Pune ist die achtgrößte Stadt in Indien und eine der am schnellsten wachsenden des Landes. Viele der neuen Bewohner sind junge Berufstätige, die von der lokalen Auto- und Technologieindustrie angezogen werden. Für ihre Umsiedlung werden Satellitenwohngebiete geschaffen, die hauptsächlich aus dem gleichen Türmtyp bestehen. Im Gegensatz zu den meisten Fällen hat Amanora Park Town in elf Jahren Wohnungen für mehr als 25.000 Menschen gebaut - mehrstöckige Gebäude und maßgeschneiderte Villen. Der harte Wettbewerb zwischen den Entwicklern zwingt sie jedoch dazu, die Bauarbeiten so schnell wie möglich und zu geringeren Kosten durchzuführen, dh qualitativ hochwertige und "interessante" Projekte aufzugeben.
Die Lösung war das von MVRDV entwickelte Future Towers-Konzept, das die Besonderheiten des indischen Immobilienmarktes und den lokalen Kontext im Allgemeinen berücksichtigt. Anstelle der ursprünglich für das Gelände geplanten 16 Türme schlugen die Architekten ein Gebäude mit neun Flügeln vor. Der Vorteil für den Investor sind die niedrigen Baukosten und die relativ hohen Kosten für Aufzüge in Indien. Es sind die Aufzüge, die teuer sind, nicht die langen Korridore, aber dank der durchdachten Anordnung kosten Future Towers für 1.068 Wohnungen (140.000 m2) nur vier Aufzugsknoten (jeder der Türme hätte mindestens einen).
Die Höhe des Gebäudes variiert zwischen 17 und 30 Stockwerken; Die Flügel bilden ein "Wabengitter", zwischen ihnen entstehen weitläufige Innenhöfe. Höhenunterschiede haben die Silhouette mit Gipfeln und Hängen definiert, auf denen private und öffentliche Terrassen angelegt werden. Balkone an den Fassaden unterscheiden sich in Höhe und Breite (einfach und doppelt) sowie in der Form (im Plan sind L-förmig). Die Wohnungen sind auch unterschiedlich, von 45 m2 bis 450 m2, was für soziale Vielfalt sorgt: Junge Besucher leben Seite an Seite mit Menschen, die sich seit langem in Pune niedergelassen haben, es gibt große und kleine Familien, Bewohner mit unterschiedlichem Einkommen.
Die Apartments sind mit einem einfachen und effizienten natürlichen Lüftungssystem ausgestattet, das gleichzeitig frische Luft dorthin bringt und als Abzugshaube für Küchen dient: Es ist typisch für indische Apartmentgebäude. Das Layout berücksichtigt auch Vastu Shastra, das traditionelle hinduistische Regelwerk: In den letzten Jahrzehnten hat Indien dies von neuen Projekten erwartet.
An der Fassade sehen Sie die mehrfarbigen Öffnungen, im Grunde den Schutz, den die örtlichen Vorschriften im Brandfall vorschreiben (sie sind für lange Korridore erforderlich). Sie bieten natürliche Belüftung in zentralen Korridoren und anderen öffentlichen Bereichen sowie Erholungsgebiete und Attraktionen für verschiedene Teile des Gebäudes, darunter einen Minigolfplatz, einen Yoga-Bereich, Spielplätze für Kleinkinder und Jugendliche.
Die Innenhöfe sind durch vierstöckige mehrfarbige dreieckige "Bögen" verbunden: Durch sie verläuft die Hauptstrecke einen halben Kilometer lang. Es gibt Gärten, Spielplätze, Sportplätze usw. Unter den Annehmlichkeiten, die für die Bewohner bestimmt sind, gibt es auch "luxuriöse", zum Beispiel einen 50-Meter-Pool: Bei einem solchen Bauumfang ging ein winziger Teil des Budgets dafür.
Future Towers für 5000 Personen ist nur die erste Phase eines größeren gleichnamigen Projekts. Jetzt arbeiten die Architekten an der zweiten Stufe, insgesamt werden es drei sein. Nach Abschluss der Implementierung wird das Array 3.500 Wohnungen aufnehmen, seine Gesamtfläche wird 370.000 m2 betragen.
