Der erste preisgekrönte Vorschlag des dänischen Workshops wurde von JDS in Zusammenarbeit mit Landsleuten von CEBRA, dem französischen Architekten Louis Paillard und Dutch SeArch entwickelt.
Das Wohngebiet "Eisberg" wird im Bereich des Hafens von Aarhus, der zweitgrößten Stadt Dänemarks, auf dem Gelände des alten Containerterminals errichtet. Dieser Teil des Hafens der Stadt wird jetzt in ein sich dynamisch entwickelndes gemischtes Entwicklungsgebiet mit verschiedenen sozialen und kulturellen Einrichtungen sowie Büros und Wohngebäuden umgewandelt.
Die Hauptschwierigkeit bei der Gestaltung von "Iceberg" war die Abstimmung der Wünsche der Bauherren (Tækker Group und Brabrand Boligforening) mit den Anforderungen der Baugesetzgebung: Ersterer wünscht sich mindestens 25.000 qm neuer Komplex. m Fläche, und die maximale Anzahl von Wohnungen musste gut beleuchtet sein und das Meer überblicken, und gemäß der zweiten ist die Gebäudehöhe in diesem Gebiet von Aarhus streng begrenzt.
Die Architekten fanden einen Ausweg aus dieser Situation, indem sie neue Wohngebäude unterschiedlicher Höhe planten - in Form von Felsen oder Eisbergen. Mit „Berg“-Begriffen können wir sagen, dass die scharfen „Spitzen“von Gebäuden die zulässige Höhe überschreiten, aber die „Schluchten“zwischen ihnen (und dem Großteil der Strukturen) viel niedriger sind als das zulässige Niveau. Diese Lösung ist nicht nur praktisch, sondern macht auch das Erscheinungsbild des Wohnkomplexes zu einem denkwürdigen Symbol der Stadt, das der Bürgermeister von Aarhus bereits erwähnt hat.
Mindestens ein Drittel der im Eisberg geplanten Wohnungen wird als Sozialwohnung vermietet, wodurch das Angebot „aus sozialer Sicht diversifiziert“wird, was die Stadtverwaltung anstrebt.
