Danilovskaya Manufactura befindet sich am dritten Transportring zwischen Varshavskoye Shosse und Novodanilovskaya Embankment. Das Textilimperium wurde 1867 vom Kaufmann der 1. Gilde, Wassili Meschcherin, gegründet und war zu Beginn des 20. Jahrhunderts so stark gewachsen, dass es eine Fläche von insgesamt 8 Hektar einnahm. In der Sowjetzeit wurde die Fabrik nach Mikhail Frunze benannt und blieb „das größte fortschrittliche Unternehmen in Moskau“, aber der freie Wettbewerb der neunziger Jahre setzte leider dem Erfolg dieser Produktion ein Ende. In den 1990er Jahren wurden die Räumlichkeiten der Fabrik schrittweise in Einzelhandelsflächen umgewandelt - insbesondere hier wurden die sogenannten. "Fair on Tulskaya", wo Käufer aus der ganzen Hauptstadt kamen, um Schulbücher und Kinderkleidung zu kaufen. In den letzten Jahren hat sich die Manufaktur Danilovskaya allmählich in ein Büro-Loft verwandelt. Das gesamte Gebiet wird in Geschäftszentren, Gewerbeflächen und Wohnungen umgewandelt, deren Projekte von verschiedenen Büros entwickelt wurden. Die Hauptaufgabe des Projektentwicklers KR Properties für die Architekten der City-Arch-Werkstatt bestand darin, das historische Erscheinungsbild von Industriegebäuden und das besondere Fabrik-Flair zu bewahren, das den Loft-Stil perfekt vermittelt.
Das Kreativteam des Architektur- und Designstudios City-Arch unter der Leitung von Valery Lukomsky entwickelte ein Projekt zur Rekonstruktion von vier zentralen Gebäuden der ehemaligen Produktionswerkstätten der Danilovskaya-Manufaktur. Die Gebäude befinden sich in den Tiefen der Entwicklung und sind weder von der Seite des Dammes noch von der Seite der Autobahn aus sichtbar, aber dies hat die Aufgabe der Architekten in keiner Weise erleichtert. Anton Lukomsky, der Architekt des Projekts, gibt zu: „Während wir die historischen Fassaden von Objekten der Industriearchitektur nachbauten, haben wir ständig darüber nachgedacht, wie sie aus nahe gelegenen Blickwinkeln wahrgenommen werden, welche Art von Atmosphäre sie um uns herum erzeugen, und dies hat uns dazu veranlasst, das sehr sorgfältig zu studieren Architektur von Gebäuden bis ins kleinste Detail “.
Der Geschäftskomplex zwischen Varshavskoye Shosse und Novodanilovskaya Embankment wird als "Loft-Viertel" bezeichnet. Der Hauptpunkt der technischen Aufgabe bestand darin, die brutale Ästhetik des roten Backsteins zu bewahren. „Es sollte betont werden, dass die Sanierung alter Industriestandorte normalerweise durchgeführt wird, wenn das Gebäude in gutem Zustand ist und seine Strukturen keine wesentlichen Änderungen erfordern, aber die Gebäude, mit denen wir arbeiten mussten, sind genau das Gegenteil. Ziegel konnten leicht von vielen Wänden entfernt werden. Wo es möglich war, haben wir die Strukturen verstärkt, aber einige der Gebäude wurden tatsächlich wieder aufgebaut - wobei das ursprüngliche "Werkstatt" -Layout, die Größe und Form der Fensteröffnungen und das Muster der Fassaden beibehalten wurden “, sagt Anton Lukomsky.
Das erste, womit die Architekten beginnen mussten, war die sorgfältige Beseitigung der ursprünglichen Architektur von Gebäuden aus späteren "Schichten" - Gebäuden aus der Sowjetzeit und zahlreichen "Vogelhäuschen", die während der Existenz des Marktes hier entstanden. Die Bildung der Gebäude selbst begünstigte die Entstehung zusätzlicher Volumina: Drei davon sind nahe beieinander aneinander befestigt und im Plan bilden sie einen umgekehrten Buchstaben P, das vierte Gebäude befindet sich parallel zur horizontalen "Querlatte" mit a leichte Einkerbung davon - und in den ersten Jahren des neuen Handels und des Hofes, und der Durchgang zwischen den "kurzen" Gebäuden wurden fast vollständig mit provisorischen Hütten gebaut. Nach dem Abbau wurden alle Farben und Putz von den Gebäuden entfernt und gebrochene Ziegel vom freiliegenden Mauerwerk entfernt. Übrigens war der gesamte hier verwendete neue Ziegel speziell „gealtert“- er wurde gereinigt und sandgestrahlt, wodurch eine Ähnlichkeit von Textur und Farbe mit dem Ziegel des späten 19. Jahrhunderts erreicht werden konnte. Die Gebäude sind durch überdachte Galerien miteinander verbunden, die zwischen den Gebäuden auf der Ebene des ersten und zweiten Stockwerks geworfen werden. Der Innenhof, der in den letzten 20 Jahren als spontanes Lagerhaus diente, wurde nun landschaftlich gestaltet und in einen Raum zum Entspannen verwandelt und informelle Kommunikation.
Zunächst werden zwei- und dreistöckige Gebäude, die von den Architekten der City-Arch-Werkstatt entworfen wurden, mit einem Dachgeschoss gebaut. „Während der Arbeit am Objekt hat sich die Funktion der Räumlichkeiten mehrmals geändert. Zunächst war geplant, dass alle Gebäude nur Büros haben, dann erscheinen Wohnungen in einem von ihnen, und jetzt befinden sie sich in allen Gebäuden und sie besetzen die oberen Stockwerke einschließlich des Dachbodens “, erklärt Anton Lukomsky. Fast alle Treppen befinden sich an den Fassaden - eingeschlossen in spektakulären Kästen aus Glas und Metall, retten sie nicht nur die Nutzfläche von Gebäuden, sondern betonen auch die Brutalität des dominierenden Materials - Ziegel. Die Architekten entwickeln auch die Ästhetik des vom Entwickler festgelegten Stils mithilfe von Elementen wie offenen Metallstrukturen (insbesondere breiten Kanälen) und einem massiven Glasdach. Die Gürtel aus gemustertem Mauerwerk wurden ebenfalls neu nachgebildet, wodurch eine erweiterte Reihe unverputzter Wände wiederbelebt wurde.
Die Innenräume der zukünftigen Büros und Wohnungen entsprechen ebenfalls voll und ganz dem Loft-Stil. Alle Räume werden von hohen Gewölbedecken und Wänden aus behandelten Ziegeln dominiert, Säulen aus Gusseisen und Beton, Mezzanine aus Naturholz und Schwarzmetall. Die industrielle Vergangenheit der Werkstätten, die in komfortable Büros und Wohnungen umgewandelt wurden, erinnert auch an die offene Verkabelung von Versorgungsunternehmen und beeindruckenden Kaminen.
