Hotel Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Projekt: TPO "Reserve"
Kunde: UK LandProfit
Kapazität: 253 Zimmer
Das bestehende Gebäude wurde 1965 als Telefonzentrale und Kommunikationshaus errichtet. Zusammen mit dem Prager Restaurant eröffnet es die Perspektive von Novy Arbat, ein Bogen im zentralen Teil des Gebäudes führt zur Merzlyakovsky-Gasse. Die Fassaden des Gebäudes aus den 1960er Jahren bestehen aus "Band" -Fenstern, die den strengen Stil der "Buch" -Häuser von Novy Arbat widerspiegeln und gleichzeitig ihren technischen Zweck erfüllen. In den letzten Jahren wurde das Gebäude jedoch vollständig mit Konstruktionsnetzen und Werbung bedeckt, und nach dem Übergang zum digitalen Format werden die Schalter nicht für den vorgesehenen Zweck verwendet.
Die ehemalige automatische Telefonzentrale soll rekonstruiert und in ein Hotel umgewandelt werden. Laut dem Vorsitzenden des Rates, Sergei Kusnezow, wird die Idee seit mehr als zwei Jahren geprüft, und es wurden einige Optionen vorgeschlagen. Der Chefarchitekt von Moskau bemerkte auch, dass er mit dem Auftreten von Vladimir Plotkin als Designer sehr zufrieden war und dass viele verschiedene Optionen aus TPO "Reserve" aussortiert und in Betracht gezogen wurden, da die Bedeutung des Standorts groß ist. "Das gezeigte Projekt ist die Spitze des Eisbergs", betonte Sergey Kuznetsov.
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Zoomen 1/3 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 2/3 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 3/3 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Alle geometrischen Parameter und Höhen werden in der GPZU aufgezeichnet, und das Vorhandensein von Sicherheitszonen ermöglicht nur die Rekonstruktion innerhalb der Abmessungen des vorhandenen Gebäudes. Von Norden her nähern sich drei Mietshäuser mit ihren Enden, alle Kommunikationen und Strukturen des unterirdischen Teils mussten erhalten bleiben, während unter dem Hotel ein mechanisierter Parkplatz eingerichtet wurde, der nach Angaben des Architekten viele komplexe Entscheidungen mit sich brachte. Die tragenden Strukturen des alten Gebäudes sollen nach Möglichkeit teilweise genutzt werden, da die vorhandene Höhe der Stockwerke 4,5 Meter und der Säulenabstand 6 Meter beträgt, was für ein modernes Hotelgebäude völlig ungeeignet ist.
Vladimir Plotkin begann, das Projekt mit bedeutenden Umweltakzenten zu präsentieren: Der Kreml, die Stadt und das Ukraina-Hotel befinden sich neben dem Herrenhaus von Morozov und Mosselprom in Sichtweite. Alle diese Objekte sind laut dem Architekten bedeutsam und charakteristisch für ihre Zeit. Sie "legten die Zeitstufen der Stadt fest und bestimmten sogar ihre Richtung."
„Ich halte diesen Ort für würdig, ein Wahrzeichen unserer Zeit zu sein. Die Entscheidung, den Stil von Novy Arbat zu unterstützen, wäre meiner Meinung nach hier langweilig und unfair “, betonte der Autor. Eine der ersten Optionen mit einer bandgestreiften Fassadenlösung, so Vladimir Plotkin, lehnten die Architekten fast sofort ab. Darüber hinaus hat sich der geplante Betreiber, das Cosmos Hotel, für eine mutigere und interessantere Lösung entschieden, die mit dem Namen „space“des Hotels übereinstimmt.
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Zoomen 1/1 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Acht Optionen wurden gezeigt, aber während der Diskussion wurde das Gefühl geäußert, dass es noch viel mehr gab. Infolgedessen schlugen die Architekten von TPO "Reserve" die gewagteste und plastischste Version mit einem großen diagonalen Gitter der Fassade vor, das Vladimir Plotkin als Exoskelett bezeichnete, da das Gitter vor der strukturellen Verglasung strukturell tragfähig ist. Im unteren Teil wird die Platte des Gebäudes auf beiden Seiten "geschnitten", wodurch Fußgängerwege frei werden, der Bogen wird verbreitert.
Die dem Kreml zugewandte Vorderseite ist aus Glas und bietet eine hervorragende Aussicht, sowohl vom Restaurant in der obersten Etage als auch von den hier gruppierten Suiten. In den Hotelzimmern sind große Diagonalen der Fassade sauber in ein Fenstermodul aus einem rechteckigen und einem dreieckigen Glas eingeschrieben.
Die Verlängerung der dem Kreml zugewandten Stufenkonsole ist mit etwa 5 Metern klein. Auf der angrenzenden Firewall schlugen die Autoren vor, eine Medienfassade anzubringen, die der Lösung Modernität und Brillanz verleihen soll. Darüber hinaus wird das historische Haus, das sich im Glas widerspiegelt, eine visuelle Fortsetzung erhalten, betonte Sergei Kusnezow während der Diskussion.
