Das Projekt wurde für einen geschlossenen Wettbewerb des Kunden im Jahr 2015 entwickelt. Das Grundstück ist klein, 0,371 ha; Das Federmäppchen vertieft sich von der Malaya Trubetskaya Street bis zur Grenze des "Garden Quarters". Im Norden, links vom Gelände, befindet sich ein Haus mit welligen Fassaden, das 2013 von Sergei Tkachenko erbaut wurde. Auf der rechten Seite befindet sich das von Alexei Woronzow entworfene Gebäude, in dem sich jetzt das Uralsib-Büro befindet. Gegenüber befindet sich der Park des Trubetskoy-Anwesens, der immer noch den Namen des Revolutionärs (kein Dichter!) Mandelstam trägt, aber seit fünfzehn Jahren dazu dient, das Image kapitalistischer Immobilien zu verbessern - Khamovniki ist, wie Sie wissen, teuer Bereich. Dementsprechend wurde das Haus als Clubhaus konzipiert: 2 Gebäude, 45 Wohnungen, 2 Ebenen Tiefgarage für 80 Autos. Das Gebäude an der Straßenlinie sollte 6-stöckig sein, der Innenhof 10-stöckig.
Die Gebäude werden durch einen Stylobate vereint, der fast den gesamten Standort einnimmt. Darüber hinaus befindet sich von der Straßenseite am Fuße des ersten Gebäudes ein zweistöckiges Stylobate, und die Architekten schlagen vor, beide Ebenen mit Geschäften zu besetzen, deren Glasfenster mit einer Pylonade aus hellen Steinkanten ausgekleidet und unterteilt sind die Mitte durch ein tiefes glockenförmiges Portal, das zum Fitnesscenter führt.
Über dem Licht erheben sich abends - leuchtende Vitrinen - sechs Stockwerke der Wohnungen: ein lakonisches dunkelbraunes Volumen mit Ebenen von großen, 2 Meter tiefen Balkonen. Der vertikale Streifen in der Mitte ist eine Reihe von verglasten Balkonen. Dieses Haus hat viele Balkone und Loggien, sie haben die West- und Ostfassaden beider Gebäude, was das Projekt zu etwas gleichmäßigen Resortmerkmalen macht, die für die Nachbarschaft des Parks entworfen wurden.
Gegenüber der nordwestlichen Fassade ist definitiv ein Park, dessen Balkone und Loggien so gestaltet sind, dass sie den Sonnenuntergang über dem Teich und den Park des Trubetskoy-Anwesens bewundern.
Das erste Gebäude war höher als die in der TZ beschriebenen sechs Stockwerke. Streng genommen gibt es hier neun Stockwerke, ohne die zwei Ebenen der Tiefgarage. Der fünfte Wohnboden (und der siebte Stylobate) ist vertieft, mit einem Panoramafenster über die gesamte Breite ausgestattet und von oben mit einem breiten Baldachin-Gesims eingekreist. In das horizontale Klebeband ist eine TV-Konsole für die Wohnung im sechsten Stock eingebettet, die auf dem Dach steht, von den Rändern eingerückt und von offenen Terrassen umgeben ist. Die Definition einer Stadtvilla ist dafür besser geeignet. Eine weitere Villa, 170 m2, auch mit einer Terrasse, wächst noch höher und bildet die siebte bewohnte Stufe. Und tiefer: Es ist von der Straße aus fast unsichtbar.
Das zweite Gebäude, das an den äußersten Rand des Geländes verlegt wurde, erbt vom ersten eine Terrassenstufe und ein Farbschema, eine Fülle von Balkonen und Glas. Aber sein Plastik ist komplizierter und aktiver - die Nachbarschaft von "Garden Quarters" provoziert Experimente und der Band ähnelt den Seiten eines halboffenen Buches. Die diagonale Bewegung wird von den drei oberen Stockwerken aufgenommen und verstärkt - der „Kopf“des zweiten Gebäudes ähnelt, wie in einem Winkel gedreht, den Stadtvillen im oberen Teil des ersten Gebäudes. Die Struktur ist jedoch komplizierter: Es gibt sechs Wohnungen im Inneren, zwei davon sind zweistöckig.
