Team-Ansatz
Eine der beliebtesten Möglichkeiten in unserer Zeit, die Entwicklung eines Großprojekts zu diversifizieren, ist die Teamarbeitsmethode, bei der mehrere Architekturbüros eingeladen sind, einzelne Gebäude zu entwerfen. Die Autoren bemühen sich um eine hochdichte und gleichzeitig komfortable Umgebung mit einer entwickelten Freizeit- und Sozialinfrastruktur, einer hochwertigen Landschaftsgestaltung und gut entwickelten öffentlichen Räumen.
All diese Prinzipien werden im neuen Projekt des Wohnkomplexes "ILOVE" der KORTROS-Unternehmensgruppe berücksichtigt und weiterentwickelt. An dem Entwurf sind vier führende Architekturbüros beteiligt, die sich auf die Entwicklung von Wohngebäuden und gemischt genutzten Gebäuden spezialisiert haben. Der allgemeine Designer und Entwickler von Projekten für die Gebäude 1 und 2 ist das APEX-Büro. Das AECOM-Büro hat das Planungskonzept und den Entwurfscode entwickelt und ist für das Projekt des 5. Gebäudes verantwortlich. Das Büro "Ostozhenka" und das TPO "Reserve" überwachen die Gebäude 3 bzw. 4.
Ein Universum aus der Leere
Das Gebiet des zukünftigen Wohnkomplexes "ILOVE" - 7 Hektar des ehemaligen Industriegebietes. Die Gebäude der Fleischverarbeitungsanlage, die sie besetzten, hatten keinen historischen und kulturellen Wert, sie mussten nicht erhalten werden, die Arbeiten wurden "von Grund auf neu" ausgeführt, was sie vereinfachte, aber den Autoren die Möglichkeit nahm, die zu nutzen Erinnerung an den Ort für die Grundstücksbasis der Wohnanlage.
Fast jedes Architekturprojekt enthält jetzt eine figurative Lösung, die für eine Marketingstrategie charakteristischer ist als für eine Projektdokumentation. Architekten sind froh, an der Erfindung der "Legende" beteiligt zu sein, indem sie Namen, Design- und Dekorationstechniken vorschlagen, die die dem Projekt innewohnenden Assoziationen aufdecken und nicht nur die volumetrischen und räumlichen Parameter zukünftiger Gebäude, sondern auch die Modellierung in ihren Köpfen berücksichtigen die Lebensszenarien zukünftiger Bewohner. „Wir glauben, dass es interessant ist und unsere Arbeit unterstützt“, sagt Anton Bondarenko, Leiter des APEX-Architekturstudios. „Die Fantasie wird angeregt und die Mitarbeiter dazu inspiriert, nach nicht standardmäßigen Lösungen zu suchen. Ich lade die Jungs ein, einen Namen für den Komplex zu finden, ein Logo und ein Markenbuch zu zeichnen, deren Merkmale bei der Gestaltung von Fassaden, bei der Lösung von Landschaftsgestaltungen sowie bei der grafischen Darstellung von Konzepten verwendet werden können. Dies hilft uns, dem Kunden die Idee zu vermitteln und ihn in die Modellierung der neuen Welt einzubeziehen."
Im Fall des Wohnkomplexes „ILOVE“war der Bezugspunkt für die „Legende“die Geschichte des Bezirks, in dem viele Straßen Namen tragen, die mit dem Raum verbunden sind. Das Projekt wurde als eine Art bewohnte Galaxie konzipiert, in der alle volumetrisch-räumlichen Elemente: das Zeichnen von Fassaden, das Konzept von Landschaftsgestaltung und Beleuchtung auf Sternassoziationen beruhen.
Maximal von allen
Die Konfiguration des Ortes ähnelt einer Spirale einer Galaxie mit einer "Prominenz". Die Capital Group lud zusammen mit dem Projektpartner, der KORTROS-Unternehmensgruppe, das AECOM-Büro, das über umfangreiche Erfahrung in der Entwicklung von Territorialentwicklungskonzepten verfügt, ein, ein Planungsprojekt gemäß den angegebenen TEPs zu erstellen.
Nachdem die Architekten von AECOM, die Entwickler des Masterplans, den trapezförmigen Hauptteil des Territoriums hervorgehoben hatten, bauten sie darin einen Boulevard, der im Plan einer pentaedrischen Bastion ähnelte und dessen Rand nach Südwesten gerichtet war. Dies ist die Hauptpromenade und Hauptverkehrsstraße für die Bewohner der Region. In der Mitte gibt es eine Fußgängerzone und einen grünen öffentlichen Platz. Rund um den Boulevard gibt es Sektionshäuser, die offene Quadrate und Klammern bilden. im Plan ähneln sie den berühmten "Büchern" von Novy Arbat. Unter dem gesamten Komplex befindet sich eine Tiefgarage für 1.500 Autos. Aufgrund der komplexen Konfiguration der Pläne und der durchdachten relativen Position der Gebäude erhielt jedes Haus einen grünen Innenhof. Die an der Peripherie des Territoriums verbleibenden "Vorsprünge" wurden Grünflächen und einem Schulgebäude für 300 Kinder übergeben. Die Zielgruppe des Komplexes sind junge Familien mit Kindern.
