Das 21-stöckige Bürogebäude hebt sich durch seine "perforierte" Fassade von der Umgebung ab: In seiner 40 cm dicken Betonaußenschicht werden ca. 1000 abgerundete Öffnungen mit verschiedenen Durchmessern hergestellt. Sie sind so positioniert, dass sie die natürliche Belüftung und Beleuchtung des Gebäudes fördern und gleichzeitig eine Überhitzung verhindern. Innerhalb der Betonfassade befindet sich eine zweite Glasfassade: Ein Meter Abstand zwischen ihnen erzeugt einen "Kamineffekt", der für eine natürliche Kühlung des Gebäudes sorgt.
Der Tower O-14 befindet sich am Ufer der Business Bay, an dessen gegenüberliegendem Ufer sich der Burj Khalifa erhebt. Der Turm verfügt über eine Dachterrasse mit Blick auf das „Geschäftsviertel“von Dubai. Bisher ist die Aussicht enttäuschend: Niemand hat es geschafft, mit dem Bau der meisten dort geplanten Bauwerke zu beginnen, während der Rest in langfristige Bauarbeiten umgewandelt wurde.