Das Baugrundstück befindet sich in den Tiefen des Blocks und wird von den Straßen Gilyarovskiy und Shchepkina sowie der Kapelsky-Gasse begrenzt. Haus Nummer 37 ist ein zweistöckiges Schulungszentrum - ein typisches sowjetisches Projekt, das dem Erscheinungsbild des Viertels keine visuelle Helligkeit verleiht. Für den beabsichtigten Zweck wurde dieses Objekt lange Zeit nicht mehr verwendet. Deshalb wurde es versteigert und zur Rekonstruktion verkauft. Es ist von höheren Verwaltungsgebäuden umgeben, von denen eines zur Moskauer U-Bahn gehört, das andere zu den Sonderdiensten, und die östliche Grenze des Geländes grenzt an den Park, der Teil des Umweltkomplexes der Hauptstadt ist. Diese Nachbarschaft hat in vielerlei Hinsicht den funktionalen Zweck des neuen Objekts vorgegeben. Der Bau von Wohnungen in einem dichten Ring von Bürohochhäusern ist zumindest im Verhältnis zu den zukünftigen Bewohnern nicht menschlich, aber der Bürokomplex hier bot sich an. Die Nähe zur U-Bahn (fünf Minuten in gemächlichem Tempo) und der etablierte Geschäftsruf des gesamten Gebiets zwischen Olympiastadion und Prospekt Mira wirkten sich ebenfalls positiv auf die Absichten des Kunden aus.
Die Gestaltung eines Objekts auf einem so überfüllten Gebiet, das darüber hinaus von den angrenzenden Straßen aus fast unsichtbar ist, wurde natürlich unter Berücksichtigung vieler "Aber" durchgeführt. Insbesondere den Architekten war von Anfang an klar, dass in diesem Fall keine Versuche mit der Form des Gebäudes unangemessen waren, da sie bei einer solchen Enge zwangsläufig zu einem Verlust an Nutzfläche führen würden, während der Kunde einen sehr strengen Wert festlegte Bedingung: Er brauchte ein Bürogebäude, von dem jede Etage später als Ganzes oder in separaten Blöcken vermietet werden kann. Aus diesem Grund begannen ABD Architects ihre Arbeit am Erscheinungsbild des neuen Bürokomplexes, indem sie ein einfaches Parallelepiped entwarfen und es dann an die spezifischen Anforderungen des Standorts und des Kunden anpassten.
Zu den Nachteilen des Standorts zählen nicht nur die bescheidene Fläche und der dichte Aufbau von Grenzen, sondern auch der eingeschränkte Zugang dazu. Von der Gilyarovskogo-Straße aus können Sie nur zu Fuß zum zukünftigen Komplex gehen, und das ist nicht ohne Schwierigkeiten, aber von der Shchepkina-Straße aus können Sie im Prinzip mit dem Auto vorfahren, aber es gibt keinen Ort, an dem Sie umkehren oder ein entgegenkommendes Auto verpassen können. In der Zwischenzeit standen die Architekten natürlich vor der Aufgabe, alle Brandschutznormen einzuhalten und insbesondere einen Brandzugang zum Gebäude zu schaffen. Die Straße wurde vorhersehbar von der Shchepkina-Straße "gestreckt", aber für die Organisation der Wendeplattform und den Eingang zur Tiefgarage war es notwendig, einen Teil des Volumens des ersten Stockwerks zu opfern.
Diese erzwungene Notwendigkeit führte zu einer bildlichen Lösung des gesamten Komplexes. Da die Architekten etwa ein Fünftel des ersten Stockwerks "abgebissen" haben, hängen die oberen Ebenen mit einer spektakulären Konsole über dem Eingang zur Lobby. Und um das Gefühl einer übermäßigen Schwere dieses Elements zu vermeiden, werden die letzten drei Stockwerke des Komplexes auf die Ebene des ersten Stockwerks verschoben und bilden eine Konsole an der gegenüberliegenden Fassade, die über den Platz hinausragt. Die daraus resultierende Verschiebung auf der Terrasse im siebten Stock wird zu einem Erholungsraum für Büroangestellte - rund um den Umfang landschaftlich gestaltet, kann er zu einem Sommercafé oder beispielsweise zu einem Ort für informelle Treffen werden. Das Flachdach des Komplexes soll ebenfalls nutzbar gemacht werden, seine Verbesserung erfolgt jedoch eher im Namen der Pflege derjenigen, die in benachbarten Gebäuden arbeiten, da die Betrachtung eines grünen Rasens darunter viel angenehmer ist als ein langweiliger Betonrechteck.