Die Höhe der meisten Abschnitte beträgt 10 Stockwerke, einige sind durch 35-stöckige Türme erhöht - eine heute beliebte Mischung aus Block- und Hochhäusern trägt dazu bei, eine komfortable Größe beizubehalten und den erforderlichen Platz zu gewinnen. Die Hochhausteile sind verteilt - der Abstand zwischen den Türmen beträgt mindestens 200 Meter, wodurch Sie eine optimale Sonneneinstrahlung und Aussicht aus den Fenstern erhalten.
Unterschiedliche Vision, ein Ansatz
Die Entwicklung des Planungsprojekts auf Basis des von AECOM erstellten Masterplans wurde gemeinsam unter Beteiligung aller Konstruktionsbüros durchgeführt. Der General Designer, APEX, bereitete die ersten Genehmigungen vor, koordinierte die komplexeste Arbeit des Teams und brachte alle Vorschläge zusammen, um sie mit den festgelegten Indikatoren und regulatorischen Anforderungen zu verknüpfen.
Die von APEX für das Projekt verantwortliche CEO Irina Volenko kommentierte die Komplexität und die Vorteile der Teamarbeit wie folgt: „Die Teamarbeit mehrerer unabhängiger Designorganisationen unterscheidet sich erheblich vom unabhängigen Projektmanagement. Jedes Teammitglied hat eine empirische Meinung und muss zusammenarbeiten, um Wege zu finden, diese Meinungen und Ansätze in das Projekt einzubeziehen. In diesem Fall haben wir es unter Berücksichtigung der Größe des Komplexes und der vorgeschlagenen hellen Autorenlösungen vorgezogen, die Individualität der Planungs- und Fassadenlösungen jedes Gebäudes zu bewahren. Es scheint mir, dass diese Praxis so effektiv ist, dass sie auch dann angewendet werden sollte, wenn das Projekt von einer Organisation verwaltet wird. Sie können die Gebäude auf die Designteams verteilen und ihnen die Möglichkeit geben, im Rahmen eines einzigen Ansatzes nach ihrer eigenen Lösung zu suchen."
Eine der Konsequenzen der Teamarbeit war die Erweiterung des Angebots an Wohnungstypen: Sie unterscheiden sich nicht nur in der Anzahl der Räume, sondern auch in der Planungsmethode und der mentalen Tradition. Eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung desselben Gebiets kann auf unterschiedliche Weise geplant werden. Es gibt eine russische Tradition, die bis in die Sowjetzeit zurückreicht, es gibt einen europäischen und sogar einen amerikanischen Ansatz. Sie unterscheiden sich in den Antworten auf Dutzende von Fragen: Wie soll eine Wohnung dieser oder jener Klasse organisiert werden, ob eine große Eingangshalle oder sogar eine Halle benötigt wird, wie die Küche angeordnet sein sollte, was ist der Unterschied in der Fläche zwischen dem Wohnzimmer? und das Schlafzimmer, wie viele Badezimmer benötigt werden und so weiter. Die Besonderheiten des Ansatzes des Autors und die Erfahrung der einzelnen Designorganisationen spiegelten sich in den Planungslösungen für Wohnungen in verschiedenen Gebäuden wider. Jemand stellte den Funktionalismus in den Vordergrund, jemand - Raum, jemand gab Gemeinschaftsräumen Vorrang und jemand privaten Bereichen. Die Architekten haben zukünftigen Käufern die Möglichkeit gegeben, ein Layout zu wählen, das ihrem Lebensstil nahe kommt.
Jedes Team schlug seine eigene Entwurfsoption für eine dreidimensionale Zusammensetzung eines 10-stöckigen mehrteiligen Teils und eines 35-stöckigen Turms vor. Jemand interpretierte sie als komplexe, aber einheitliche Form mit der gleichen Interpretation aller Fassaden. Jemand, wie zum Beispiel das Ostozhenka-Büro, betonte
Der Rumpf war zweiteilig und konstruierte die niedrigen und hohen Teile auf unterschiedliche Weise.
Die Säulen der Schöpfung
APEX entwickelt außerdem zwei Gebäude an der nordöstlichen Entwicklungsgrenze. Sie werden in erster Linie gebaut: Gebäude Nr. 1 ist ein offener Platz mit einer nordöstlichen Fassade zur Godovikova-Straße. Das durch einen Boulevard von ihm getrennte Gebäude Nr. 2 besteht aus vier Abschnitten. Beide Gebäude bestehen aus dem 10-stöckigen Hauptgebäude und Hochhäusern: zwei Türme im ersten Gebäude und ein Turm im zweiten.
