Das Gebäude des Geschäftszentrums Alcon II, dessen Bau im Herbst von der Alcon Group abgeschlossen wurde, erstreckt sich entlang des Leningrader Prospekts, hundert Meter vom Ausgang der U-Bahnstation Sokol entfernt. Wenn Sie vom Zentrum in die Region gehen, ist die Fassade rechts kurz vor der Gabelung des Leningradsky-Prospekts und des Volokolamskoye-Highway sichtbar: Sie ist in Längsrichtung verlängert und besteht aus drei großvolumigen Wellen eines Terrakotta-Schattens.
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Zoomen Geschäftszentrum Alcon II über Leningradsky-Prospekt / ADM-Architekten Foto © Yaroslav Lukyanchenko / zur Verfügung gestellt von ADM-Architekten
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Zoomen Geschäftszentrum Alcon II über Leningradsky-Prospekt / ADM-Architekten Foto © Yaroslav Lukyanchenko / zur Verfügung gestellt von ADM-Architekten
Alcon II ist in die rote Linie des Leningrader Prospekts eingeschrieben und repräsentiert somit das gesamte Geschäftszentrum der Stadt. Ein anderer Teil des BC, der früher gebaut wurde - Alcon I - befindet sich hinter dem neuen Gebäude im hinteren Teil des Geländes und besteht aus vier quadratischen Gebäuden. ADM-Architekten arbeiteten auch an der letzten Phase seines Projekts. Als das Alcon II-Projekt 2013 bei einem der ersten Architekturräte von Sergej Kusnezow in Betracht gezogen wurde, sagte Hans Stimann, der frühere Chefarchitekt Berlins, der damals Mitglied des Rates war, er sei persönlich zu dem bereits gebauten gegangen Alcon I Business Center, um die Situation und den daraus resultierenden städtischen Raum zu untersuchen, der von ADM entworfen wurde, einschließlich der Fassaden und der Landschaftsgestaltung, gefiel ihm.
Ich muss sagen, dass die Arbeit der ADM-Architekten mit Alcon II noch früher begann als die Neugestaltung von Alcon I, nämlich im Jahr 2007 - dann lud der Kunde, das Unternehmen der Alcon Group, die Architekten ein, über das Schicksal des bestehenden Gebäudes nachzudenken Das Gelände - ein ziemlich schweres achtstöckiges Gebäude - strahlt aus der späten Sowjetzeit. In den Jahren 2007-2008 schlugen die Architekten mehrere Optionen vor (eine davon -
hier), aber die Arbeit ging nicht weiter voran. Es war möglich, 2012 zu Alcon II zurückzukehren. 2013 wurde das Projekt vom Erzrat erfolgreich verabschiedet und 2014 abgeschlossen. Der Bau wurde 2018 wieder aufgenommen und ist nun 2020 abgeschlossen.
Andrey Romanov, ADM
Das Projekt wurde genau so durchgeführt, wie es geplant und 2013 vom Arch Council verabschiedet wurde. Mir und meiner Mitautorin Jekaterina Kuznetsova scheint das Gebäude gut in die Entwicklungsfront des Leningrader Prospekts zu passen.
Ich weiß, dass die Nachfrage nach Mieten im Alcon-II-Gebäude bereits jetzt sehr hoch ist. Ein großes Unternehmen zieht von den früheren Gebäuden des Geschäftszentrums in dieses neue um.
Das neue Bürozentrum erstreckt sich also entlang der Allee, nimmt die Stelle eines sowjetischen Gebäudes ein und verbirgt jetzt die abgestuften Silhouetten der Alcon I-Gebäude an der Seite der Allee. Unter dem neuen Gebäude befinden sich 3 Tiefgaragen für 374 Autos und In der ersten Etage befinden sich Bereiche für Cafés und Geschäfte mit einer Lobby aus zwei Bürogebäuden. Layout - flexible Kommunikationskerne, wie es sich für ein effizientes Bürogebäude gehört, in der Mitte jedes Blocks. Es ist geplant, das Gebiet sowohl auf ganzen Etagen als auch auf kleinen Grundstücken zu pachten. Die Architekten schlugen eine atypische Lösung für die zentrale Klimaanlage vor: Die Lüftungsöffnungen zeigen zur hinteren Fassade und sind durch Glas verdeckt; Auf dem Dach sind nur trockene Kühltürme installiert (eine ähnliche Lösung wurde in Alcon I verwendet).
