Zunächst wurden für einen Komplex aus mehreren Gebäuden mit Büros und Wohnungen zwei benachbarte Grundstücke zugewiesen, die sich senkrecht zum Ozerkovskaya-Damm erstreckten. Nachdem die Architekten das Ausmaß der bevorstehenden Entwicklung und ihre Lage im Zentrum der Hauptstadt erkannt hatten, stellten sie sich die Aufgabe, sich nicht auf die Gestaltung eines gewöhnlichen multifunktionalen Komplexes zu beschränken, sondern eine neue typologische Einheit zu entwickeln - den "Waterfront Complex" Moskau fehlt so viel. Laut dem Büro von SPEECH Choban & Kuznetsov sollte die neue Einrichtung gleichzeitig eine repräsentative Fassade haben, die vom Wasser aus gut lesbar ist, und auf dem Gelände des ehemaligen Industriegebiets mit Straßen, Gehwegen und Sackgassen eine gemütliche städtische Struktur schaffen. Darauf aufbauend entstand das städtebauliche Konzept: Die zentrale Achse der Komposition war eine Fußgängerzone mit Blick auf den Damm und malerisch geschwungenem Grundriss. Und obwohl später der nordwestliche Teil vom Programm ausgeschlossen wurde, gelang es den Architekten, diese kompositorische Lösung beizubehalten.
Infolgedessen wurde der Bau des Komplexes auf einer Fläche von 1,44 Hektar mit vier Gebäuden durchgeführt, die durch mehrere vierteljährliche Straßen voneinander getrennt sind. Die zentrale Fußgängerzone bildete den allgemeinen Plan - sie bog sich in einem elastischen Bogen, verband den Damm und das Quadrat, das durch den Schnittpunkt zweier innerer Durchgangsstraßen gebildet wurde. Die Breite dieser Straße variiert reibungslos: Wenn sie sich dem Damm nähert, erweitert sie sich und lädt Sie gastfreundlich ein, den Komplex zu betreten. Dann verengt sie sich und kreuzt sich mit einer kurzen Straße, die vom größten Bürogebäude „schießt“und nur durch ihre Portale akzentuiert wird führt dann zum oben genannten Quadrat. Die spektakuläre Kurve der Innenviertelstraße wird jedoch auch von der Konfiguration des größten Gebäudes bestimmt. Um die Bürofassade aus dem benachbarten Wohngebäude zu "entfernen", wurde sie in einem Bogen gebogen, wodurch der Abstand zwischen den Gebäuden um 15 Meter vergrößert wurde. Die krummlinige Form und der größere Abstand zwischen den Häusern haben letzteren mehr Privatsphäre und visuelle Unabhängigkeit verliehen.
Die ersten Stockwerke mit Blick auf die neue Straße sind Geschäften, Cafés und Restaurants gewidmet und stehen den Bürgern offen. Das Planungsprojekt sieht insbesondere die Möglichkeit vor, hier kleine Räumlichkeiten zu schaffen - bis zu 100 m² -, die eine Garantie für die Sättigung des neuen Quartals mit einer Vielzahl von Infrastrukturen darstellen sollen. Hier ist geplant, Dächer so zugänglich wie möglich zu machen: Die Autoren des Projekts haben die gesamte technische Ausstattung der Gebäude in die obere Ebene verlegt und so den Dachraum so weit wie möglich frei gemacht. Es ist interessant, dass diese Terrassen selbst als Reaktion auf die städtebauliche Situation entstanden sind: Die Höhe der Gebäude steigt allmählich an - von 5 auf 11 Stockwerke, stellt eine organische Verbindung zu den umgebenden Gebäuden her und erfüllt die Anforderungen der landschaftsvisuellen Analyse.
Drei Gebäude von "Aquamarine" sind von Büros bewohnt, und das vierte, das kleinste in der Fläche, wird für Wohnungen genutzt. Gebäude unterschiedlicher Größe und Form werden architektonisch dennoch auf die gleiche Weise gelöst - ein schneeweißes Gitter wird über die Glasfronten der Fassaden gelegt, deren Horizontale Zwischenbodendecken sind, und die Vertikalen sind doppelte Halbsäulen, die konnte den Historiker an die "proletarischen Klassiker" von Ivan Fomin erinnern - allerdings die Autoren und verbergen nicht, dass sie von seiner Architektur inspiriert waren. Aber wenn in den 1930er Jahren Fomins konkrete „Säulen“ohne Kapitelle auf die Höhe vieler Stockwerke gespannt waren, sind sie jetzt Teil der Metallhülle von Gebäuden geworden, nicht aus Beton, sondern vielmehr. Besonders eindrucksvoll sind die abgerundeten Ecken, in denen das glänzende, gebogene Glas, das von den Vertikalen der Doppelstangen eingerahmt wird, von scharfen Dreiecken aus Gesimsplatten gekrönt ist. Aktive Vertikale bereichern die Plastizität, geben den Rhythmus vor und verbessern die Ausdruckskraft der Boulevard-Perspektive.
Nur der größte, der vierte Komplex hat einen etwas anderen Fassadenkunststoff: Mit halben Säulen würde ein großes Gebäude sehr massiv aussehen, so dass eine andere Art von Vertikale dafür gefunden wurde - dünne Rippen, die aus der Ebene der Fassade herausragen und daran erinnern der Suche nach der Nachkriegsmoderne. Diese Entscheidung ist auch konstruktiv gerechtfertigt: In diesem Gebäude sind die Außenwände angelenkt, während sie in allen anderen aus Monolithen bestehen. Der Haupteingang wird durch ein imposantes verglastes Portal akzentuiert, durch das Sie die Lobby mit einem Atrium und einem Courdoner gegenüber dem Wohngebäude sehen können. Über den Fenstern des ersten Stocks befinden sich Glasspiegel, in denen Schilder und Werbung angebracht werden können.
Die Architekten gingen sehr sorgfältig mit der Wahl des Materials für die Fassadendekoration um: Sie verzichteten auf die Nachahmung von Stein in einem Verbundwerkstoff und suchten nach einem Metall, das genau wie Metall aussehen würde. Die weiße Farbe soll Brillanz und Leichtigkeit betonen sowie den neuen komplexen Kontrast zu den umgebenden Gebäuden schaffen, der sich vor dem Hintergrund der auf dem Damm dominierenden Ziegel- und Gipsfassaden abhebt. Ebenso wichtig war es, die optimale Konzentration an metallischem Glanz zu finden, damit laut Sergei Tchoban "das Gebäude keinem Kühlschrank ähnelt". Goldstar Aluminium-Verbundplatten sind ideal - sie sind leicht, glänzen schön und geben einen subtilen Reflex. Glas wurde ebenfalls sorgfältig ausgewählt. Wir entschieden uns für transparentes Glas mit einem gräulichen Farbton. Der klare Rhythmus vertikaler Artikulationen ist vor dem Spiegelhintergrund gut lesbar.
Die Autoren selbst nennen ihre Kreation scherzhaft ein "lebensgroßes Modell", und diese Definition erklärt sowohl die scheinbare Leichtigkeit des Komplexes als auch seine bewusste Isolierung vom Kontext. Das schneeweiße und moderne "Aquamarin" wurde nicht nur zu einer autarken städtischen Einheit, sondern konnte auch die chaotische Entwicklung, die es umgab, organisieren.