In der ersten Etage befinden sich öffentliche und gewerbliche Räumlichkeiten, in der zweiten ein Konferenzbereich und wahrscheinlich ein Fitnessbereich. Oben sind die Hotelzimmer, in der letzten, 10. Etage gibt es Restaurants mit Panoramablick. Die Einfahrt zum mechanisierten zweistufigen Parkplatz und die Verladung erfolgen von der Seite der Merzlyakovsky-Gasse aus.
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Zoomen 1/8 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 2/8 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 3/8 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 4/8 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 5/8 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 6/8 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 7/8 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
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Zoomen 8/8 Hotel am Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"
Vladimir Plotkin schlug seinen Kollegen zwei Optionen für die Fassade vor: eine silberweiße und eine goldkupferfarbene aus Reliefplatten, die nach Angaben des Autors einst von Sergey Skuratov empfohlen wurden. Die Diskussion über das Projekt - und das Treffen des Erzrates zum zweiten Mal aus der Ferne - war kurz, Experten unterstützten es und sprachen sich für die Kupferversion und Mikhail Posokhin aus - wegen seines Farbunterschieds zu Novy Arbat. Alexander Tsimailo fragte, ob es eine Option gäbe, bei der das Volumen des Hotels durch die Firewall vollständig "abgeschnitten" und letztere vollständig geöffnet würde. Es stellte sich heraus, dass diese Option war, wurde jedoch abgelehnt, da es unmöglich war, das genehmigte Volumen des Parallelepipeds signifikant zu ändern. Die Variante mit einem Raster am Ende des "Kremls", nach der Andrei Gnezdilov fragte, wurde ebenfalls abgelehnt - wegen der zu starren Verbindung einer kühnen und großen modernen Zeichnung mit dem historischen Haus, wie Vladimir Plotkin erklärte, sowie in der Reihenfolge um die besten Artenpanoramen vollständig zu enthüllen. In Bezug auf den Streifen an der Ecke desselben Endes erklärte der Autor, dass sein Aussehen durch plastische Überlegungen verursacht wurde: Das Netz sollte nicht zu abrupt an der Ecke enden. Nikolai Shumakov beschrieb das Gebäude wie folgt: „Stark, mit einer neuen Größe, überraschend fest an diesem Ort verankert“, äußerte jedoch Zweifel, ob die Medienfassade die Bewohner benachbarter Räume nicht stören würde. Der Rat unterstützte das Projekt in einer Gold-Kupfer-Version; Zusammenfassend wünschte Sergey Kuznetsov dem Kunden eine qualitativ hochwertige Leistung.
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Multifunktionale Wohnanlage, Prichalny pr-d, vl. 8 Projekt: JSB "Ostozhenka"
Kunde: JSC SZ "Inspire"
Das zweite Thema auf der Tagesordnung ist ein multifunktionaler Wohnkomplex in Prichalny proezd, vl. 8 ist eine neue Iteration einer Lösung, die bereits 2017 vom Arch Council überprüft und sogar genehmigt wurde. Dann wurde das Projekt vom UNK-Projekt entwickelt. Aber der Kunde wechselte, es fand ein geschlossener Wettbewerb statt, bei dem Ostozhenka gewann. In diesem Fall ist die zuvor ausgegebene GPZU weiterhin gültig, sodass die LCD-Parameter identisch sind. Dies ist eine Entwicklung mit sehr hoher Dichte, aber dennoch, wie Sergei Kusnezow versicherte, Wohnraum, keine Wohnungen.
Der Standort befindet sich neben dem Shelepikhinskaya-Damm, in dessen Richtung die Erweiterung des Krasnopresnenskaya-Damms geplant ist - eine wichtige Arterie für die bereits sehr aktive Entwicklung in den ehemaligen Industriegebieten. Auf dem angrenzenden Grundstück am Damm befindet sich der Wohnkomplex "Herz der Hauptstadt", hier neben dem Wohnkomplex Headliner, Wohnkomplex Kandinsky Bauhaus, gegenüber dem Fluss - Wohnkomplex "Beregovoy", Wohnkomplex " Filigrad "- alle gehören zum sogenannten Großstadtgebiet.
Die vorherige UNK-Lösung umriss die gleichen Grenzen wie das aktuelle Projekt, war jedoch viel schwieriger und offener für die Wasserseite. In Ostozhenkas Vorschlag bildeten die Türme eine kohärentere kompakte Zusammensetzung, die visuell einfach zu sein schien, aber tatsächlich einiges an Geschick erforderte.
