Archi.ru:
– Was ist der Kontext des Komplexes auf Rogozhsky Val und welchen Herausforderungen haben Sie begegnet?
Ilya Mashkov:
- Für jeden Standort, der für eine Ausschreibung mit einer vorgefertigten GPZU ausgeschrieben ist, gibt es zwei unerschütterliche Ausgangspositionen - seine Position in der Stadt und die Anzahl der Bereiche, die Investoren sehen möchten. Und kein praktizierender Architekt kann etwas dagegen tun. Auf Rogozhsky Val hatten wir zwei Versionen, um die erforderlichen Bereiche unterzubringen: Viertelgebäude und Türme, aber als Ergebnis kamen wir zu Türmen. Gleichzeitig bilden die angrenzenden Gebäude und das Museum of Retro Cars den Innenhof des Hauses. In der vierteljährlichen Aufteilung ist eines der Probleme der Eckabschnitt, aufgrund des Gefühls von "Fenster zu Fenster" und zu großen Wohnungen, die hineingezwungen werden. Darüber hinaus ist die Website für das Quartal offen gesagt klein. Selbst wenn wir das Haus mit dem Buchstaben "P" geplant hätten, wäre der Hof sehr überfüllt gewesen. Daher ergaben sich Türme als Mindestaufgabe - die erforderliche Anzahl hochwertiger Bereiche zu erreichen und deren bequeme Lage auf dem Gelände zu erreichen.
Abstrakt gesprochen wird die Architektur natürlich besser, wenn 10-15% der Fläche von einem Objekt abgeschnitten werden, während die maximale Anzahl von Stockwerken beibehalten wird. Die Qualität der städtischen Umwelt wird sich verbessern. Acht bis neun Stockwerke sind die ideale Wohnhöhe, zumindest für einen Europäer. Ich wohne in der Kuusinenstraße - dies ist einer der angenehmsten Bereiche der stalinistischen Entwicklung, und als Moskauer denke ich, dass Moskau in Wohngebieten genau so sein sollte: nicht höher als acht Stockwerke mit individuellen Erhöhungen auf zehn. Auf dieser Skala sind die Proportionen der Innenhöfe optimal, die Dichte des Straßennetzes ausreichend Himmel.
Sie sagen, dass die Dichte von nahe gelegenen 5-6-stöckigen Gebäuden die gleiche ist wie die von Hochhäusern, die weit voneinander entfernt sind, dh in einer historischen Stadt nicht weniger als in neuen Stadtteilen. Warum sind Türme schließlich und nicht etwa eine Variante derselben Kuusinenstraße?
- In der Tat ist es möglich, die gleiche Dichte entweder durch dichtes Pflanzen von Flachbauten oder durch spärliches Pflanzen von Hochhäusern zu erreichen. Leider sind Hochhäuser nicht spärlich platziert und mit der Einführung neuer Sonneneinstrahlungsstandards in diesem Jahr völlig überfüllt. Die Kuusinena Street ist ein städtebauliches Ensemble, kein Gebäude mit einem Hof. Ein geeigneter Kontext ist erforderlich, um über die Art der Entwicklung zu entscheiden. Auf Rogozhsky Val erwiesen sich die Türme als angemessen.
Mit anderen Worten, ist die Gebäudetypologie typisch für eine historische Stadt, die nicht in der Nähe der Moskauer liegt?
- Die Moskauer lieben keineswegs ein niedriges Zentrum mit geringer Dichte, aber nur wenige von ihnen leben dort, weil die historische Stadt im Vergleich zu den Schlafbereichen im Prinzip klein ist: nur 1 Million von 15 Millionen Die Bevölkerung der Hauptstadt lebt im Zentrum. Ein Bewohner einer historischen Stadt ist glücklich, einige seiner Unannehmlichkeiten in Kauf zu nehmen. Zum Beispiel in der Bolschoi-Znamensky-Gasse oder in der Vsevolozhsky-Gasse, wo wir Wohngebäude entworfen haben - es gibt enge Innenhöfe, die aber die Wohnung verlassen haben - und die Kathedrale Christi des Erlösers in der Nähe ist, haben wir einen Spaziergang durch das schöne Viertel gemacht, das mit Moskauer Kunst gefüllt ist Jugendstil. Obwohl eine Familie, die nach Komfort in einer großen Wohnung strebt und gleichzeitig nicht bereit ist, für das historische Zentrum zu viel zu bezahlen, lieber eine Wohnung in Rogozhka kaufen möchte.