Die Fassaden des Bürokomplexes bestehen komplett aus Glas. Dies geschieht aus offensichtlichen Gründen: Unter den Bedingungen einer derart engen Entwicklung würde ein weiteres 9-stöckiges Gebäude aus Ziegeln oder Beton der Wahrnehmung des Parks als rettende Lücke ein Ende setzen. ABD Architects haben für dieses Objekt ein spezielles Verglasungssystem entwickelt - undurchsichtige und transparente Paneele wechseln sich hier mit einem Versatz von der Hälfte des Moduls ab. Ein solches Layout ergibt einen sehr interessanten visuellen Effekt: Aus verschiedenen Blickwinkeln werden die Fassaden auf völlig unterschiedliche Weise wahrgenommen. Die transparenten und matten Segmente überlappen sich, mischen sich wie Karten in einem Deck, und als Ergebnis wirkt das Gebäude hell und luftig, aber gleichzeitig ist es völlig unmöglich zu sehen, was im Inneren passiert. Mit dieser Technik können Sie unerwünschte visuelle Verbindungen vermeiden, die unter den Bedingungen der bereits erwähnten Dichtheit anscheinend fast unvermeidlich sind. Dies war übrigens eine der unausgesprochenen Anforderungen des technischen Auftrags - die Architekten mussten nicht nur denjenigen Komfort bieten, die in dem im Bau befindlichen Bürokomplex arbeiten würden, sondern auch die Fenster der gegenüberliegenden Geheiminstitution abzäunen irgendwelche neugierigen Augen.
Die Umsetzung dieses Projekts ist noch fraglich, da die Bezirksregierung immer noch darüber nachdenkt, wie menschlich es ist, einen Bürokomplex auf dem Gelände einer Kindereinrichtung zu errichten. Es ist nicht unsere Aufgabe zu beurteilen, ob ein Bildungs- und Freizeitzentrum für Schulkinder in einem Gebiet benötigt wird, in dem sich hauptsächlich Verwaltungsgebäude befinden. Wenn wir jedoch über den Humanismus von Architektur- und Planungslösungen innerhalb der Bürotypologie sprechen, dann erfüllt das ABD Architects-Projekt mit Sicherheit alle seine Anforderungen.
direkte Rede:
Sagte Dzhabrailov, Chefarchitekt des Projekts:
„Eines der interessanten Merkmale dieses Projekts ist das speziell entwickelte Doppelverglasungssystem für die Fassade, mit dem es als verstellbares Fassade verwendet werden kann. Im Winter speichert der Grenzflächenraum Wärme und trägt zur Beheizung des Gebäudes bei. Im Sommer hingegen wird er aktiv belüftet, wobei überschüssige Wärme von der Außenwand des Gebäudes abgeführt wird und dadurch erheblich Energie für die Klimatisierung eingespart wird.
Die zweischichtige Glasfassade spielt auch eine Schlüsselrolle für das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes. Wie bereits erwähnt, verwenden wir transparentes und mattiertes Glas und im letzteren Fall zwei verschiedene Farbtöne: Wir machen die äußere Schicht hellgrün und die innere bläulich, und indem wir sie übereinander legen, erhalten wir eine Fassade, die sehr interessant ist in Bezug auf die Farbe. Gleichzeitig haben wir verstanden, dass die Komplexität des von uns entwickelten Designs unentdeckt bleiben würde, wenn die Fassaden vollständig so hergestellt würden. Daher erschienen transparente, einschichtige Einsätze - sie betonen positiv die Tiefe und Mehrdimensionalität des Haupt- "Kleides" des Gebäudes."