Yuzhnoye Butovo ist ein Bezirk, dessen Name die überwiegende Mehrheit der Moskauer mit den hoffnungslos entfernten Außenbezirken der Hauptstadt verbindet. Der Weg dorthin ist wirklich lang: zuerst zur Endstation einer regulären U-Bahn, dann zu einer faszinierenden Fahrt mit der leichten U-Bahn, die letztendlich zu einem seltsamen Ort führt, der überhaupt nicht wie Moskau ist. Hier können Wohntürme leicht mit privaten Hütten koexistieren, und zwischen den Mikrobezirken befinden sich überflutete Felder mit menschlichem Gras und malerischen Seen. Aber Natur ist Natur, und viele neue Siedler brauchen auch die notwendige Infrastruktur, und damit wächst Yuzhnoye Butovo derzeit sehr aktiv. Sergey Kiselev & Partners hat für Yuzhny Butov ein großes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum entworfen.
Das für den Bau eines Einkaufs- und Unterhaltungszentrums vorgesehene Grundstück befindet sich im Viertel 124A, wo Yuzhnoye Butovo tatsächlich endet. Genauer gesagt, die administrativen Grenzen des Bezirks breiteten sich weiter aus und mündeten reibungslos in die Grenzen eines riesigen Häuschengebiets. Die Pontryagin-Straße für Akademiker, zu der der zukünftige Komplex mit seiner Hauptfassade führt, ist jedoch die letzte mehrspurige Autobahn an diesem Ort mit Ampeln und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Nun, oder die erste - wenn Sie von der Seite des Dorfes gehen. Und diese Gegenseitigkeit der Standpunkte ist eine der Schlüsselpositionen dieses Projekts, da das Einkaufs- und Unterhaltungszentrum als eine Art Außenposten des Handels an der Grenze zwischen Stadt und Land konzipiert ist und sowohl für die Bewohner von Südbutowo als auch für die Bewohner von Südbutowo konzipiert ist und für Bewohner zahlreicher privater Hütten. Dies erklärt insbesondere seine beeindruckenden Dimensionen: Fast 29.000 Quadratmeter werden für Handel und Freizeit und weitere 19.000 Quadratmeter für Privatwagen von Besuchern bereitgestellt.
Der Kunde hatte ursprünglich geplant, den Parkplatz unterirdisch zu platzieren, aber sehr schnell wurde klar, dass dieses Ereignis ihn in den finanziellen Abgrund zu ziehen drohte: Die Hydrogeologie des Standorts ist alles andere als erfolgreich und erfordert zu ernsthafte Investitionen. Es ist auch wichtig, dass eine detaillierte Berechnung der erforderlichen Anzahl von Parkplätzen eine runde Zahl von 500 ergab - und es ist schwierig, so viele Autos unter der Erde zu platzieren, selbst wenn die unscheinbarsten Gründe vorhanden sind. SKiP hat eine viel wirtschaftlichere und gleichzeitig rationellere Option gefunden: Ein sechsstöckiger oberirdischer Parkplatz ist an das Einkaufszentrum angeschlossen und bildet damit ein einziges Volumen - ein breites Parallelepiped. Die Höhe jeder Parketage beträgt drei Meter, und die Höhe jeder Ebene des Hauptvolumens ist genau doppelt so hoch wie die, wodurch es möglich wurde, die beiden Blöcke in der Höhe auszugleichen und eine einzige Fassade darauf zu "setzen".
Diese Entscheidung muss auch unter dem Gesichtspunkt des unmittelbaren Umfelds des zukünftigen Komplexes als erfolgreich angesehen werden. Tatsache ist, dass die südliche Grenze des Geländes der im Bau befindlichen Kirche zugewandt ist. Da der Parkplatz an der Südseite mit dem Einkaufszentrum verbunden ist, erwies sich diese Fassade als so neutral wie möglich, was im Fall der Nachbarschaft der Fall war des Ladens und des Tempels kann nur als die am besten geeignete Option angesehen werden.
Interessanterweise wurde auch die Hauptladefläche des Einkaufszentrums gelöst, die bei der Gestaltung der überwiegenden Mehrheit der Gebäude dieser Typologie zu einer Art technischem "Fluss" wird, der die Wahrnehmung der hinteren Fassade beeinträchtigt. "SKiP" blockierte es mit einem Fragment der dritten Ebene des Parkhauses und war damit optisch isoliert.
Fußgänger können den Einkaufs- und Unterhaltungskomplex sowohl von der Akademik Pontryagin Street als auch von der anderen Seite aus betreten. Diese Lösung ist für die langfristige Entwicklung der Region Yuzhnoye Butovo konzipiert: In einigen Jahren soll hier eine zusätzliche leichte U-Bahn-Station "Potapovo" gebaut werden, damit die Passagiere das Geschäft erreichen können, ohne die Fahrbahn zu überqueren. Was den Eingang von der Akademika Pontryagin Street betrifft, so wird sein "Durchsatz" weniger von der aktuellen demografischen Situation in der Region als vielmehr von den Bestimmungen des Generalplans bestimmt: Insbesondere soll ein vierstöckiger Büro- und Wohnkomplex gebaut werden zwischen dem Einkaufszentrum und der Hüttengemeinschaft.
Das Innere des Einkaufs- und Unterhaltungszentrums ist traditionell. Rund um den Drei-Licht-Durchgang und das runde Atrium bilden sich mehrere Fußgängerzonen, die unabhängig von ihrem Bereich und Thema im Mittelpunkt aller Geschäfte stehen. Riesige Erkerfenster geben den Einkaufsgalerien eine interessante räumliche Intrige. Von der Straßenseite aus dienen diese transparenten Einsätze mit einer Höhe von 1 bis 2 Ebenen als zusätzliche Werbung für den Einkaufskomplex, da Fußgänger und vorbeifahrende Autofahrer in ihrem Bereich nach innen schauen können. Es gibt jedoch auch genügend Platz für Werbeschilder an der Fassade, und der erste Stock ist vollständig verglast, was den Geschäften viele aktiv arbeitende Vitrinen bietet. Das Viertel ist ein beeindruckendes Gebäude, aber keineswegs schwer.
Die auffälligste Technik ist hier die Färbung der Fassaden. Sie ist es, die das Bild des Gebäudes prägt. Das Hauptveredelungsmaterial werden Metallplatten aus verzinktem Stahl sein, die in einem neutralen Leinwandton lackiert sind und über die helle Einsätze verteilt sind - „Pixel“in den Farben Zitrone, Gelb, Orange und Rot. Eine solche Lösung unterscheidet den Komplex nicht nur vor dem Hintergrund der Entwicklung monochromer Füllungen und maskiert gleichzeitig das wahre Ausmaß der Konstruktion, sondern passt im Allgemeinen gut zur Ideologie des jungen Bezirks Yuzhnoye Butovo. Der Chefarchitekt des Projekts, Vladimir Labutin, vergleicht die resultierenden Fassaden mit dem Anfangsstadium der Arbeit des Künstlers auf der Leinwand, wenn die ersten Striche auf die Leinwand aufgetragen werden: „Die Farbe wird ausprobiert“. Und diese Metapher ist großartig, um die städtebauliche Bedeutung des von SK & P entworfenen Gebäudes zu beschreiben. Es ist nur der erste Strich auf der Karte des südlichsten Stadtrandes von Moskau - es wäre jedoch gut, wenn seine fröhliche Stimmung auf den zukünftigen Bezirk übertragen würde.