Die Mikhailovskie-Kaserne ist eines der ersten Gebäude in Orenburg, das 1743 gegründet wurde. Die lange Geschichte spiegelt sich im offiziellen Namen des Denkmals wider: „Mikhailovskie Barracks. Wir schreiben das Jahr 1750. Eklektizismus : Die erhaltenen Mauern erinnern an den Aufstand, die Revolutionen und die Kriege von Pugatschow in drei Jahrhunderten. In der Sowjetzeit erschien eine Erweiterung - ein Kulturhaus für die Rote Armee, später gehörte der gesamte Komplex dem Verteidigungsministerium. Nach der Auflösung der hier untergebrachten Militäreinheit im Jahr 2012 ging das Denkmal in den Besitz der Region über und begann rasch zusammenzubrechen.
Im Jahr 2020 kündigte das lokale Architekturministerium eine Eröffnung an
Wettbewerb um das Konzept der Entwicklung des Territoriums mit der Bildung eines Wohngebietes in der Nähe der Mikhailovsky-Kaserne. Drei Konzepte nahmen am Wettbewerb teil, die Arbeit des Moskauer Büros melix wurde als die beste anerkannt.
Das Gebiet der ehemaligen Militäreinheit ist ein großes Ödland in der Größenordnung von Orenburg, das jetzt eingezäunt ist. Der Standort befindet sich neben der Hauptpromenade der Stadt - dem Ural-Damm. Der Hang an diesem Ort ist ziemlich steil, daher sollte die Aussicht aus den Fenstern wunderschön sein - es gibt keine Stadt auf der anderen Seite des Flusses, nur Haine und Sommerhäuser. Die Umgebung ist gut wie im Landkreis: hauptsächlich niedrige Backsteingebäude, viel Grün, enge, ruhige Straßen. Der Film des Projekts "Architektonische Exzesse" wird Ihnen helfen, die Atmosphäre von Orenburg zu spüren, in der nach 35 Minuten eine Kaserne erscheint.
Die Architekten versuchten, diesen Kreisgeist durch Landvermessung, Schrägdächer, Ziegel, verschiedene Abschnitte und ein Wegenetz zu bewahren. Das Ergebnis ist eine komfortable Umgebung mit allen Vorteilen, die der menschliche Entwicklungsumfang bietet: Gemütlichkeit, gute Nachbarschaft und Durchlässigkeit.
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Zoomen 1/3 Wohngebiete. Mikhailovsky-Kaserne © melix
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Zoomen 2/3 Wohngebiete. Mikhailovsky-Kaserne © melix
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Zoomen 3/3 Wohngebiete. Mikhailovsky-Kaserne © melix
Um die Konfiguration der historischen Viertel zu unterstützen, teilen die Architekten das Gelände in zwei Teile, setzen die Kobozeva-Straße fort und bauen drei neue Fußgängerzonen. In das so erhaltene Viertelraster sind vier Stadtblöcke eingeschrieben. Jedes besteht aus Abschnitten unterschiedlicher Typen: Sie unterscheiden sich durch ihre Höhe - von zwei bis sechs Stockwerken, Ausrichtung - eckig oder zentral, eine von drei Optionen für Dächer und Fenster, Ziegelfarben. Morphemabschnitte tragen dazu bei, übermäßige Regelmäßigkeit zu vermeiden und die komplexen Merkmale der der Altstadt innewohnenden Volksarchitektur zu vermitteln. Die Vielfalt der geschaffenen Umgebung spiegelt sich in der Gestaltung der Wohnungen wider: Es werden 400 Wohnungen in der Anlage sein, darunter sowohl Studios als auch große Vierzimmerwohnungen, Dachböden und Terrassen.
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Zoomen 1/5 Bildung des Straßenstraßennetzes. Mikhailovsky-Kaserne © melix
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Zoomen 2/5 Schaffung von Blockgebäuden. Mikhailovsky-Kaserne © melix
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Zoomen 3/5 Zoneneinteilung. Mikhailovsky-Kaserne © melix
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Zoomen 4/5 Volumenräumliche Prinzipien. Mikhailovsky-Kaserne © melix
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Zoomen 5/5 Typologie. Mikhailovsky-Kaserne © melix
Die Kaserne im östlichen Teil des Geländes ist das Flaggschiff des Komplexes, sein wichtigster öffentlicher Raum und die Verbindung zur Stadt. Es wird vorgeschlagen, das Gebäude in ein Kulturzentrum mit einer Bibliothek, einem Coworking Space, einem Museum, Werkstätten und einem Café umzuwandeln und das angrenzende Gebiet zu gestalten und in einen Park umzuwandeln. Der der Kaserne am nächsten gelegene Stadtblock wird nach dem Modell der Gebietsregeneration gebildet, die Gebäude hier werden etwas niedriger sein.
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Zoomen 1/3 Merkmale der Website. Mikhailovsky-Kaserne © melix
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Zoomen 2/3 Axonometrie. Mikhailovsky-Kaserne © melix
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Zoomen 3/3 Gesamtplan. Mikhailovsky-Kaserne © melix
Die Art des Raumes von der Straßenseite und der Hofseite ist unterschiedlich. Die Häuser liegen zur Straße mit Balkonen, offene Balkone öffnen sich in die Innenhöfe. Auf der Außenseite des Komplexes, wo der Auto- und Fußgängerverkehr aktiv ist, werden Geschäfte und Cafés geöffnet, und auf der Innenseite ein Kindergarten. Die Räume ruhiger privater Innenhöfe ohne Auto werden durch ein Wegenetz verbunden, die Bewohner der ersten Stockwerke haben einen Vorteil - ihren eigenen Ausgang.
Gemäß den Wettbewerbsbedingungen wird das Projekt von Bureau Melix umgesetzt, nachdem die Stadt eine Auktion abgehalten hat und einen Entwickler gefunden hat, der verpflichtet ist, die Kaserne während der Entwicklung des Territoriums wiederherzustellen. Das Restaurierungsprojekt wird separat entwickelt.
