Aus Gründen der Fairness ist anzumerken, dass der Park der Timiryazev Agricultural Academy nur einen Steinwurf vom Plan entfernt ist: Zwischen ihm und dem geplanten Komplex befinden sich Eisenbahnschienen. Auf der anderen Seite wird ein ein Hektar großes Grundstück durch eine Autobahnpassage und Wohngebäude in der Akademik Ilyushin Street und in Kochnovskiy Proezd zusammengedrückt, und es stellte sich heraus, dass es nicht so einfach war, 50.000 nützliche Quadratmeter darin zu betreten. Davon entfallen 20.000 auf die Hotel- und Bürofunktionen und die restlichen 10 auf den Handel.
„Das Ergebnis ist eine Art„ Rocker “, ein Hantelhaus mit zwei Gegengewichten - einem Wohn- und Büroturm - und einer Verbindungsplatte des Stylobate - einem Einkaufszentrum“, sagt der Architekt Andrey Asadov. Und wahrscheinlich könnten sich zwei Volumina gleicher Höhe, die an dieser Stelle das maximal mögliche Maß von 75 Metern erreichen, wirklich ausgleichen, wie Eimer oder Hantelgewichte.
Aber nicht bei den Asadovs: Spiralen, ineinander verschlungene Bänder, Schlangen, Weichtiere, Sterne - die Arbeit des Büros besteht fast immer aus großräumigen räumlichen Figuren, die sich aus verschiedenen Blickwinkeln bis zur Unkenntlichkeit verändern. Der buchstäblich schmale Rahmen des Bauplatzes zwang dazu, nach anderen Wegen zu suchen, um die schwindelerregende Dynamik des "Unternehmens" auszudrücken - und dies führte zu sorgfältiger (und irgendwo sogar Schmuck-) Arbeit mit dem Kunststoff der Fassaden. Auch hier ist die Nähe zu "Airbus" betroffen - dem gigantischen Wohngebäude von Vladimir Plotkin, vor dessen Hintergrund der geplante Komplex nicht mehr massiv wirkt. „Neben Airbus wollte ich einerseits etwas Großes und andererseits Plastik machen, das im Material ausgeprägter ist“, sagt Andrei Asadov. Wenn der Stein (in diesem Fall Klinkerkeramik) rau und inhomogen ist, mit Vertiefungen und Ausbuchtungen, deren Reliefcharakter auch von der Linie der Fassaden erfasst wird. Und wenn das Glas - dann schimmern die Ränder in der Sonne. Es stellte sich also heraus, dass die Türme keineswegs gleich waren: Verwandte, aber keine blutigen, wie Ehemann und Ehefrau - jeder Turm mit seinem eigenen Charakter. Der Stylobate hat aus Sicht der Fassadenmaterialien seinen Status als Verbindungsglied beibehalten: Er ist mit der gleichen Klinkerkeramik ausgekleidet, aber mit umfangreichen Glaseinsätzen akzentuiert.
Es stellt sich also heraus, dass aus dem "lebenden" Felsen ein fein geschnittener Kristall wächst - er wurde genau an der Stelle platziert, an der sich die Straßen vom 8. März und der Akademiker Iljuschin treffen, wo das 18-stöckige Glasvolumen von weit entfernten Stellen aus deutlich sichtbar ist Aussicht. Der Unterschied in den Oberflächen betonte auch die Multifunktionalität des Komplexes: Der Wohnturm ist ein steinernes "Festungshaus", und der Büroturm ist transparent und offener. Übrigens wurde eine derart ausgeprägte Kristallform - und infolgedessen Unterschiede in der Größe und Konfiguration der Böden - möglich, da keine strengen Zonen für Büroräume erforderlich waren. Um den Funktionskern herum, leicht außermittig, sind sie nach dem Prinzip der freien Planung organisiert.
Im "Stein" -Turm mit einer Höhe von 21 Stockwerken (die Anzahl der Stockwerke unterscheidet sich aufgrund der Höhenunterschiede zwischen den Stockwerken) sind die Planungsentscheidungen im Gegenteil streng geregelt. In den unteren Etagen wird es ein Hotel mit Zimmern zwischen 35 und 90 m geben2und auf den oberen Wohnungen (45-250 m2). Und nicht diejenigen, die so oft als Wohnraum getarnt sind, sondern Apartment-Suiten für Langzeitaufenthalte.
Schließlich nehmen Einzelhandelsgeschäfte den zweiten, dritten und einen Teil des vierten Stockwerks des Stylobate-Teils ein. Der erste Stock ist fast ausschließlich mit Parkplätzen belegt. Wenn Sie sich den Querschnitt ansehen, wird deutlich, vor welcher Herausforderung die Architekten standen, die erforderliche Anzahl von Parkplätzen zu platzieren. Drei unterirdische Ebenen - trotz der Tatsache, dass sie sich unter allen Gebäuden erstreckten und zwei von ihnen als zweistöckige Gebäude konzipiert waren - reichten immer noch nicht aus. Infolgedessen musste der erste Stock teilweise zum Parken genutzt werden (plus dreißig bis vierhundertundsiebzig Plätze).
Unter Berücksichtigung der Tatsache, dass nach der Platzierung des Komplexes nur noch wenig vom Standort übrig war, war die eine oder andere Verbesserungsoption für alle freien Straßenbereiche geplant. Irgendwo sind es nur Asphalt- oder Betonfliesen. Aber entlang der nordöstlichen Grenze des Gebäudes, von der Seite des geplanten Durchgangs und den Haupteingängen des Komplexes, gibt es einen grünen Rasenstreifen, Reihen von Bänken und Laternen. Und in der Nähe des Hotelgebäudes, auf einer kleinen „Piazza“, die durch die abgeschrägte Ecke gebildet wird, befindet sich eine krummlinige Hecke aus einer glänzenden Zwergmispel.
Die Hauptoase befindet sich jedoch nicht auf dem Boden, sondern auf einem Gründach - im vierten Stock des Einkaufszentrums. Unter den Bedingungen einer dichten Entwicklung und dem verständlichen Wunsch der Investoren, von jedem Meter teuren Landes einen Gewinn zu erzielen, werden solche Gründächer zu einem echten Allheilmittel. In unserem Fall erhalten Büroangestellte und Hotelgäste eine vollwertige Grünfläche. Und in einem Gebiet mit überwiegend typischen Gebäuden kristallisiert sich möglicherweise eine weitere architektonische Dominante heraus.
