Der Londoner Bürgermeister Sadiq Khan schlug vor, die Beschränkungen der Gebäudedichte radikal zu schwächen und damit das Volumen des Wohnungsbaus in der Hauptstadt Großbritanniens zu erhöhen. Kürzlich veröffentlichte das Büro des Bürgermeisters einen Entwurf eines neuen allgemeinen Plans für die Metropole - ein Dokument mit einem Gewicht von 500 Seiten. Das Stadtentwicklungsprogramm von London wird bis 2019 berechnet, kann aber in Zukunft die 2040er Jahre abdecken. Gleichzeitig wird es nach Schätzungen der Zeitung The Guardian in den nächsten zehn Jahren in der britischen Hauptstadt ebenso viele (und noch mehr) neue Wohnungen und Einfamilienhäuser geben wie in der gesamten halben Million Manchester. Dazu muss das Bautempo verdoppelt werden.
Der Bedarf an neuem Wohnungsbau ist auf das Bevölkerungswachstum in der Hauptstadt Großbritanniens zurückzuführen: 2015 wurde ein historisches Maximum erreicht (8,63 Millionen). Prognosen zufolge wird die Zahl der Londoner jährlich um 70.000 Menschen zunehmen und 2041 10,5 Millionen erreichen. Neue Londoner werden neue Wohn- und Arbeitsräume benötigen.
Dies bedeutet, dass in den 13 Randbezirken der Stadt jährlich rund 65.000 neue Wohneinheiten hinzukommen. Die meisten neuen Gebäude werden in Landkreisen wie Newham, Tower Hamlets, Croydon und Barnet erwartet. Gleichzeitig wird ein Drittel der Objekte auf kleinen Grundstücken (z. B. Gärten hinter Häusern) errichtet oder bestehende Privat- und Mehrfamilienhäuser sowie Geschäfte werden erweitert. Geeignete Grundstücke werden von Stadtplanungsbehörden, Wohnungsgenossenschaften und Bauherren gemeinsam ausgewählt. Das Dokument besagt, dass Vorschläge, die nicht "offensichtlich die Dichte des Wohnraums maximieren", sofort beiseite gewischt werden.
Gleichzeitig sollten Projekte neuer Häuser nicht nur aus architektonischer Sicht von hoher Qualität sein, sondern auch den erhöhten Brandschutzanforderungen gerecht werden. Sie sollten so konstruiert sein, dass die Gefahr der Brandausbreitung minimiert wird und die sichere Evakuierung von Personen im Brandfall gewährleistet ist.
Andrew Boff, ein Mitglied der Londoner Versammlung der regierenden Konservativen Partei, sieht keinen Nutzen in dem neuen Programm und sagt, Sadiq Khan habe "den Außenbezirken den Krieg erklärt". Der Plan wird dazu führen, dass Randgebiete der Hauptstadt „überfüllt und schwieriger zu erreichen“werden, sagt Boff. "Das Aufgeben angemessener Grenzen wird dazu führen, dass Familien in Kaninchenkäfige geschoben werden."
Im Gegensatz dazu unterstützte das Royal Institute of British Architects (RIBA) die Idee der Gebäudedichte, insbesondere in den dünn besiedelten "äußeren" Vororten angesichts der nationalen Immobilienkrise, die in der Hauptstadt ihre maximale Schwere erreicht hat. „Wenn bereits eine Infrastruktur für den öffentlichen Verkehr geschaffen oder geplant wurde, müssen wir mehr neue Wohnungen bauen“, sagte RIBA-Präsident Ben Derbyshire und sein Team. Architekten spielen eine wichtige Rolle bei der Erreichung dieses Ziels und bei der Bereitstellung neuer Häuser für die Hauptstadt, die laut RIBA-Mitgliedern „gut gestaltet“sind und „den Test der Zeit bestehen können“. Gleichzeitig fordern die Architekten jedoch mehr Macht in London in Sachen Wohnen für die Verwaltungen von Distrikten und Distrikten, wie dies in anderen Teilen des Landes geschehen ist.
Beachten Sie, dass der Text des allgemeinen Plans auch das Grüne Band von London berücksichtigt - Sadik Khan brachte seine Absicht zum Ausdruck, die Sicherheit der "Lungen der Hauptstadt" zu gewährleisten. Darüber hinaus planen die Behörden, mehr Grünpflanzen in der Stadt anzupflanzen und die Anzahl der Fahrradstellplätze zu verdoppeln. Es wird auch mehr kostenlose öffentliche Toiletten in London geben, die für alle Benutzer geeignet sind, einschließlich Menschen mit Behinderungen, ältere Menschen, Familien mit kleinen Kindern sowie Transsexuelle und Menschen mit einem "schwebenden" Geschlecht. Zum Schutz der Gesundheit von Kindern ist eine besondere Maßnahme vorgesehen: Es wird vorgeschlagen, Zonen um Schulen herum einzurichten, in denen es nicht möglich ist, ein Fast-Food-Café oder ein Geschäft zu eröffnen, in dem Lebensmittel zum Mitnehmen verkauft werden, damit die Schüler „gezwungen“werden, dies zu tun mit gesundem Essen. Die öffentliche Diskussion über den allgemeinen Plan (jeder kann einen Kommentar im Internet hinterlassen oder einen Brief an den Bürgermeister senden) begann am vergangenen Freitag und wird bis Anfang März nächsten Jahres fortgesetzt.
Erinnern wir uns daran, dass Sadik Khan Anfang dieses Jahres seine Absicht angekündigt hat, modulare Häuser in der Hauptstadt zu bauen. Bis 2021 versprechen sie den Bau der ersten 1059 Wohnungen.
