Stadskontor genannt, wird es öffentliche und administrative Räumlichkeiten für die Stadtregierung sowie Wohnraum umfassen.
Die Jury des Wettbewerbs bezeichnete die OMA-Version als "die perfekte Kombination aus Innovation und Kontextualismus". Das Projekt besteht aus zwei Teilen, die einem einzigen modularen System untergeordnet sind: Die Basis wird der Stadtverwaltung übergeben, und darüber wird sich allmählich eine Struktur aus durchscheinenden Glaswohnblöcken bilden, die sich allmählich von der roten Straßenlinie zurückzieht zwei "Spitzen" oben. Auf den Dachterrassen dieser Module können Gärten angelegt werden, und der daraus resultierende komplexe Umriss des Gebäudes wird es ermöglichen, sich leichter in die mehrzeitige Entwicklung des Stadtzentrums einzufügen.
Einzelne Module können während des Betriebs entfernt oder hinzugefügt oder ihr Zweck kann geändert werden: Gehäuse kann in Büros oder Büros in Wohnungen umgewandelt werden.
Die Aufgabe des Wettbewerbs erforderte von den Architekten ein besonderes Augenmerk auf die Ressourceneffizienz: Das neue Rathaus sollte das umweltfreundlichste Gebäude in den Niederlanden sein. Daher sieht das OMA-Projekt ein System zur Aufnahme und Speicherung von warmer Luft im Sommer zur Beheizung des Gebäudes im Winter und umgekehrt sowie eine innovative Methode zur Wärmedämmung der Glasfassade vor, die die Transparenz nicht beeinträchtigt.
