Der 45-stöckige Leeza SOHO-Wolkenkratzer ist das vierte gemeinsame Projekt von Zaha Hadid Architects und dem führenden chinesischen Entwickler SOHO China. Zuvor implementierten sie multifunktionale Komplexe Galaxy SOHO und Wangjing SOHO in Peking und Sky SOHO in Shanghai. Der Name Leeza SOHO ist eine Variation des Themas "Lize": Es ist eine der Autobahnen, an deren Kreuzung sich ein Turm befindet.
Die Büros im neuen Gebäude sind für kleine und mittlere Unternehmen konzipiert, für die es in Peking keine Geschäftszentren der Klasse A gibt. Von den vier unterirdischen Ebenen von Leeza SOHO sind die unteren beiden von einer Garage für 480 Autos und die oberen beiden besetzt sind von Cafés und Geschäften besetzt.
Leeza SOHO befindet sich im Geschäftsviertel Fengtai im Südwesten Pekings zwischen dem Stadtzentrum und dem neuen
Daxing Airport, ein weiteres bemerkenswertes ZHA-Gebäude. Das Konzept der Entwicklung der chinesischen Hauptstadt impliziert ihr Wachstum, ohne das Verkehrssystem des städtischen Kerns zu belasten. Fengtai verfügt daher über einen eigenen Bahnhof, an dem sich fünf im Bau befindliche U-Bahnlinien kreuzen. Leeza SOHO ist sehr nah und sein Abschnitt wird diagonal von einem Servicetunnel geschnitten.
Der Turm scheint diesen Tunnel überspannt zu haben: Er ist vertikal in zwei Teile geteilt und zwischen ihnen befindet sich das höchste Atrium der Welt: Seine Höhe beträgt 194,15 m, und das gesamte Gebäude beträgt 207 m, wenn man bis zum Hubschrauberlandeplatz auf dem Dach zählt. Die Architekten vergleichen ihr Projekt mit dem Pas de Deux zweier Teile eines Wolkenkratzers, die sich mit zunehmender Höhe innerhalb der gemeinsamen Fassadenhülle sanft krümmen. Auf der Höhe des 13., 24., 35. und 45. Stockwerks befinden sich Brücken über das Atrium, die einen Panoramablick auf die Stadt bieten.
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Zoomen 1/3 Leeza SOHO Tower Foto © Hufton + Crow
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Zoomen 2/3 Leeza SOHO Tower Foto © Hufton + Crow
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Zoomen 3/3 Leeza SOHO Tower Foto © Hufton + Crow
Das Atrium bietet natürlichen Lichtzugang zur Mitte des Gebäudes und fungiert auch als „Wärmerohr“im Lüftungssystem, das den positiven Überdruck niedrig hält und dadurch den Luftstrom einschränkt. Gleichzeitig ist jede Etage des Wolkenkratzers mit Ventilen für die Luftansaugung ausgestattet, dh bei Bedarf können Sie die Temperatur dort je nach aktuellem Bedarf autonom regeln.
Die Fassade ist eine einheitliche Glashaut mit niedrigem Emissionsgrad, die den Innenraum vor den oft rauen Wetterbedingungen in Peking schützt. Für die Verglasung beträgt der Wärmeverlust U (1 / R) 2 W / m2· K und der Schattierungsindex beträgt 0,4. U-Faktor der gesamten Schale - 0,55 W / m2·ZU.
Das Projekt soll LEED Gold sein: Das Gebäudemanagementsystem überwacht rund um die Uhr den Energieverbrauch und Indikatoren für Temperatur, Luftfeuchtigkeit usw. Zu den „grünen“Technologien zählen Wärmerückgewinnungslüftung, hocheffiziente Pumpen, Lüfter, Kühl- und Heizgeräte sowie Beleuchtung. Die Sammlung von Regenwasser, Mischer mit niedrigem Druck, die Verwendung von "grauem" Wasser in Toiletten sind vorgesehen. Das Dach ist landschaftlich gestaltet, dort sind Sonnenkollektoren installiert. Es gibt 2.680 Fahrradstellplätze, die vor allem mit Umkleidekabinen und Duschen kombiniert werden.
Die Architekten betonen, dass sie BIM in all ihren Projekten für SOHO China verwendet haben, was unter anderem dazu geführt hat, dass diese vier Strukturen sehr ressourceneffizient sind.
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Zoomen 1/4 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 2/4 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 3/4 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 4/4 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 1/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 2/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 3/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 4/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 5/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 1/4 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 2/4 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 3/4 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 4/4 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 1/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 2/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 3/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 4/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 5/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 6/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 7/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 8/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 9/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 10/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 11/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 12/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 13/13 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 1/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 2/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 3/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 4/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 5/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 6/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 7/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 8/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 9/9 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 1/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 2/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 3/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 4/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 5/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 1/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 2/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 3/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architekten
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Zoomen 4/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
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Zoomen 5/5 Leeza SOHO Tower © Zaha Hadid Architects
