Wir haben kürzlich über den Wohnkomplex Homecity gesprochen, ein niedriges Gebiet mit einem internen Boulevard, der in der Nähe der U-Bahn-Station Rumyatsevo als Teil des Comcity-Komplexes gebaut wird. Erinnern Sie sich daran, dass das Gebiet des Gewerbegebiets Comcity einem dünnen Dreieck mit Blick auf die Autobahn Kievskoe ähnelt, mit der scharfen Nase des Gebäudes der ersten Bauphase namens Alpha. Es wurde 2014 von den tschechischen Architekten Cigler Marani erbaut und seine beiden dunklen Flügelkonsolen sind von der Autobahn aus gut sichtbar.
Dann, im Jahr 2016, luden die Kunden die Architekten von SK & P ein, mit dem Gebiet zusammenzuarbeiten, das zunächst zur Überarbeitung seiner funktionalen Zonen beitrug. So entstand ein kleiner Wohnkomplex als Teil des Gewerbegebiets. Anschließend arbeitete SK & P mit drei separaten Abschnitten, die wie die Schichten der Maslow-Pyramide parallel zur Autobahn und quer zur Achse des spitzwinkligen Dreiecks des gesamten Gebiets geschnitten waren. Die Wohnanlage ist am weitesten von der Autobahn entfernt; Charlies Bürokomplex, der in der letzten Runde entworfen und gebaut wird, sollte sich ihm anschließen.
Das Projekt der Bürogebäude und des Hotels der Bravo-Phase, das sich direkt hinter dem Alpha-Gebäude befindet, ist bereits fertig, der Bau schreitet beschleunigt voran - jetzt sprechen wir darüber.
Bravo setzt das Alpha-Gebäude in Bezug auf Volumen, Planung und Komposition fort. Dies ist ziemlich logisch, da in Alpha lange Zeit kein freier Speicherplatz vorhanden ist. Der Komplex, der geschickt auf die Bedürfnisse von Telekommunikationsunternehmen zugeschnitten ist, hat eine fruchtbare Nische besetzt und ist einer der ersten, der das Format „Büropark“in den Verwaltungsgebieten Trotzki und Nowomoskowski anbietet, dh eine infrastrukturell autarke Ausbildung in umweltfreundliche Themen.
Die Gesamtfläche der "Bravo-Phase" beträgt ca. 103.000 m2, sie werden von drei Gebäuden bewohnt - zwei Bürogebäuden und einem Hotel mit einem gemeinsamen unterirdischen Raum. Es ist von grundlegender Bedeutung, dass die bestehende unterirdische Einkaufsstraße von Alpha mit der inneren Galerie von Bravo verbunden wird. Die Zusammensetzung der Gebäude erinnert an Alpha, wobei die axiale Symmetrie beibehalten wird: Zwei Büroflügel B1 und B2, ähnlich wie zwei stilisierte Palmen, "umfassen" das Volumen des Hotels - 150 Zimmer unter der Marke Novotel. Zwischen den Enden des Hotels und den Bürogebäuden bilden sich zwei kleine Innenbereiche.
„Für das Projekt der Bravo-Phase wurde auf Wunsch des Kunden, eine Lösung aus drei verschiedenen Optionen auszuwählen, ein interner Wettbewerb bei SK & P durchgeführt. Das vom Kunden gewählte Projekt wurde weiterentwickelt.
Die Hauptschwierigkeit bestand darin, dass der neue Bürokomplex eine Fortsetzung und Vervollständigung des bestehenden Büroparks sein sollte, ohne die Entscheidungen der Alpha-Phase zu wiederholen. Der Appell der Schwarz-Weiß-Grafiken der Fassaden der beiden Komplexe vereint die gesamte Komposition zu einem Ganzen. Das Hotel wird zu einem Übergangselement vom Büro zum Wohnkomplex Homecity - Delta."
Zusammen bilden Alfa und Bravo eine Megastruktur von Volumina, die in einem einzigen Quartal zusammengefasst sind und ein Leben der ansässigen Unternehmen rund um die Uhr ermöglichen. Die Komposition von Bravo entfaltet sich im Raum nach einer vorgegebenen Logik. Das Hauptgebäude von Alpha ist also symmetrisch, daher sind die Gebäude B1 und B2 auch wie ein konsequenter Appell vom Anfang bis zum Ende des gesamten Komplexes.
Sowohl in der Komposition als auch in der Architektur der zweiten Stufe gibt es kein direktes Zitat von Alpha, aber es gibt ähnliche Techniken. In В1 und В2 werden also zwei übereinanderliegende Maschen verwendet: aus dunklen Aluminiumplatten und aus dünnen Metallrippenprofilen. Die Akzente sind die vertikalen Gitter, die den Rhythmus neben den Fenstern wiederbeleben. Die schwarze Farbe und das Metall überschneiden sich jedoch merklich mit den Fassaden von Alpha und ermöglichen es, die Bravo-Gebäude nicht nur als strukturelle, sondern auch als visuelle Erweiterung wahrzunehmen.