Wie organisiert man die Zusammensetzung des Gebäudes, wenn der Komplex aus zwei ziemlich großen Türmen besteht? IM Im 20. Jahrhundert wurde dieses Problem von den Autoren der Art-Deco-Wolkenkratzer oder Stalins Wolkenkratzer geschickt gelöst. Wie geht das in Häusern auf Rogozhsky?
- Es kann nicht gesagt werden, dass zuerst ein Komplex von zwei Türmen erscheint und erst dann eine Zusammensetzung von ihnen organisiert wird. Alles passiert zur gleichen Zeit. Der Prozess der Gestaltung des zukünftigen Images ist untrennbar mit der Arbeit an den Grundrissen verbunden: Jede Wohnung unterliegt einer strengen Kontrolle durch den Entwickler und wird nicht verkauft, wenn das Layout nicht den Anforderungen wählerischer Käufer entspricht. Wir treffen normalerweise 3-4 Varianten von Planungsentscheidungen, bis wir selbst überzeugt sind und den Kunden nicht von der Qualität der Lösungen überzeugen.
In Bezug auf das Erscheinungsbild - für das Haus am Rogozhsky-Tal - ist die Wahrnehmung des Gebäudes aus einer Entfernung von einem Kilometer relevant. Die tausendste Skala ist die erste Stufe der Qualitätswahrnehmung. Es ist uns gelungen, eine gute Silhouette zu schaffen, die sich insbesondere vom Platz der Abelmanovskaya Zastava aus öffnet. Zwei Türme aus der Ferne werden sehr interessant wahrgenommen: Ihr Nachbar ist auf der einen Seite ein niedriges Museum für Oldtimer, und auf der anderen Seite befinden sich Häuser einer typischen Serie. Von weit entfernten Stellen aus arbeiten unsere beiden Bände in Verkürzungen und "fangen" die Aufmerksamkeit auf und brechen die monotonen Gebäude.
Dann nähern wir uns den Gebäuden und fahren mit der Organisation der Fassade fort. Der Kunde wollte, dass wir in Bezug auf das geschäftige Dekor dem sogenannten „Stalinist Empire Style“entsprechen. Er ging von der Marktforschung aus, aus der hervorgeht, welchen Stil die Leute mögen. Natürlich kann man über die Bedeutung solcher Studien in der Architektur streiten, aber wie Honore de Balzac schrieb: "Architektur ist der Ausdruck von Moral" und unsere Fassade bezieht sich auf klassische Motive: massiver Boden, Säulen am Eingang, Pilaster, Klingen, horizontale Artikulationen, kraftvolles Gesims, Zerreißen …
Wir haben dem Ausschreibungsausschuss des Kunden drei Varianten des Projekts vorgestellt, von denen eine angenommen wurde. Die Kommission bestand aus professionellen Architekten, Vermarktern und natürlich Investoren. Es ist sehr gut geworden. Jetzt sind alle Wohnungen verkauft und viele der Käufer sind die Ureinwohner der Region. Ein Zähler kostet zwischen 270.000 und 315.000 Rubel.
Wie zufrieden sind Sie mit der Bauqualität?
- Ich kenne keinen einzigen Architekten, der mit der Qualität der Konstruktion zufrieden ist. Wir haben ein Gebäude mit einer Putzfassade konzipiert, bei dem alle Details mit einer anderen Technologie ausgeführt werden sollten. Die Entscheidung wurde jedoch durch die engen Baufristen und die Unmöglichkeit des Verputzens im Winter bestimmt. Daher wurde beschlossen, die Fassade aus FTP-Paneelen zu lüften. Es muss gesagt werden, dass Nikita Sergeevich Chruschtschows Entschließung zu Exzessen, die 1955 verabschiedet wurde und zur Herrschaft der Bauherren führte, immer noch funktioniert. Bis jetzt diktieren Bauherren viel, selbst in einem Haus, in dem die Kosten pro Quadratmeter 300.000 betragen.