„Unsere Idee war es, einen ganzen Organismus zu bilden“, erklärte Valery Kanyashin, „der sich gleichzeitig aus unabhängigen Objektplatten zusammensetzt. In jedem von ihnen ist die Symmetrieachse "vernäht", damit die Form nicht zu sperrig wird. Teller sind um den Gemeinschaftsbereich des Hofes versammelt. Die Gruppe erwies sich als ziemlich stark, sie steht neben dem "Herzen der Hauptstadt" und von den tiefsten Punkten aus und sieht vor dem Hintergrund der Brücken ziemlich zuversichtlich aus … ".
Vier Gebäude mit unterschiedlichen Stockwerken umgeben den Innenhofraum und verschmelzen nie irgendwo, sondern überlagern bei Konturen Konturen, weshalb aus verschiedenen Punkten unterschiedliche Winkel auftreten. In Richtung des Dammes „divergiert“die Masse und verbindet den Raum des Hofes mit dem Erholungsgebiet entlang des Flusses in Richtung der Eisenbahn. Im Gegenteil, sie schließt sich und bildet die massereichste Fassade.
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Zoomen 1/5 Plan um -4.455. Festmachen © AB Ostozhenka
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Zoomen 2/5 Planen Sie gegen +0.00. Festmachen © AB Ostozhenka
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Zoomen 3/5 Abschnitt 1, Gebäude B und D. Anlegen © AB Ostozhenka
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Zoomen 4/5 Abschnitt 2. Entlang des unteren Stylobates entlang der Gebäude A und C. Anlegen © AB Ostozhenka
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Zoomen 5/5 Abschnitt 3. Festmachen © AB Ostozhenka
Die bildliche Seite der architektonischen Lösung des Komplexes basiert auf der Metapher "Erde und Himmel", die auch eine ganz praktische Seite hat. Die Ebene der Platten ist in einen oberen, kompakteren und transparenteren Teil und einen unteren Teil in Klinker unter Terrakotta fragmentiert. Mit diesem Material würdigt der Wohnkomplex in Prichalny Proezd das "Herz der Hauptstadt" und die Idee, die Bände zu stufen - Moskau-Stadt. Aus Nahwinkeln entsteht ein ziemlich reiches Gefühl der Fassadenoberfläche, da die Klinkerfliesen eine vielfältige Zusammensetzung aus vielen verschiedenen Schattierungen und Texturen aufweisen. Darüber hinaus wird im Mauerwerk des unteren Teils der Türme die Technik des Waschens oder umgekehrten "Streckens" des Gradienten nach oben verwendet - d.h. von hell bis dunkel.
Die Gebäude "steigen" buchstäblich entlang des Reliefs ab, dessen Gefälle auf dem Gelände 5 bis 8 Meter beträgt. Aufgrund der unterschiedlichen Gestaltung des Innenhofs fallen zwei Funktionsebenen auf: „Kinder“, auf denen Spielplätze vorherrschen, und „Erwachsene“mit Erholungsbereichen. Sie sind durch Treppen und ein offenes Amphitheater verbunden, das zusammen mit vielen anderen Objekten Teil der Innengestaltung des Wohnkomplexes ist.
Der Innenhof befindet sich auf einem Stylobate - es gibt zwei Parkebenen und eine Ebene mit öffentlichen Funktionen entlang des Umfangs des Komplexes. Dazu gehören eine Einkaufsgalerie mit einem Eingang unter dem Bogen von der Seite des Dammes, ein Fitnesscenter, ein Supermarkt und ein Café. Die Büroräume, die sich im unterirdischen Stock befinden, sind teilweise in den „Falten“des Reliefs verborgen.
Die Ratsmitglieder drückten einstimmig ihre Unterstützung für die vorgelegte Entscheidung aus und stellten fest, dass die Ausführung mit einfachen Mitteln noch aussteht. „Die Komposition ist einfach, in guter Weise monumental und lesbar, obwohl sie auf kleinem Raum eine kolossale Dichte aufweist“, antwortete Sergei Tchoban auf das Projekt. Vladimir Plotkin bemerkte die ungewöhnliche Anordnung des Farbverlaufs mit einem hellen Ton unten und einem dunklen oben.
Sergey Skuratov machte auf das für diesen Fall schwierige Hyper-Scale-Problem aufmerksam: „Das Projekt, das wir in Betracht ziehen, wird bereits geprüft - leider ist es sinnlos, über Dichte und darüber zu sprechen, was ein Gebäude gewesen sein könnte 250 Meter hoch und um diese Dichte am Boden zu reduzieren und gleichzeitig das "Herz der Hauptstadt" zu vollenden. Insgesamt unterstütze ich das Projekt, aber ich bezweifle, dass sich dieser Anteil der Fassade halbieren wird - die Höhe des Ziegelteils könnte um 5-6 Stockwerke gesenkt werden."
Das Projekt wurde mit einer Änderung des vorläufigen Entwurfs des Verkehrssystems genehmigt, da der Bau einer Überführung und anderer Transportmöglichkeiten in der Nähe geplant ist, wodurch sich das derzeitige System wahrscheinlich ändern wird.
