Trotz der Tatsache, dass es auf dem Immobilienmarkt in einer großen Siedlung in der Regel eine Reihe von neu gebauten Objekten und Objekten des Sekundärmarkts gibt, ist es nicht so einfach, selbst eine wirklich gute Wohnung oder ein wirklich gutes Haus zu finden.
Noch schwieriger ist es, Dokumente schnell und korrekt vorzubereiten und eine Transaktion sicher auszuführen. Es spielt keine Rolle, ob Sie eine Wohnung in Juschno-Sachalin oder Moskau kaufen möchten - die Schwierigkeiten, mit denen ein privater Verkäufer oder Käufer konfrontiert sein wird, sind ähnlich.
Eine Alternative zu einer unabhängigen Immobiliensuche ist die Zusammenarbeit mit spezialisierten Immobilienagenturen. Trotz der Tatsache, dass häufig zusätzliche Provisionen für die Dienstleistungen von Immobilienspezialisten gezahlt werden müssen, können Agenturen den Kauf oder Verkauf von Wohn-, Gewerbe- und anderen Flächen erheblich vereinfachen.
Zunächst ist anzumerken, dass gute Agenturen einem potenziellen Käufer Zugang zu einzigartigen Angeboten bieten. Tatsache ist, dass nicht alle Entwickler ihre eigenen Verkaufsabteilungen haben und nicht alle Eigentümer über öffentliche Kanäle nach Käufern suchen. Oft bietet Ihnen nur eine Agentur, die über eine eigene Objektdatenbank verfügt, exklusive Optionen und Preise.
Für Immobilienverkäufer kann die Agentur ihre Werbeflächen, Verbindungen und Bekanntschaften sowie ihr Kundenpublikum anbieten, was letztendlich den Verkaufsprozess zum angemessensten Preis beschleunigt.
Zweitens können die Spezialisten der Agentur, sofern dies im Vertrag vermerkt ist, bei der Organisation von Ansichten und Anzeigen von Objekten behilflich sein. Die Unterstützung bei der Vorbereitung von Dokumenten für den sofortigen Abschluss einer Transaktion wird zu einer ebenso wichtigen Phase. Es sei jedoch daran erinnert, dass ein privater Makler oder eine private Agentur die Sicherheit der Transaktion möglicherweise nicht garantiert, wenn dies nicht in der Kooperationsvereinbarung vermerkt ist.
Drittens ist dies die rechtliche Unterstützung der Transaktion, die Überprüfung der "Sauberkeit" des Objekts auf allen Ebenen, eine Garantie für die Rechtmäßigkeit der Transaktion und die Übertragung aller Eigentumsrechte auf den Käufer. Natürlich, wenn die Unterstützung im Vertrag enthalten ist. Darüber hinaus übernehmen die besten Immobilienagenturen die finanzielle Verantwortung für alle Transaktionen, die sie mit ihrer Hilfe tätigen. Der Vorteil der Zusammenarbeit mit großen Agenturen können besondere Bedingungen für die Hypothekarkredite bei Partnerbanken der Agentur und andere Boni sein, die bei einer unabhängigen Suche nicht verfügbar sind.
