Das vom russisch-britischen Konsortium der Architekturbüros LDA Design, MAParchitects und WSP entwickelte Konzept der Oktyabrsky-Inselentwicklung wurde heute in Kaliningrad vorgestellt. Das Team wurde nach einem internationalen Wettbewerb im vergangenen Jahr aus über 80 Bewerbern ausgewählt. Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit einer internationalen Beratergruppe und mit Unterstützung von KB Strelka erstellt.
Dem Projekt zufolge werden auf der Insel Wohngebiete mit ruhigen Innenhöfen, Schulen und Kindergärten, Hotels, Geschäftszentren, Cafés und Geschäften entstehen, vor allem aber moderne, komfortable Räume für Erholung, Sport und Kommunikation. Das Konzept geht von der Umwandlung der Insel in eine urbane Oase aus, die Menschen mit unterschiedlichen Vorlieben vereint: Hier können Sie aktiv Zeit verbringen und an verschiedenen Veranstaltungen teilnehmen oder die Stille inmitten der Natur genießen. Es wird davon ausgegangen, dass die Qualität der Umwelt nicht nur von den zukünftigen Bewohnern der Insel, sondern auch von anderen Kaliningradern hoch geschätzt wird.
Zu den Schlüsselkomponenten des Konzepts zählen die Wiederherstellung des Grünrahmens (die in den 1920er Jahren geschaffene Parkzone Schneider Belt), die Hervorhebung von Wasserräumen (Verbesserung der Küste, Schaffung künstlicher Stauseen) und die Gewährleistung der Verkehrsanbindung (sechs neue) Brücken, bequeme Buslinien und ein Wasser), Schaffung der notwendigen Infrastruktur für einen komfortablen Aufenthalt auf der Insel. Die projizierte Gesamtfläche betrug 385 Hektar. Die Höhe von Wohngebäuden beträgt je nach Lage der Quartiere 3 bis 18 Stockwerke.
Auf der Grundlage des Masterplans für die Insel Oktyabrsky wurden auch architektonische und städtebauliche Konzepte für multifunktionale Gebäude und große öffentliche Räume entwickelt: ein Sportpark rund um das Kaliningrader Stadion, ein Zentralpark und ein Landschafts-Ökopark. LDA Design (Großbritannien), Alison Brooks (Großbritannien), Juul Frost (Dänemark), Open Fabric (Niederlande) und Turenscape (China) arbeiteten an den Konzepten.
An der Präsentation nahmen Vertreter der Regional- und Stadtbehörden sowie der lokalen Expertengemeinschaft teil. Das Konzept wurde von Kristina Ishkhanova, stellvertretende Generaldirektorin des Einheitlichen Instituts für die Entwicklung des Wohnungssektors, und Elena Mandryko, Projektleiterin von Strelka KB, vorgestellt. Die nächste Phase ist die Fertigstellung und Genehmigung des Projekts unter Berücksichtigung der während der Präsentation eingegangenen Expertenmeinungen.
Wir möchten daran erinnern, dass Oktyabrsky Island ein Pilotstandort für die Anwendung des Standards für die integrierte Entwicklung von Gebieten ist. Standard ist ein methodischer Leitfaden für die Entwicklung städtischer und die Entwicklung neuer Gebiete, der vom russischen Bauministerium und DOM. RF zusammen mit KB Strelka im Auftrag des Vorsitzenden der Regierung der Russischen Föderation entwickelt wurde.
Die internationale Gruppe von Projektberatern: Ingenieurbüro Kraft (Deutschland), Colliers International (Russland), Systematica Srl (Italien), Institut für Verkehrsökonomie und Verkehrspolitik, National Research University Higher School of Economics (Russland).