Archi.ru: Denis, was ist heute mit einem Corporate Interieur gemeint?
D. K. Unsere Hauptarbeit ist die Gestaltung von Büros und Hauptsitzen von Firmen und Unternehmen. Wir arbeiten auch häufig an der Gestaltung der Innenräume von Einkaufszentren und gewerblichen medizinischen Zentren. Wir beschäftigen uns mit der Gestaltung öffentlicher Bereiche in multifunktionalen und gewerblichen Gebäuden. Der für uns typischste Auftrag lässt sich kurz wie folgt beschreiben: Das Unternehmen hat beschlossen, in ein neues Büro zu ziehen und sucht einen Architekten, der ein Projekt für sein Interieur entwickeln kann.
Archi.ru: Wie beginnt Ihre Arbeit in diesem Fall?
D. K.: Zunächst möchten wir verstehen, warum Kunden sich bewegen und wie sie Ziele verfolgen. In der Regel wird ein Umzug eingeleitet, weil das Unternehmen aus dem Bereich seines früheren Büros herauswächst. Während der Krise wurden jedoch andere Szenarien nicht seltener: Viele Unternehmen beschlossen, ihre Büros zu wechseln, um die Mieten zu senken, oder suchten nach Personalabbau nach einem kleineren Arbeitsplatz.
Archi.ru: Sie haben die Wirtschaftskrise erwähnt, und in dieser Hinsicht kann ich nur fragen: Sind auch die Innenräume selbst und die Kosten für Dienstleistungen für ihre Entwicklung im Preis gesunken?
D. K.: Vielmehr ist die Zahl der Kunden, die bereit sind, für ein hochwertiges Unternehmensinterieur zu zahlen, zurückgegangen. Jetzt verbessert sich die Situation allmählich, aber ich gebe zu, dass, wenn Kunden vor der Krise häufiger Prioritäten im Bereich Qualität und Timing setzen, jetzt das Thema Kosten für sie Priorität hat. Übrigens arbeiten wir immer mit dem Kunden zusammen mit der Frage: "Es gibt drei Eckpfeiler des Projekts: Kosten, Qualität und Bedingungen - welche beiden wählen Sie?" Die Antwort, die wir erhalten, hilft uns zu verstehen, was die wahren Prioritäten des Kunden sind. Wenn er beispielsweise möchte, dass die Arbeit effizient und schnell erledigt wird, wird er höchstwahrscheinlich zu viel bezahlen. Wenn das Wichtigste für den Kunden das Timing und die niedrigen Arbeitskosten sind, leidet in der Regel die Qualität. Ich möchte jedoch sofort eine Reservierung vornehmen: Natürlich wird kein einziger Kunde sagen, dass er einer schlechten Qualität zustimmt, und wir bieten solche Dienstleistungen nicht an, wir sprechen nur von einer gewissen Vereinfachung der Arbeit. Für eine häufige Sache ist es sehr nützlich, dass der Kunde im Voraus weiß, was er wählt.
Archi.ru: Die erste Phase bei der Erstellung eines Unternehmensinterieurs ist ein Gespräch mit einem Kunden und die Beantwortung der Frage, warum er umzieht. Was kommt als nächstes?
DK: Dann wird ein Dokument vorbereitet, das wir "Aufgabenprogramm" nennen. Dies ist eine detaillierte Liste - die Mitarbeiter des Unternehmens und seiner Abteilungen, die erforderlichen Arten von Arbeitsplätzen und öffentlichen Bereichen, die Arten der Arbeitskommunikation, die im Büro vorhanden sind. Der Kunde ist nicht immer in der Lage, selbständig ein Aufgabenprogramm zu erstellen. Um ihm zu helfen, haben wir aufgrund unserer Erfahrung Formulare entwickelt, um diesen Prozess zu vereinfachen. Außerdem stellen wir selbst eine Verbindung zur Analyse der Bürobedürfnisse her. Wir bitten Sie, die Schränke und Küchen nicht zu vergessen. Wir finden im Detail heraus, welche Abteilungen in unmittelbarer Nähe usw. benötigt werden. Wenn der Kunde ein kleines Unternehmen ist, ist dies eine ziemlich einfache Aufgabe. Wenn das Interieur von einem Unternehmen bestellt wird, nimmt die Erstellung eines Aufgabenprogramms viel Zeit in Anspruch und erfordert mehrere Genehmigungen.