Es war eine ernsthafte Herausforderung: Wie kann die im Projekt konzipierte „nasse“Putzfassade mit klassischen Elementen in die Fassadenwandtechnik umgewandelt werden? Als der Auftragnehmer kam und sagte, dass die Paneele so ausgelegt werden sollten, dass das Hinterschneiden verringert wird, waren wir schockiert, wie die riesigen schwarzen 8 mm dicken Nähte, die an der Lichtwand deutlich sichtbar sind, mit anderen Elementen der Fassade kombiniert werden. Und wir haben es nur geschafft, das Gebäude zu "dehnen", weil wir das gesamte Muster der Nähte entworfen haben. An einigen Stellen haben die Bauherren das Projekt nicht verfolgt, aber diese Stellen sind nicht sehr sichtbar. Paneele werden heute als monolithische Steine an der Fassade wahrgenommen. Aufgrund dieser Nähte hat die Fassade nicht verloren, sondern eine leistungsstarke Architektur erworben, die den Rest der Elemente unterstützt.
Es ist wichtig, dass der dunkle Granit im Erdgeschoss erhalten bleibt. Die Möglichkeit, diesen Stein zu berühren, vermittelt ein Gefühl der Solidität und Stabilität des Gebäudes. Es gab verschiedene Möglichkeiten, den karelischen Elizovsky-Stein zu verteidigen. Es ist ein bisschen schade, dass es nicht möglich war, den ersten Stock höher zu machen, aber aufgrund des dunklen rostigen Steins gewann er die richtige Masse.
Der erste Stock ist aus Granit, dann gibt es ein Aufreißen der Faserzementplatten, dann gibt es ein geschäftiges Dekor der unteren Ebenen. Oben - eine hellere Fassade, die mit einem völlig hellen Teil mit einem Gesims endet. Das Schwarzweißfoto zeigt deutlich die Artikulationen der oberen Gesims- und Pilastertafeln, als wären sie aus Stein. Tatsächlich besteht das Gesims aus glasfaserverstärktem Beton. Ich kann nicht sagen, dass sich die Proportionen als absolut perfekt erwiesen haben, aber im Allgemeinen denke ich, dass es sich bewährt hat, dem Haus auf hohem Niveau standzuhalten, sowohl wenn es von entfernten Punkten aus wahrgenommen wird als auch wenn man sich nähert.
In dem Komplex auf dem Rogozhsky-Schacht spielen Materialien eine wichtige Rolle. Welche Materialien sind Ihrer Meinung nach vorzuziehen, um Gebäude langlebiger zu machen? Kann man sich hier auf die Erfahrung der Architektur der 1930-1950er Jahre verlassen?
- In der stalinistischen Architektur wurden Gipsrost, Fliesen und großer Granit verwendet (ich liebe zerrissenen Granit - wie zum Beispiel das Hochhaus auf Barrikadnaya), Ornamente und natürlich Gesimse wurden aktiv verwendet. Der Großteil der Wände war mit nicht formatierten Fliesen verkleidet, die nicht "ziegelartig", sondern quadratischer waren. Aber jetzt werden solche Fliesen nirgendwo mehr hergestellt, wonach wir gesucht haben. Und wie kann man das beheben? Zuvor wurde es auf einen Ziegel geklebt. Sie selbst ist wie ein Ziegelstein, hat eine ziemlich große Dicke. Dies wird als teures Vergnügen angesehen: eine Standard-Innenwand, die mit praktisch unformatierten porösen Klinkersteinen verkleidet ist. Jetzt wird unser Projekt bei ZILart gebaut und komplett mit Klinkersteinen auf einem Metall-Subsystem fertiggestellt - ein teures Vergnügen.
Kürzlich haben Sergey Tchoban und Vladimir Sedov das Buch „30:70. Architektur als Kräfteverhältnis “, in dem argumentiert wird, dass die Fassaden der modernen Architektur aus geeigneten Materialien gebaut werden sollten, um edel zu altern. Was denkst du darüber?
