunter passieren zu lassen. Im aktuellen Projekt hat dies seine Bedeutung verloren, da die Höhe einfach von den Wohntürmen "gewählt" wurde. Sergey Skuratov schlug vor, die Option zu versuchen, die Volumina über dem Territorium des natürlichen Komplexes zu überhängen, um die Massen neu zu organisieren, sie von benachbarten Gebäuden zu entfernen und beispielsweise das Erscheinen von Wohnungen zu vermeiden, die aus den Fenstern des Spichevsky-Geschäfts schauen Center.
Nach Angaben des Rates sollten Zonierungsfragen im Rahmen des Projekts in Bezug auf die ursprüngliche öffentliche Funktion dieses Gebiets, in dem der Transit stattfinden sollte, berücksichtigt werden. Die Zuweisung eines im Wesentlichen geschlossenen, landschaftlich gestalteten Gebiets in der IFC mit dem einzigen Zugang unter der Barriere vom Kontrollpunkt aus löst das Problem der Durchlässigkeit und Konnektivität nicht, stellte der Arch Council fest. Nach Angaben der Architekten ist hier mindestens ein zusätzlicher Fußgängereingang erforderlich. Sergei Skuratov erinnerte daran, dass es in der Festung selbst Bögen gibt, durch die "Sie sich auf die Kommunikation mit dem Damm einigen können". Aber jeder Kunde, fügte der Architekt hinzu, „sitzt wie ein Appanage-Prinz in seinem Schloss und möchte keine allgemeinen Entscheidungen treffen. Wir sollten darüber nachdenken und uns fast zwingen, gesetzlich mit Kunden benachbarter Standorte zu interagieren. Dies ist nur eine Regel guter Form - um anzubieten, sich zu treffen und zumindest zu diskutieren … “.
Alexander Asadov fügte hinzu, dass die Autoren auf jeden Fall die Möglichkeit „prüfen“sollten, Fußgängerverbindungen sowohl in Richtung des Flusses als auch in Richtung Varshavka aufzubauen, zumal es im letzten Wettbewerb solche Vorschläge gab. „Ich erinnere mich an andere Angebote für diesen Ort, und ich bin mir nicht sicher, ob das ursprüngliche Thema mit Türmen hier gefragt gewesen wäre. Aber ich bin mir nicht sicher, ob das unmöglich ist “, sagte Sergei Kusnezow. - Für mich ist es wichtig, dass die Suche stattfindet und die Optionen demonstriert werden. Wenn die Funktion der Website öffentlich ist, sollte sie eine klar zum Ausdruck gebrachte soziale Komponente haben. Jetzt haben wir dies im Projekt nicht gesehen, also werden wir es heute ablehnen und, wie ich hoffe, bald eine weitere Ausarbeitungsebene sehen."
