Die Wohnungen werden unweit des Leningrader Prospekts auf dem Gebiet der Pilotanlage Nr. 408 gebaut. Das etwas mehr als 1 Hektar große Unternehmen wurde bereits aus der Stadt entfernt und seine Gebäude warten auf den Wiederaufbau. Es ist schwierig, den Standort des ehemaligen Werks nicht als günstig zu erkennen - ein 10-minütiger Spaziergang zur U-Bahn-Station Aeroport in der Nähe von Leningradka und dem dritten Transportring, so dass die Neuprofilierung, wie sie sagen, eine ausgemachte Sache war. Fast sofort entschied sich der Investor für die neue Funktion des Komplexes - die Enge des Territoriums und die relativ hohe Dichte der bestehenden Gebäude würden es nicht ermöglichen, hier entweder ein Bürozentrum oder ein vollwertiges Gehäuse mit der erforderlichen Infrastruktur zu schaffen. KR Properties lud seine langjährigen Partner, T + T Architects, ein, das Konzept der bevorstehenden Renovierung zu entwickeln. Zwar beschränkte sich die Angelegenheit nicht nur auf die Renovierung: Die Architekten hatten die ehrgeizige Aufgabe, eine neue Typologie von Wohnungen zu schaffen.
Es war nicht (nur) Eitelkeit, die den Kunden dazu brachte, sich etwas Originelles auszudenken. Tatsache ist, dass der nächste Nachbar des ehemaligen Werks der Wohnkomplex Triumph Palace ist - ein 260 Meter hoher Wolkenkratzer, der angeblich stilistisch mit sieben stalinistischen Wolkenkratzern verwandt ist. Die zukünftigen Wohnungen sind nur durch einen engen vierteljährlichen Durchgang vom "Triumph-Palast" getrennt, und es ist klar, dass es sinnlos ist, in Bezug auf Größe und Wohnklasse mit ihm zu konkurrieren. Aber der Entwickler wollte irgendwie darauf hinweisen, dass der neue Komplex einen völlig anderen Ursprung hat, und so formulierte er das TOR für Architekten - das Objekt sollte eine Kammer und ein gemütliches Stadtviertel werden, so fein wie möglich gegen die Ästhetik einer „Elite“"Und" geschlossener "Wohnkomplex Triumph Palace. „Die Lösung lag auf der Hand: Aufgrund der unterschiedlichen Anzahl der Stockwerke steht unser Komplex dem Triumph Palace mit einem Dach gegenüber, sodass wir daraus eine fünfte Fassade gemacht haben“, sagt Sergey Trukhanov, Leiter von T + T Architects.
Als Inspiration haben sich die Architekten auch ihrer unmittelbaren Umgebung zugewandt - das fünf Autominuten entfernte Künstlerdorf Sokol mit seinen zweistöckigen Gebäuden, Schrägdächern und ruhigen Straßen ist zu einem der wichtigsten Ausgangspunkte für das Image des neuer Komplex. Wie Sergey Trukhanov erklärt, liehen sie sich aus dem berühmten Dorf T + T Architects keine spezifischen Techniken und Lösungen aus, sondern die Ästhetik alter Datschen und des Zeitvertreibs der Sommerhäuser. Gleichzeitig veranlasste die industrielle Herkunft des Objekts den Loftstil, und die Entscheidung, das Dach zur fünften Fassade zu machen, veranlasste die Architekten, sich der modernen niederländischen Architektur zuzuwenden, die sehr gerne mit der Form von Dachböden experimentiert. Aus diesen Komponenten entstand die Ideologie des Komplexes: Aus dem "Falken" nehmen die Autoren die Intimität und Skalierbarkeit einer Person sowie den Rhythmus von Schrägdächern, überdenken neue Materialien und ergänzen sie sorgfältig rekonstruiertes Mauerwerk. So wurde Fabrik Nr. 408 zum Loft-Viertel Studio8: Die Vergangenheit bekommt ein neues Leben und wächst organisch in die Zukunft.
