2017 wurde das Gelände der Vi Holding Development mit einer Fläche von fast 65 Hektar Gegenstand eines Wettbewerbs, an dessen Finale neben Stephen Hall auch Massimiliano Fuksas, MAD, Tsimailo Lyashenko & Partners und Zaha Hadid Architects teilnahmen. Die Aufgabe bestand darin, in zwei Schritten einen multifunktionalen Entwicklungskomplex zu schaffen, in dem Wohnraum, eine Vielzahl sozialer Infrastrukturen sowie Büros und Sportanlagen kombiniert werden.
Stephen Hall fand Inspiration in der Geschichte des Ortes, genauer gesagt in der langjährigen Verbindung des Flugplatzes Tushino mit dem Fallschirmspringen (die Higher School dieser Spezialisierung erschien dort bereits 1933). Wie er
Dem CLAD-Magazin erklärt, ist ihm dieses Thema nicht fremd: Halls Vater war Kapitän der Luftstreitkräfte, er sprang viele Male mit einem Fallschirm und brachte es anderen bei.
Das Projekt basiert auf der Idee von "Fallschirmhybriden": Wohnblöcke erhielten "Pommels", die "in der Luft gefrorenen Fallschirmen" ähneln sollten. Das gleiche Bild wurde zur Grundlage für die kreisförmigen Öffnungen, die öffentliche Räume und Erholungsräume (Pool, Kino usw.) kennzeichnen.
Gebäude, einschließlich Balkone, werden von außen mit einer Glashülle abgedeckt, die jeder Mieter bei gutem Wetter auseinander ziehen kann. Im Winter wird die Dämmung von Gebäuden verbessert.
Zu den sozialen Einrichtungen gehören ein Kindergarten und eine Grundschule, die in separaten Gebäuden mit ursprünglicher Architektur untergebracht sind. Ein Park und Spielplätze sind vorhanden. Der Masterplan basierte auf der maximalen Sonneneinstrahlung im öffentlichen Raum.
Zu den Öko-Komponenten des Projekts gehören Gründächer, solarbetriebene Pergolen, natürliches Licht, Regenwassernutzung, ein geothermisches Heiz- und Kühlsystem sowie Öko-Korridore, die über den gesamten Abschnitt zur Moskwa führen.
Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 185.000 m2, es sind Wohnungen aller Preisklassen geplant.