Wald Und Türme

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-16 02:31

JSB "Krupny Plan" entwirft die vierte Einrichtung in Pushkino, die sowohl für eine ausreichende städtische Aktivität im Stadtteil als auch für positive Veränderungen in Bezug auf die Qualität des Lebensumfelds spricht. Es ist schwer zu sagen, dass Pushkino ein bestimmtes städtebauliches Gesicht hatte - die Stadt wurde historisch auf der Grundlage von Fabriksiedlungen und Sommerhäusern gegründet und sieht jetzt locker aus, obwohl sie aufgrund der bewahrten Intimität und der Fülle an Grün nicht ohne Komfort ist Bereiche. Dazu gehört die Site unter dem inoffiziellen Namen "Base of Spartak", die diskutiert wird. Hier wird im Auftrag der PROFI-INVEST-Gruppe die Wohnanlage "Im Herzen von Puschkino" entworfen: 25 Tausend m² Wohnraum auf 40 Tausend m² verbreitet. Laut den Architekten von Krupny Plan entwickelt sich die Zusammenarbeit erfolgreich, begleitet von demselben gegenseitigen Verständnis, das für die Integration der fantasievollen Komponente in die Marketingstruktur des Wohnkomplexes so wichtig ist.

Der Ort hat also die Form eines Trapezes und befindet sich innerhalb der Grenzen von Pisarevskaya, Oranzhereinaya, dem 50. Jahrestag der Komsomol-Straßen. Sein unbestreitbarer Vorteil ist seine zentrale Lage in der Stadt - es gibt einen Bahnhof in der Nähe und es gibt viele Infrastruktureinrichtungen im Bezirk.

Фотофиксация. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Der zweite Vorteil ist, dass das Gebiet fast vollständig von einem Waldgebiet mit guten alten Bäumen besetzt ist, wenn auch ziemlich vernachlässigt. Die Basis selbst ist auf der Karte nicht sichtbar, aber im westlichen Teil befinden sich zwei Kasernen, die für den Abriss und die Umsiedlung vorgesehen sind. An ihrer Stelle im "Close-up" -Projekt erscheint der erste Wohnturm und als zweite Stufe im Gegenteil auf einem Holzstück zwei weitere. Sie sind durch einen schmalen Streifen Hofgebiet verbunden, so dass das gesamte Baugrundstück die Form von "Hosen" annimmt. Größe - dies ist weniger als ein Drittel des gesamten Gebiets des Entwicklers, b Über Die meisten davon bleiben in einem unberührten Waldpark. Es ist geplant, es zu verbessern und in einen Stadtpark zu verwandeln. Und das einzige Hauptgebäude auf seinem Territorium wird das Gebäude des Kindergartens sein - gegenüber der Wohnanlage.

Посадка. Формообразование. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Die Landung der Türme und die volumetrisch-räumliche Zusammensetzung wurden hauptsächlich durch die anfänglichen Einschränkungen bestimmt, einschließlich der mit der Umsiedlung der Kaserne verbundenen Bauabfolge. Zunächst werden im östlichen Teil zwei Türme gebaut, nach dem Abriss der Kaserne wird der westliche fertiggestellt, mit einem angrenzenden einstöckigen Supermarktvolumen. Der Kindergarten und der Parkbereich sind in nachfolgenden Phasen geplant. Das Waldgebiet befindet sich in der Nähe des Geländes, daher gab es nur wenige Sonderoptionen für die Lage der Türme - die Stellen der Gebäude sind fast eng in die Grenzen des Geländes eingeschrieben. Die Türme sind allseitig symmetrisch und die Fassaden sind parallel zu den Straßen Pisarevskaya und Oranzhereinaya ausgerichtet.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 3. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Das Relief auf dem Gelände ist ruhig, flach und die 18-stöckigen Türme dominieren eindeutig. Es ist schwierig, wenn nicht unmöglich, mit der Form im Segment des gewerblichen Wohnungsbaus zu arbeiten, aber "Close-up" hat einen Weg gefunden, um immer noch eine akzentuierte Wahrnehmung von Volumen zu erreichen. So erhielten einfache rechteckige Gebäude im oberen Teil von allen vier Seiten eine ungewöhnliche Geometrie konkaver Fassaden, als ob jemand die Oberseite der Prismen zusammendrückte und ihnen rautenförmige Umrisse von Drachen gab. Dies ist natürlich eine visuelle Illusion: Die Flächen der Türme bleiben streng parallel, und der gewünschte Effekt wird dadurch erzielt, dass jeder der letzten drei Stockwerke gegenüber dem vorherigen um einen halben Meter vertieft ist.

