Der Bau befindet sich in der neuen HafenCity gegenüber dem Wohnturm Marco Polo und dem von Behnisch Architekten errichteten Unilever-Hauptsitz. Seine Zusammensetzung ist symmetrisch zu diesen Gebäuden und besteht aus einem hohen 14-stöckigen Volumen und dem 7-stöckigen Hauptteil.
Mayers Projekt wurde aufgrund eines geschlossenen Wettbewerbs in zwei Phasen ausgewählt. Die Rivalen des amerikanischen Architekten waren Zaha Hadid und Norman Foster.
Neben dem Hauptsitz von Engel & Völkers werden in dem Gebäude Miet- und Privatwohnungen sowie Wohn- und Bürolofts untergebracht. Im unteren Teil wird es ein Bildungszentrum, Cafés und Geschäfte sowie eine Galerie geben.
Die Elemente des Programms, die allen zur Verfügung stehen, werden durch den Raum des überdachten Atriums vereint, dessen skulpturales Dach sich auf einer Seite in einen "Kegel" verwandelt, der sich auf das Niveau des 7. Stocks erhebt. Durch sie gelangt Sonnenlicht in das Atrium, dort sind auch vertikale Kommunikationen angeordnet. Das Dach des Atriums dient als "Boden" des Hofes.
