Der True North-Komplex mit acht Wohneinheiten und einem speziell leer stehenden grünen Grundstück befindet sich in der Gegend von Cor City, vier Kilometer vom Zentrum von Detroit entfernt. Auf seiner Straße werden leere Häuser mit bewohnten sowie in Wiesen verwandelten Ödlanden kombiniert. True North soll an Vertreter der kreativen Berufe vermietet werden, die in keiner Weise von der umliegenden Stadt eingezäunt sind und die Interessen der Anwohner und der Gemeinde berücksichtigen. All dies ermöglichte es dem Projekt, der kleinste Finalist des maßgeblichen Mies Crown Hall Americas Prize zu werden, der neue Gebäude in beiden Amerikas abdeckt (der größte Anwärter auf die Auszeichnung ist das David Adjaye African American Museum in Washington, und der Gewinner wird im Oktober bekannt gegeben).
Der Entwickler wollte zunächst das sogenannte verwenden
Die Kuonset-Hangars sind halbkreisförmige Wellpappenkonstruktionen, die seit 1941 für die US-Marine hergestellt werden. Zusätzlich zu den engen militärischen Bedürfnissen wurden sie als vorübergehende Unterkünfte genutzt, und nach 1945 wurde der Überschuss an die Bevölkerung verkauft und überlebte oft bis heute. Auf dem Gelände sollten neu gebaute Fertighäuser dieser Art errichtet werden. Der Architekt und ehemalige Partner von Frank Gary Edwin Chan und seinem Büro EC3 hatte die Aufgabe, dieses Beispiel des Designs der Mitte des 20. Jahrhunderts an die Bedürfnisse anzupassen - und schmeckt - des 21. Jahrhunderts.
Auf dem 0,23 Hektar großen Grundstück befinden sich acht Häuser unterschiedlicher Größe von 44 bis 150 m2 (Gesamtprojektfläche - 700 m2): Dies ist der erste Wohnungsneubau in der Region seit mehr als 60 Jahren. Jedes Haus steht auf einer 10 cm dicken Betonplatte; Es verfügt über eine eingebaute Strahlungsheizung. Die Stirnwände bestehen aus Polycarbonat, das gleichzeitig den privaten Raum der Bewohner schützt und den Innenraum mit natürlichem Licht versorgt. Ebenfalls aus Polycarbonat besteht eine "Insel" mit einer Küche, einem Badezimmer, einem technischen Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Rolle des Wahren Nordens für das Gebiet gelegt: Drei öffentliche Wege führen durch das Gelände, und die Häuser sind so angeordnet, dass ein Gleichgewicht zwischen optimalem Licht und Schatten, Privatsphäre und Offenheit hergestellt wird. Dreißig neue Bäume wurden gepflanzt. Nach der Demonstration des Projekts bei den Behörden von Detroit gelang es dem Entwickler, das letzte Fragment der Site zu erhalten, was nicht ausreichte, um den Plan umzusetzen.