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Zoomen 1/4 Plan des 1. Stocks. BC Alcon II am Leningradsky Prospekt © ADM
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Zoomen 2/4 Plan des 3. Stocks. BC Alcon II am Leningradsky Prospekt © ADM
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Zoomen 3/4 Plan des 5. Stocks. BC Alcon II am Leningradsky Prospekt © ADM
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Zoomen 4/4 Plan der 7. Etage. BC Alcon II am Leningradsky Prospekt © ADM
Das Obergeschoss ist komplett aus Glas mit einem sehr dünnen und seltenen Schnitt und einer großen Vertiefung vom Rand. Durch die Vertiefung entstehen geräumige Terrassen - von den Büros aus können Sie an die frische Luft gehen (es gibt auch Terrassen in den oberen Etagen von Alcon I, da der Kunde, die Alcon Group, die oberen Etagen als wichtigen Vorteil eines modernen Büros betrachtet Gebäude)Das oberste Stockwerk - im übertragenen Ausdruck von Andrey Romanov - ist eine Art "Büro-Penthouse", die "saubere" Höhe vom Boden bis zur Decke beträgt hier 5 m. Obwohl es in den sechs Hauptbüro-Stockwerken auch ziemlich groß ist - 4,5 m In Kombination mit raumhohen Fenstern können Sie Büroräume gut mit Tageslicht beleuchten.
Die Höhe des ersten Stockwerks ist sogar noch höher - 7 m, was mehr als der Durchschnitt in Moskauer Wohngebäuden ist, die derzeit entworfen werden (wobei die Norm für die Höhe des ersten öffentlichen Stockwerks 5 bis 6 m beträgt).
Die Ebene des öffentlichen Raums - die Lobby und der Raum der Mietinfrastruktur - die Architekten beschlossen, nachdrücklich ausdrucksstark zu sein. Nur ein kleines, zehn Zentimeter hohes Ausgleichsband des Untergeschosses erhebt sich über dem Bürgersteig, aber für alle 7 Meter vom Boden bis zur Decke gibt es gebogenes Glas, groß, mit spärlichen Nähten, wie eine große "geschmolzene" Vitrine. Das Volumen des Gebäudes "schwebt" optisch auf dem leuchtenden "Luftkissen", und die Kurven des Glases sorgen für einen "glamourösen" Glanz.
In dem Band ist die erste Ebene des Gebäudes nicht in zwei, sondern in drei Teile unterteilt, und von der Allee gibt es zwei Durchgänge zum Innenhof von Alcon I. In den Seitenblöcken gibt es neben Gewerbegebieten eine Lobby, und der zentrale Block ist kleiner, seine Konturen sind flexibel und glatt. Der Raum im Inneren ist frei und transparent, hier sind nur die Stützen des Hauptrahmens platziert. Der Abstand der Stützen, weiß und rund im Querschnitt, ist ein klassischer 8-Meter-Abstand für Büros. Im Erdgeschoss sind diese weißen Säulen größtenteils durch das Glas sichtbar und unterstützen das Thema "Haus auf Beinen", aber manchmal lassen die Autoren die Stütze offen, wie bei der Ausrichtung des westlichen Torbogens, und betonen damit erneut die Vergänglichkeit von der Glasrand.
Die Seitenblöcke spiegeln den zentralen in Bezug auf Flexibilität und Rationalisierung wider, aber an einigen Stellen - in den Bereichen der Gebäudeeingänge und in den Bögen wird Glas durch perforiertes Metall mit einem Muster aus Baumschatten ersetzt.
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Zoomen Geschäftszentrum Alcon II über Leningradsky-Prospekt / ADM-Architekten Foto © Yaroslav Lukyanchenko / zur Verfügung gestellt von ADM-Architekten
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Zoomen Geschäftszentrum Alcon II über Leningradsky-Prospekt / ADM-Architekten Foto © Yaroslav Lukyanchenko / zur Verfügung gestellt von ADM-Architekten
Der erste Stock mit seiner "Boutique" -Fassade aus Edelglas vermittelt natürlich den ersten lebendigen Eindruck, dass das Gebäude - ja, seien wir ehrlich, der gesamte Komplex - ein Fußgänger ist. Dieser Raum ist warm, bewohnbar und hell. Bereits jetzt sind nach Angaben der Eigentümer des Komplexes im Gebäude insgesamt 80% der Fläche vermietet.
