Neue Häuser werden in der Regel energieeffizient gebaut. Das belgische Unternehmen Solarcompany hat jedoch beschlossen, sein altes Büro in einem kleinen Gebäude am industriellen Stadtrand von Hösden-Zolder im Osten Belgiens herabzustufen. In den Jahren 2008-2009 wurde der Umbau von Bert Schellekens vom belgischen Büro WV Architecten und dem Ingenieurbüro ESIA bvba durchgeführt.
Die Architekten beschlossen, die neuen Wände des Gebäudes nach dem Sandwich-Typ zu gestalten, indem sie den Betonrahmen des alten Gebäudes verwendeten und ihn mit Holzlatten um den Umfang herum ergänzten. Außen ist die Fassade mit preiswerten, aber umweltfreundlichen Equitone-Faserzementplatten (Tectiva, Eter-Color E20 Gris) verkleidet, und die innere Schicht des Sandwichs ist mit recycelter Zellulosewolle, einschließlich alter Zeitungen, gefüllt. Die Oberfläche der Equitone-Paneele in Eter-Color E20 Gris ähnelt Beton und verleiht dem Gebäude Sparmaßnahmen und Festigkeit. Die Paneele selbst sind jedoch leicht und mit externen Schrauben am Holzrahmen befestigt. Sie können leicht ausgetauscht oder entfernt werden, um Zugang zu den darunter befindlichen elektrischen Leitungen zu erhalten. Und am wichtigsten ist, dass eine solche Wandstruktur den Zugang von Luft zum Inneren des Sandwichs erleichtert, zum optimalen Feuchtigkeitsregime innerhalb der Isolationsschicht beiträgt und infolgedessen die Sicherheit der Isolierung selbst gewährleistet und eine hohe Wärmeleistung aufrechterhält. Infolgedessen speichert die Konstruktion der Wände die Wärme so gut, dass das größte Anliegen der Designer die Kühlung des Gebäudes war, die unter anderem mit der Erwartung einer Wärmeübertragung von Büromonitoren, Computern und Computern zu bedenken war Server, die im Vergleich zu einem Wohngebäude eine relativ große thermische Belastung verursachen - genau hier liegt die Herausforderung bei der Arbeit an einem energieeffizienten Bürogebäude. In der unteren Etage befinden sich Lagerhäuser, in den oberen beiden Etagen Büros und die Wächterwohnung. Schellekens wollte keine Energie für die Klimatisierung verschwenden und bevorzugte die Nachtkühlung: Das Geothermiesystem verteilt und speichert die tagsüber angesammelte Wärme. Eine Wärmepumpe wird zum Heizen und Kühlen verwendet, um "graues" Brauchwasser und sieben Brunnen mit einer Tiefe von jeweils 150 m zu pumpen. Zusätzlich wird der Innenraum nachts durch das Atrium belüftet.
Sonnenkollektoren an der Südwand und am Dach sind für die Stromerzeugung verantwortlich. Auf dem Dach befindet sich auch ein Solarkollektor und ein Tank für Brauchwasser. Alle Methoden zur Gewinnung und Speicherung von Wärme und Energie unterliegen einem zentralen elektronischen Steuerungssystem, das Fenster, Beleuchtung, Heizung und Pumpen steuert.
Aus architektonischer Sicht entspricht das Hauptgebäude in erster Linie der Industriegeschichte der Region, die bis vor relativ kurzer Zeit eine Kohlebergbauregion war. Leicht geprägte, mehrfarbige Panel-Textur
Equitone [tectiva] hat sich mit seinen Bandfenstern und strengen brutalen Volumen, die kaum durch die Ebene des Buntglasfensters mit dem darin eingelassenen Holzrahmen des Eingangs belebt werden, erfolgreich in den strengen Stil der lakonischen Moderne eingemischt. Sonnenkollektoren auf grauem Hintergrund sehen auch ziemlich organisch und sogar dekorativ aus. Das zurückhaltende, aber moderne und nachhaltige Gebäude wird mit Holzfensterrahmen und -böden vervollständigt.
Zero Balance ist nicht nur für die eher provinzielle Region eine Neuheit geworden: Der Hauptsitz von Solarcompany gilt als das erste Zero Balance-Bürogebäude in Belgien. Das ist ein Symbol für ein Unternehmen, das sich mit fortschrittlicher Solarenergie befasst. Im Jahr 2010 wurde das Büro der Magazainstraat mit dem Brüsseler Preis für das beste Öko-Gebäude ausgezeichnet.