Die Büroflächen werden nach Kundenentscheidung in drei Lose aufgeteilt. Um den Verlust von Nutzfläche zu vermeiden, ordneten die Architekten alle Räume einer freien Planung unter - es gibt keine Korridore im Inneren, zwei Treppen- und Aufzugsblöcke sowie zwei weitere Treppen für 5.000 Quadratmeter eines typischen Stockwerks jedes Gebäudes -, sagt er Anastasia Khomyakova. - Die Knoten erwiesen sich als kompakt, die gesamte technische Kommunikation konzentriert sich auf sie.
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Zoomen 1/3 Plan des 1. Stocks. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
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Zoomen 2/3 Plan des 1. Stocks. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
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Zoomen 3/3 Typischer Grundriss. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
Darüber hinaus setzt Bravo die Idee der vertikalen Zonierung fort - eine halb unterirdische öffentliche Ebene in Form einer überdachten Fußgängerzone, die von Oberlichtern beleuchtet wird. Eigentlich ist dies die „Stadt in der Stadt“, die sich Comcity positioniert, man kann hier frei hinkommen und durch Geschäfte und Cafés laufen, Bürodrehkreuze werden in die Aufzugshallen verlegt. Der Strom von Menschen fließt von der Seite des Haupteingangs von Alpha durch den halbkreisförmigen "Trichter" des Stylobate in die Galerie und kann dann durch das gesamte Viertel und durch die Kurve in die Gebäude von Bravo gelangen.
Im Inneren wird die weiße Farbe mit lebendigem Grün und hellem Holz kombiniert, und im zentralen Atrium befindet sich ein Brunnen mit einem Wasserfall, der unter der Oberlichtkuppel hervorfließt.
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Zoomen 1/6 Einkaufsgalerie. Phase Bravo. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
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Zoomen 2/6 Einkaufsgalerie. Phase Bravo. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
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Zoomen 3/6 Einkaufsgalerie. Phase Bravo. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
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Zoomen 4/6 Phase Bravo. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
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Zoomen 5/6 Phase Bravo. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
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Zoomen 6/6 Phase Bravo. Bürokomplex "COMCITY" © AM Sergey Kiselev und Partner
Das Hotel als Wohngebäude erhielt im Gegensatz zu den straffen technogenen Büros Fassaden aus Klinkerfliesen, und verschiedene Ockertöne werden zu einem mehrfarbigen Teppich mit Einsätzen aus weißem Faserzement gemischt - diese Kombination spiegelt offensichtlich die Heimat wider Wohnanlage im Bau in der Nähe. Gleichzeitig wird der Keller des Hotels zu einer Fortsetzung des Stylobates der Büros und wird wie diese mit Porzellansteinzeug konfrontiert.
Die halbunterirdische Verbindung zwischen den Gebäuden Alpha und Bravo spiegelt sich in der oberen Fußgängerzone auf dem Dach des Stylobates wider. Die Autoren von Bravo setzen die bereits auf dem Alpha-Stylobate vorhandene Landschaftsgestaltung fort, indem sie Pflanzen des gleichen Typs und ähnliche kleine Formen verwenden. die insbesondere dazu beitragen, die Kappen der Oberlichter zu schlagen.
Zwischen den Bürogebäuden führt die obere Straße zum Hotelschild, hier ist der Fluss geteilt: Sie können nach links oder rechts abbiegen und in zwei Quadrate gelangen, die einander ähnlich sind, sich jedoch in Details unterscheiden. Sie werden nach Norden in Richtung der Auffahrt zwischen Bravo und dem zukünftigen Charlie geöffnet. Die Autoren verstehen diese Plätze als zeremonielle Innenhöfe - Cour d'honneur, jeder mit einem Brunnen, viel Grün und einem kleinen Amphitheater. Hier im Norden befinden sich die Portale der Haupteingänge zu den Bürogebäuden - Rahmen aus hellem Stein, deren zweistufige Höhe von etwas weniger als 8 Metern auf dieselbe beeindruckende und geräumige Höhe der Eingangslobbys reagiert Innerhalb.
Wie Sie sehen, dient die „Bravo-Phase“als Bindeglied des Komplexes: Sie greift wie eine Art Joint die positiven Ideen des bestehenden Gebäudes auf und entwickelt sie weiter, aber auch „über den Kopf“des Charlie Die Phase, deren Projekt noch nicht verfügbar ist, erinnert an den im Bau befindlichen Wohnkomplex homecity. Alles zusammen sollte zum Wachstum und zur Entwicklung eines Gewerbegebiets führen, das nicht weit von der Moskauer Ringstraße entfernt liegt und bereits sehr beliebt ist - man muss denken, nicht nur wegen der guten Lage, sondern auch wegen der modernen und komplexen Struktur der Räume von eine kleine, aber bedeutende "Geschäftsstadt", die in neuen Projekten logisch weiterentwickelt und fertiggestellt wird.