Ich muss sagen, dass das Volumen der Penthäuser auf den Dächern beider Gebäude ein separates Thema des Projekts ist. Helle Fassaden, Panoramafenster und eine Fülle von Terrassen machen sie mit den Klassikern modernistischer Landhäuser, die auf dem Dach des Hauses "gelandet" sind, vertraut. Sie bilden ihre eigene terrassenförmige Landschaft und Umgebung. Es wäre neugierig, sie von benachbarten Häusern aus von oben zu betrachten und eine Ähnlichkeit mit kubistischen oder suprematistischen Kompositionen aufzudecken. Nur das Orange, wie eine Bauweste, die Volumina der Treppen- und Aufzugsblöcke "nähen" die dunkelbraune Mitte der Gebäude und die weißen Volumina ihrer Oberseite zusammen.
Die von den Architekten von Mezonproekt angebotenen Wohnungen entsprechen dem Status eines Clubhauses. Apartments mit einem Schlafzimmer - 118-130 m2 - nur im zweiten Gebäude verfügbar. Es herrschen Vier- und Fünfzimmerwohnungen mit einer Fläche von 200-250 m vor2.
Der Clubstatus des Hauses erforderte auch sorgfältig gestaltete öffentliche Bereiche. Die Hauptrolle in ihrer Komposition spielt ein Fitnessraum mit einem Swimmingpool, der sich entlang der Südwand in der ersten Reihe des Stylobates erstreckt und von einem Zinnendach aus Schuppenlaternen beleuchtet wird. Ein ähnliches Dach beleuchtet das Gewächshaus im zentralen Teil des Stylobate, aber das Dach des im Norden gelegenen Cafés wird ausgenutzt, auf dem die Architekten einen Miniaturplatz für die Bewohner des Hauses planten, eine moderne Version des Innenhofs.
Das Volumen des Cafés ist von den Wohngebäuden durch tiefe Passagen getrennt, die zu den Treppen- und Aufzugsblöcken führen, weshalb von der Nordseite, von der Seite von Alexei Vorontsovs Haus, die dreiteilige Zusammensetzung des Hauses besonders offensichtlich ist. Die Architekten verlegten die Nordfassade so weit wie möglich vom benachbarten Wohngebäude weg und zogen entlang einer kleinen Fußgängerzone zum Garden Quarters. Hier im Erdgeschoss erscheint eine „römische“Fußgängergalerie: Erstens geht sie von der Seite der Malaya Trubetskaya entlang des Schaufensters und führt die Kunden zu einem der Eingänge. Dann wird es durch das Portal des Cafés unterbrochen, das sich am Fuße des zweiten Gebäudes fortsetzt.
So stellt sich nach der Version von "Mezonproekt" das Clubhaus in Malaya Trubetskaya als komplexes Konglomerat verschiedener Komponenten heraus: Geschäfte, ein Finanzzentrum, ein Gewächshaus, ein Platz auf dem Dach, Wohnungen, "terrassierte" Penthäuser und eine kleine Stadtstraße. Einige von ihnen blicken auf die Stadt und sind offen für die Stadtbewohner, was bedeutet, dass sie das Gebäude mit dem Trubel und der Wärme des Alltags sättigen und eine lebendige städtische Mikroumgebung schaffen können. Andere sind privat und andere bieten sogar einen distanzierten Blick „von oben“, der im Raum der Dächer lebt. Aber sie alle brauchen einander, sind miteinander verbunden und gleichzeitig - mit der Stadt. Dies ist ein neues Format des Clubhauses: "Nicht nur an sich selbst denken". Dieses Format ist für Elite-Wohnungen äußerst schwierig. in Moskau wurzelt er nur.