Als nächstes wird das Architekturkonzept des zukünftigen Büros entwickelt. In der Tat ist dies eine Zeichnung - eine Planungslösung mit der Anordnung von Möbeln und Trennwänden. Es scheint ein einfacher Plan zu sein, aber tatsächlich die Grundlage für alle bevorstehenden Arbeiten. Der Komfort und das erfolgreiche Funktionieren des gesamten Büros hängen davon ab, wie gut diese Zeichnung erstellt wurde. In dieser Phase werden grundlegende Dinge wie die bereits erwähnte Kommunikation verschiedener Abteilungen, der Standort des Kundenbereichs, die Verfügbarkeit aller erforderlichen Serviceräume usw. festgelegt. Wir sind zutiefst davon überzeugt, dass diese Phase die größte Aufmerksamkeit von uns erfordert, und wir widmen ihr die maximale Zeit. Es kann zehn oder sogar zwanzig gemeinsame Überarbeitungen des Architekturkonzepts mit dem Kunden geben - bis beide Parteien mit der Zufriedenheit einverstanden sind: Hier ist unser ideales Büro.
Die nächste Phase ist die Erstellung eines Designprojekts, das die Frage beantwortet, wie das Büro aussehen wird. Natürlich ist es fast unmöglich, sofort genau zu verstehen, wie sich der Kunde sein zukünftiges Interieur vorstellt. Um diesen Prozess zu erleichtern, beginnen wir die Diskussion mit einer Diskussion über vorgefertigte Projekte, sowohl unsere als auch die von Kollegen, einschließlich ausländischer, abgeschlossenen. Während solcher Entwurfssitzungen (in der Regel 4 bis 5) analysieren wir die Vorlieben und Erwartungen des Kunden und skizzieren den Vektor für die weitere Entwicklung des Projekts. Dies ermöglicht es uns, das Konzept des Innenraums schrittweise zu formen - und wenn wir mit einem fertigen Projekt zur letzten Entwurfssitzung kommen, sieht der Kunde dies nicht als etwas völlig Unerwartetes, sondern als ein Puzzle, das wir zusammenstellen.
Archi.ru: Gibt es wirklich keine Kunden, die sagen, dass sie sofort fertige schöne Bilder sehen möchten?
D. K.: Es passiert. In der Tat sind nicht alle Kunden bereit zu diskutieren, Farben, Materialien und deren Kombinationen zu diskutieren. In diesem Fall nehmen wir uns eine Auszeit von 2-3 Wochen und kommen mit einem fertigen Designprojekt zurück. Das einzige, worüber wir den Kunden sofort warnen, ist, dass ohne Zwischengespräche weitere Änderungen am Projekt vorgenommen werden müssen, was bedeutet, dass sich die Gesamtarbeitszeit verlängert.
Und schließlich ist die dritte Phase der Arbeit an dem Projekt die Erstellung von Arbeitsdokumentationen. Darüber hinaus bieten wir eine Reihe zusätzlicher Dienstleistungen an: Pre-Lease-Analyse, Beratung, Raummessungen, Architekturüberwachung. Immer häufiger fordern uns Kunden auch auf, Ausschreibungsunterlagen zu erstellen, in denen wir die Eigenschaften der erforderlichen Veredelungsmaterialien vorschreiben, und der Kunde wählt mit seiner Hilfe die am besten geeigneten Hersteller und Lieferanten aus. Wir beteiligen uns auch als technische Experten an Ausschreibungen, beispielsweise an Ausschreibungen für die Herstellung und Lieferung von Möbeln.
Archi.ru: Das heißt, wenn Sie ein Designprojekt entwickeln, wissen Sie nicht, wie die Möbel aussehen werden?