Die Schwierigkeit bestand auch darin, dass sich herausstellte, dass die Fabrikgebäude in ihrer Konfiguration und Tiefe völlig unterschiedlich waren. Hier gibt es recht kompakte rechteckige Volumen und schmale längliche "Anhänger" sowie ein sehr großes Gebäude in der Mitte des Geländes mit einer großen Bodentiefe. Daher reichte es nicht aus, den Gesamtstil des zukünftigen Komplexes zu skizzieren - für jeden Band suchten die Architekten nach einer eigenen effektiven Lösung. Ein Teil des Territoriums wird von alten Garagen und heruntergekommenen Gebäuden befreit, um einen öffentlichen Raum, einen internen Fußgängerplatz Studio8 und einen Parkplatz zu schaffen (die erforderliche Anzahl von Parkplätzen wurde jedoch nur durch teurere automatisierte Parkplätze erreicht).
Die Gebäude des Komplexes bilden eine autarke Komposition, eine Art Ministadt in der Stadt, in der sich neben dem Hauptplatz mehrere gemütliche Innenhöfe, Gassen und Zufahrten befinden. Eine besondere Rolle spielen die sogenannten. Gebäude B ist ein schmales, stark verlängertes Gebäude, das tatsächlich als Mauer dient, die Studio8 vom Triumph Palace trennt: Natürlich können Sie den direkten Sichtkontakt mit dem Wolkenkratzer nicht vermeiden, aber im Erdgeschoss können Sie mit diesem Gebäude das Territorium des neuen isolieren Komplex. Das gleiche langgestreckte Volumen eines Parkhauses funktioniert auf ähnliche Weise. Die Lage an der Kreuzung zweier grundlegend unterschiedlicher Stile spiegelt sich in der Architektur dieser Volumen wider: Der Parkplatz ist dem benachbarten Hochhaus mit neutralen, leeren Wänden zugewandt, und die Fassade des Wohngebäudes ist durch ein abgesenktes Aluminiumdach fast genauso dicht geschützt darauf. Wahrscheinlich hätte dieses Volumen wie eine uneinnehmbare verzinkte Wand ausgesehen, wenn die Architekten es nicht in separate Abschnitte aufgeteilt hätten, die sich absichtlich relativ zueinander verschoben hätten. Verleiht dem Gebäudeäußeren und der großflächigen Seitenfassadenverglasung Freundlichkeit.
Am schwierigsten war es, eine Lösung für das sehr große Gebäude A zu finden, dessen Tiefe fast 50 Meter beträgt. Um eine komfortable Beleuchtung aller Räume sowie des fast nahe beieinander liegenden Gebäudes G zu gewährleisten, haben die Architekten den Kamm beider Dächer deutlich verschoben und Buntglasfenster unter dem Dach verwendet. Oberlichter, die als elegante Metallklammern entworfen wurden, verstärken diese Dynamik auf vielfältige Weise: Sie sind wie ein Kopfschmuck, der gleich von Ihren Augenbrauen fällt, wenn Sie Ihren Kopf nicht hoch und gerade halten. Dieses Haus, das mit seiner Hauptfassade in Richtung Flughafenpassage blickt, zögert nicht, die Nase ein wenig zu drehen: Die monumentale Nachbarschaft stört ihn überhaupt nicht und zwingt ihn, das Outfit und die Accessoires etwas genauer zu überdenken. Es ist kein Zufall, dass Studio8 beim letzten Projekt "Goldener Schnitt" ein spezielles Diplom für "Besonders erfolgreiche Lösungen innerhalb der eingeschränkten Entwicklung" erhalten hat.
Übrigens über Zubehör - das ist keineswegs eine Redewendung. T + T Architects haben in ihrem Konzept für den Wiederaufbau der ehemaligen Fabrik alle möglichen Kleinigkeiten berücksichtigt: Optionen für die Fertigstellung von Fassaden und Innenraumlösungen sowie ein Navigationssystem rund um den Komplex. Selbst im kleinsten Detail, sei es ein Parkpoller, ein Abfallsammelzaun oder Schilder, folgen die Autoren sorgfältig ihrem gewählten Loft-Stil. Wandgraffiti, die ihren industriellen Ursprung fast so eloquent betonen wie die brutalen Backsteinmauern, versprechen, eine Visitenkarte des Viertels zu werden.