Bei der Entwicklung des Fassadenkonzepts analysierten die Architekten des Unternehmens APEX alle Optionen: Teilung, Unterteilung in ein Flach- und Hochhausteil und eine einzige Fassade und entschieden sich für Letzteres. Ein stilisiertes Stylobate, das die ersten beiden Stockwerke vereint, ein öffentliches mit einer Höhe von 5,4 Metern und ein Wohnhaus als massive Basis für eine hellgraue, fast weiße Masse von Gebäuden. Der Stylobate ist gegenüber der Hauptfassade etwas vertieft und mit dunkelgrauem Bogenbeton verkleidet. Das letzte Stockwerk der 10-stöckigen Gebäude wird auf die gleiche Weise fertiggestellt, wobei als Bonus eine offene Terrasse entlang des Umfangs erhalten wurde. Die oberen Stockwerke der Hochhäuser werden nur durch eine dünne Traufe akzentuiert.
Die Fassaden beider Gebäude bilden auf den ersten Blick ein komplexes, zufälliges System, das aus in Breite und Höhe abwechselnden Fensteröffnungen, festen Stemalitverglasungen und hellgrauen Bogenbetonwänden besteht. Die Zeichnung bezieht sich auf das Raumthema. Einer der Autoren, ein Experte für Astronomie, schlug vor, das Bild eines echten Gas- und Staubnebels "Pillars of Creation" zu verwenden. Die Architekten entwickelten ein Pixelmuster, das in 3-D Max auf die Fassade aufgebracht wurde. Dann schrieben die APEX-Programmierer ein Plug-In für Revit, das das Bild in das System von Öffnungen und Wänden interpoliert und die Position und Geometrie jedes Blocks bestimmt.
Das Spielen mit Fenstergrößen hat keinen Einfluss auf den Komfort und die Klasse der Apartments. Alle Fenster sind "im Boden", die Breite der engsten Öffnung beträgt 1,80 m bei einer Raumbreite von 3,1 m und einer Bodenhöhe von 3,3 m. Das visuelle Gefühl von engen Öffnungen, fast "Lücken", entsteht dadurch, dass Die Fenster benachbarter Stockwerke sind in der Höhe kombiniert. Bei den Türmen wird die folgende Reihenfolge von unten nach oben verwendet: eine Etage, zwei mal zwei, dann drei mal drei Etagen, dann vier Etagen und ganz oben dreimal fünf Etagen. Um die Standardgrößen von Fenstern zu optimieren, führten die Architekten einen einfachen Öffnungsflügel von 900 mm ein, der sich immer an der Wand befindet und eine einzelne Vertikale im allgemeinen Muster fixiert.
Weltraumgärten
Der größte Teil des autofreien Gebiets des Komplexes wird in einen Park umgewandelt, in dem natürliche Grünflächen mit Landschafts- und Spielbereichen, Fußgänger- und Radwegen kombiniert werden. Die Autoren des Verbesserungskonzepts, die Architekten des englischen Unternehmens Gillespies und APEX, stützten sich ebenfalls auf das raumassoziative Array und entwickelten die in der Architektur von Wohngebäuden deklarierten Themen. Der zentrale Boulevard erhielt den Namen und das Design "Asteroidengürtel", der zentrale Platz wurde zur "Sonne" - dem Anziehungspunkt der Region, der benachbarten Fußgängerzone - "Die Milchstraße". Die fünf Gebäude heißen: 1 - Erde, 2 - Jupiter, 3 - Mars, 4 - Merkur und 5 - Saturn.
Jeder Innenhof und jede Grünfläche wurde individuell unter Berücksichtigung des Beleuchtungsgrades, der Nachbarschaft mit Wohn- und öffentlichen Gebäuden, des Zwecks und des Publikums festgelegt. In der "Mars" -Zone, dem am meisten schattierten Bereich der Region, werden helle, überwiegend rote Farben aktiv zur Dekoration verwendet. Die Milchstraße ist als dispergiertes Medium konzipiert, in dem Pflasterflächen und grüne Fragmente gemischt werden. Der Asteroid Belt Boulevard ist in parallele Fußgänger-, Fahrrad- und Autospuren unterteilt, die durch „Inseln“mit viel Grün und Gästeparkplätzen getrennt sind. Für jede Zone haben die Architekten zusammen mit Landschaftsarchitekten und Dendrologen eine Reihe von Pflanzen ausgewählt, die sowohl im Sommer als auch im Winter wirksam werden.
Es wurde ein separates Beleuchtungskonzept entwickelt, das nicht nur eine nützliche Funktion erfüllt, sondern auch für die Erstellung eines Comicbildes am Abend verantwortlich ist. Einige der Lampen sind für Theatereffekte ausgelegt: In der Zone "Erde" entsteht beispielsweise die Illusion einer mondhellen Meeresoberfläche, aus der sich grüne Inseln erheben.
Die Suche nach einem Bild und eine detaillierte Untersuchung der "Legende" jedes Objekts ist keine Hommage an die Mode, sondern der Wunsch der Architekten, ein integriertes und harmonisches Produkt herzustellen, um unter modernen Bedingungen ziemlich starre Gebäudeparameter zu finden. Planungs-, Architektur- und Entwurfswerkzeuge, um ein möglichst komfortables Wohnumfeld zu schaffen, das die zukünftigen Bewohner der "bewohnbaren Galaxie" glücklich machen soll.
