Im Jahr 2005 wurde ein Architekt mit dem Plan beauftragt, den Fabrikkomplex und die Umgebung in ein Wohngebiet umzuwandeln, kombiniert mit kommerziellen und kulturellen Einrichtungen und 1,62 Hektar grünen öffentlichen Räumen. Vignoli wurde Autor nicht nur des allgemeinen Plans des Viertels, sondern auch des vorläufigen Entwurfs neuer Gebäude. Das Fabrikgebäude selbst, das sich in der Mitte des Geländes befindet, hat den Status eines Denkmals und wird erhalten bleiben. Es wird vom Beyer Blinder Belle Büro renoviert.
Das Hauptziel war es, das Ufer des East River, an dem sich der Komplex befinden wird, mit dem dahinter liegenden Williamsburg-Gebiet zu verbinden: Dieser Teil von Brooklyn war seit Mitte des 19. Jahrhunderts, als die erste Pflanze erschien, vom Wasser abgeschnitten an diesem Ort. Jetzt wird direkt am Fluss ein Rasen mit einer Fläche von 0,4 Hektar angelegt, der durch grüne "Korridore" mit den benachbarten Stadtblöcken verbunden ist. Sie werden auch eine visuelle Verbindung zwischen Williamsburg und dem East River und Manhattan auf der anderen Seite herstellen.
Rund um die Anlage werden 4 Wohntürme gebaut, deren Entwurf auf einem modularen System basiert. Eine solche Lösung soll ihre Höhe (30 und 40 Stockwerke) visuell reduzieren und die Silhouette des Komplexes dynamischer machen. Geplant sind 2.200 Wohnungen, von denen 660 Sozialwohnungen sein werden.
Zum industriellen Erbe gehört das 12 Meter lange Werbeschild Domino Sugar, das vom abgerissenen Gebäude auf das Dach der Fabrik übertragen wird.