Вид с улицы Оранжерейная. Вариант 4. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

In diesem Teil der Gebäude gibt es nach einem Einzelprojekt vergrößerte Ansichten der Wohnungen. Der Rest besteht aus "typischen" Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen von 40 bis 125 m²… Jedes verfügt über eine Loggia, ein zweites Badezimmer und begehbare Kleiderschränke in Kopeken- und Dreizimmerwohnungen.

Фасадные решения. Материалы. Вариант 1 (основной). ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

Das Projekt prüft verschiedene Optionen für Fassadenlösungen - was sie gemeinsam haben, ist möglicherweise die Zurückhaltung in der Farbe, die Verwendung von Farbtönen zur Fragmentierung der Masse von Gebäuden sowie die Tendenz, natürliche Materialien nachzuahmen - Ziegel und Holz in Metallkassetten. All diese Techniken tragen dazu bei, ein "hartes" Pflanzen von Volumen in einer guten Waldparklandschaft zu vermeiden und eine maximal mögliche Integration in den Wald mit den angegebenen Parametern zu erreichen. Wenn wir Gebäude von entfernten Punkten aus betrachten, dann funktionieren die weichen konkaven Konturen der Enden für diesen Zweck. Wenn Sie näher kommen, können Sie sehen, dass die unteren Geschäftsetagen mit Buntglasfenstern maximal der Straße ausgesetzt sind. Und dies wiederum erzeugt einen interessanten atektonischen Effekt: Der untere Teil der Türme, gewichtet mit dunkelgrauen Ziegeln, auf denen die hellen oberen Auflagen ruhen, weist gleichzeitig eine visuelle Unterschneidung der ersten Stockwerke auf, die durch Glas aufgehellt werden. Das Fehlen einer massiven Basis scheint ein Versuch zu sein, die Türme auf dem Gelände auf feinste Weise zu "landen".

Darüber hinaus eignet sich eine breite Verglasung immer gut für Geschäftsräume - entlang des Umfangs der Türme werden im "Stylobate" neben einem Supermarkt auch kleine Läden, Räumlichkeiten für ein Café, eine Apotheke und einen Schönheitssalon entworfen. Zwischen den Türmen bildet sich ein landschaftlich gestalteter Innenhof, der in eine Waldparkzone mündet. Wie bereits erwähnt, wird das einzige Hauptgebäude darin ein Kindergartengebäude im östlichen Teil mit einem Eingang von der Pisarevskaya-Straße sein. Die Architekten der "Nahaufnahme" haben Planungslösungen für die Vorschulerziehung entwickelt. Der Hauptteil der Website soll als Stadtpark belassen werden und den im Konzept der Autoren vorgeschlagenen funktionalen Inhalt ergänzen.

Die Hauptbereiche befinden sich entlang der Mittelachse des Geländes - im nördlichen Teil zwischen den Wohngebäuden - Sport und Kinder, im Süden - einem Amphitheater mit Bühne. Alle diese Elemente werden kompositorisch durch das Thema von Kreisen unterschiedlicher Größenordnung vereint. Darüber hinaus wird der Park über Radwege und Grillplätze verfügen, die durch eine Rundstrecke verbunden sind. So ist eine Grünfläche mit einem wunderschönen Pinienhain nicht mehr nur ein Transit zwischen den Straßen Pisarevskaya und Oranzhereinaya, sondern erhält eine eigenständige Erholungsfunktion, die sich vollständig in einen Stadtplatz verwandelt.

Схема функционального зонирования территории. ЖК «В самом сердце Пушкино» © Крупный план

In einer solchen Lösung wird gewerblicher Wohnungsbau, der nach modernen Qualitätsstandards oft rücksichtslos ist, zu einem vollständig organischen Bestandteil der neuen städtischen Schicht. In dem Projekt wird es dem bestehenden ordentlich überlagert, wobei alle seine Vorteile erhalten bleiben und die Funktionen ausgeglichen werden, die in der sowjetischen und postsowjetischen Zeit fehlten. Neben Wohnraum, neuen Infrastruktureinrichtungen, zusätzlichen räumlichen Verbindungen und Erholungsgebieten treten hier Erholungsgebiete auf, die für einen integrierten Gestaltungsansatz sprechen. Dies ist in der Tat die einzige Möglichkeit, die Standards des modernen Lebensumfelds wirklich umzusetzen und nicht nur zu Marketingzwecken darüber zu sprechen.