D. K.: Das ist nicht ganz richtig. Erstens kennen wir mit Sicherheit alle Standardgrößen, da wir sie bereits in der ersten Phase der Projektarbeit identifiziert haben. Zweitens fügen wir eine bestimmte Farbe der Möbel in das Designprojekt ein und zeichnen sie in 3D-Visualisierungen. Außerdem werden in fast jedem Büro spezielle Designermöbel verwendet, hauptsächlich für öffentliche Bereiche: Wenn wir über Polstermöbel sprechen, ist dies ein fertiges Produkt, und wir entwerfen normalerweise individuelle Rezeptionstische.
Archi.ru: Denis, in den Köpfen des Laien ist jedes Interieur in erster Linie die Farbe und Kombination von Veredelungsmaterialien. Bitte teilen Sie uns mit, wie Sie nach einer Palette für ein bestimmtes Büro suchen.
D. K.: Die meisten westlichen Unternehmen haben ihre eigenen Unternehmensfarben und klare Anforderungen für die Platzierung von Logos. Daher werden die Suchvorgänge in ihrem Fall auf wenige Farbtöne eingegrenzt. Russische Unternehmen versuchen, aus diesen Erfahrungen zu lernen, und wir fungieren häufig als Berater.
Darüber hinaus hängt das Farbschema des Büros weitgehend von dem Gebäude ab, in dem es sich befindet, von der Richtung des Unternehmens und von der Anzahl seiner Mitarbeiter. Als Beispiel kann ich das Büro des von uns hergestellten KPMG-Unternehmens anführen: seine Unternehmensfarben - Blau und Grau - und das haben wir in der Innenarchitektur verwendet. Diese Kombination war optimal, da die Bürofläche 14.000 Quadratmeter beträgt. Helle Designerfliesen wurden nur für die Gestaltung der Badezimmer verwendet. Außerdem haben wir die Unternehmensslogans recht hell gestaltet, was wir zusammen mit KPMG beschlossen haben, an den Wänden der Arbeitsbereiche anzubringen.
Archi.ru: Verstehe ich Sie richtig, dass das Innere umso neutraler sein sollte, je größer das Büro ist?
D. K.: Ja, wenn es sich nicht um Werbeagenturen oder IT-Unternehmen handelt, deren Mitarbeiter eine besondere Atmosphäre benötigen, die der kreativen Arbeit förderlich ist. Im Gegensatz dazu legen Beratungs-, Rechts- und Investmentunternehmen Wert auf strenge Entscheidungen, die sie auf eine Arbeitsstimmung einstellen, und wir bemühen uns, diese Anforderungen zu erfüllen.
Archi.ru: Ist es möglich, über stilistische Vorlieben Ihrer Kunden zu sprechen?
D. K.: ABD Architects arbeitet in einem modernen Stil. Wenn Kunden zu uns kommen, interessieren sie sich nicht für barocke Köstlichkeiten und Locken im Rokokostil. Natürlich impliziert der gleiche "moderne Stil" viele Interpretationen, aber vor allem zeugt er meiner Meinung nach von der Schwere, Funktionalität und edlen Einfachheit. Und wenn wir zum Beispiel über Lampen sprechen, beschäftigen wir uns als Designer mehr mit den Themen Lichttemperatur, Energieeffizienz und deren Auswirkungen auf die Leistung der Mitarbeiter.
Archi.ru: Abschließend möchte ich Sie von ABD Architects nach den Kosten für die Innenausstattung von Unternehmen fragen. Können wir über einige durchschnittliche Preisklassen sprechen?
D. K.: Ein Budgetbüro beginnt bei 700-800 USD pro Quadratmeter (ohne Mehrwertsteuer, Möbel, Sicherheitssysteme und IT-Systeme). Die mittlere Kategorie liegt zwischen 900 und 1300 USD pro Quadratmeter. Dies ist unserer Meinung nach eine vernünftige Option, die die Verwendung hochwertiger Materialien und hochwertiger Lösungen ermöglicht. Die höchste Kategorie hat keine Leiste, aber in der Regel wird nicht das gesamte Büro auf diese Weise entschieden, sondern nur der Kundenbereich oder der Verwaltungsbereich. Im Durchschnitt können wir von einem Rahmen von 1300-3000 Dollar pro Quadratmeter sprechen.
