Noch kein Bau in New York hat diese Auszeichnung erhalten, da sie in der Regel für Vorortentwicklungen konzipiert ist und Punkte wie Fahrradabstellplätze und Rasendächer berücksichtigt.
Die Kunden des Wolkenkratzers sind jedoch fest entschlossen, die Auszeichnung 2006 zu gewinnen, wenn das Gebäude fertiggestellt ist. Es sollen umweltfreundliche und recycelbare Baumaterialien verwendet werden, und die riesige verglaste Lobby wird ohne Klimaanlage gekühlt - auch dank der Verwendung spezieller Baumaterialien. Sensoren steuern Beleuchtungs- und Klimaanlagen in Büros und verfolgen die Anzahl der Personen und Computer auf dem Gelände usw.
Dieser Turm muss mit einem neuen World Trade Center konkurrieren, das ebenfalls LEED-konform sein wird. Der Hirst-Turm hat jedoch einen Vorteil: Er gehört ausschließlich einem Eigentümer, der alle Details kontrollieren kann, während die Meinung der Mieter im WTC eine wichtige Rolle spielen wird.