„In Bezug auf die Alterung moderner Fassaden gibt es zwei Konzepte: Entweder stellen wir eine dauerhafte Fassade her, die edel altert, oder eine" Ausstellungs "-Fassade, die in 15 bis 20 Jahren leicht geändert werden kann. An verschiedenen Orten der Stadt können Sie dies auf verschiedene Arten tun. Mit jedem modernen Subsystem können Sie Panels entfernen und neue einsetzen. Die Japaner bauen so. Das Edelstahl-Subsystem hat eine Sicherheitsmarge von einhundert Jahren. Es verschwindet nirgendwo, wenn Sie die Paneele entfernen und neue aufsetzen. Aber Gips altert übrigens nicht immer gut, er muss repariert werden.
In jedem Fall muss ein Gebäude unter Berücksichtigung seiner gesamten Lebensdauer einschließlich der Alterung der Fassade entworfen werden. Jetzt ist 4D-Design die Norm: Im Projekt legen sie sofort einen Kostenvoranschlag für die Stilllegung eines Gebäudes fest. Viel hängt davon ab, inwieweit alle Teilnehmer am Entwicklungsprozess dies verstehen. Käufer von Wohnungen zahlen Geld, baut der Entwickler. Es ist gut, wenn Menschen 200-300 Jahre lang dafür bezahlt haben, in einem Gebäude zu leben, und eine solche Gelegenheit erhalten haben, dass es oft umgekehrt passiert. Der Zeitraum, für den das Gebäude geplant ist, der Zeitraum bis zur ersten Generalüberholung, insbesondere der Fassade, muss in der Beteiligungsvereinbarung festgelegt werden.
Bisher spürt die Gesellschaft jedoch nicht die Schärfe dieses Problems. Andernfalls hätten sich die Käufer verantwortungsbewusster mit der Wahl einer Wohnung befasst, sich angesehen, woraus die Fassade bestand, und darüber nachgedacht, wie sie altern würde. Vielleicht hätten sie dem Entwickler diese Frage gestellt, und er hätte zehn Mal darüber nachgedacht, bevor er teures Material in billiges umwandelte und sich schnell verschlechterte. Aber die Gesellschaft hat keine solche Bitte. Frivole Bewohner der Russischen Föderation erhalten leichtfertige Wohnungen.
Bei Rogozhskoye wurde jedoch ein Rahmen mit einem großen Sicherheitsspielraum verwendet, der durchaus zu warten ist. Dies ist immer ein großes Plus für ein Scharniersystem, wie es altern wird - die Zeit wird es zeigen.
In demselben Buch von Choban und Sedov heißt es, dass der modernen Architektur häufig das Schnitt-und-Schatten-Design der Fassade fehlt. Wie haben Sie den Kunststoff der Wand im Haus auf Rogozhskoye gelöst?
Absolute Zustimmung. Je mehr Schatten spielen, desto besser. Der Komplex auf Rogozhsky ist in dieser Hinsicht erfolgreich, die Arbeit von Helldunkel ist aktiv. Der minimale Unterschied im Profil der Wand beträgt 20 mm, und der maximale Unterschied, die Projektion des Gesimses, beträgt eineinhalb Meter. Die Arbeit von Licht und Schatten an unseren Fassaden wird maximal genutzt.
Das Kriterium für die Qualität der Fassade scheint mir die Zeit zu sein, die benötigt wird, um sie mit Vergnügen zu betrachten. Natürlich kann man nicht sagen, dass wir alle Augenbewegungen entlang der Fassade entworfen haben, außer als Scherz. Tatsächlich haben wir beim Hinzufügen oder Entfernen von Elementen während der Entwicklung von Teilen und sogar während der Installation darüber nachgedacht.
Unser Team sieht professionell aus und hat sozusagen eine gute "Beobachtung". Wir haben versucht, die Architektur von Häusern auf Rogozhskoe im Rahmen einer komplexen funktionalen Aufgabe harmonisch zu gestalten. Die Häuser sind gebaut, und es scheint, dass es nicht nötig ist, sie mit Efeu zu fädeln.