Die Autoren des Projekts widmeten sich jedoch vor allem dem Kunststoff der sechs Hauptetagen, der aus Sicht der gesamten Stadt am auffälligsten ist - und den Autofahrern des Leningrader Prospekts. Upsups an den Enden "arrangieren" die Silhouette. Die der Allee zugewandte Hauptfassade besteht aus drei Bändern mit jeweils zwei Stockwerken. Die Bänder des vorderen Drittels des Volumens sind in großen, glatten Wellen gebogen, um einen skulpturalen Effekt zu erzielen. In dieser Form können Sie die Techniken der Spätrenaissance sehen, wenn nicht den Barock: die Fassade als Volumen, während sie eine "Dicke" hat, die "gebogen" werden kann. Das neue Gebäude selbst wird zu einer solchen „Barockfassade“- eine skulpturale Visitenkarte, Fortsetzung, Fertigstellung und repräsentativer Vertreter des dahinter liegenden Geschäftszentrums.
„Unsere Idee war es, die Bewegungsdynamik entlang der Allee im übertragenen Sinne widerzuspiegeln“, sagt Andrei Romanov. „Autos rasen vorbei, erhöhen die Luftströmung, und mit unserer Fassade scheinen wir Sie diese„ Aerodynamik “durch die Architektur des Gebäudes spüren zu lassen.”
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Zoomen 1/4 v. Chr. Alcon II. Über Leningradsky-Prospekt / ADM-Architekten Foto © Yaroslav Lukyanchenko / mit freundlicher Genehmigung von ADM-Architekten
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Zoomen 2/4 v. Chr. Alcon II. Über Leningradsky-Prospekt / ADM-Architekten Foto © Yaroslav Lukyanchenko / mit freundlicher Genehmigung von ADM-Architekten
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Zoomen 3/4 v. Chr. Alcon II. Über Leningradsky-Prospekt / ADM-Architekten Foto © Yaroslav Lukyanchenko / mit freundlicher Genehmigung von ADM-Architekten
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Zoomen 4/4 v. Chr. Alcon II. Auf dem Leningradsky-Prospekt Foto © Yaroslav Lukyanchenko / mit freundlicher Genehmigung von ADM-Architekten
Der Architekt sagt auch, dass es ziemlich schwierig war, die sich kreuzenden Bänder zu implementieren. Tatsache ist, dass die freitragenden Ausgänge der Bänder oben und unten isoliert werden mussten, während die Integrität der horizontalen Linien erhalten blieb - das heißt, ohne die Bänder in ein "Geflecht" zu verwandeln, das Gefühl von horizontal geschnittener Materie und in Luftströmen schwanken. Die Autoren lösten das Problem, indem sie die Ober- und Unterseite von innen isolierten und diagonale Abschrägungen der Isolierung zeichneten. Der Knoten erwies sich als komplex und zeitaufwändig.
Wie in den vorherigen Alcon I-Gebäuden sind die Lüftungsfassaden des neuen Gebäudes mit reichhaltiger Terrakotta-Keramik verkleidet, die die Integrität des Komplexes gewährleistet und in gewissem Maße mit den Farben des Leningradsky-Prospekts übereinstimmt, vor allem aber mit der Farbe von Die Türme wurden Anfang der 2000er Jahre von Ostozhenka AB in der Nähe erbaut. Auf die eine oder andere Weise ist die Terrakotta-Farbe für Alcon eine Unternehmensfarbe. Aber im neuen Gebäude sind zum einen die Proportionen von Anfang an schlanker und werden darüber hinaus durch den doppelten vertikalen Rhythmus der Wände betont. Die Vertikalen wechseln sich mit dünnen Streifen ab und ändern sanft ihre Breite auf den Rippen, wodurch die Form betont wird - als ob sich die Materie ausdehnt, dünner wird und auf den Rippen "glasiger" wird.
Darüber hinaus unterscheidet sich das Relief der Fassaden-Terrakotta-Paneele von Alcon I - es ist leicht gewellt, als ob es aus Auslegern und Absätzen besteht, und ähnelt einer Variante eines Profils dünner Ordnung, dessen Höhe "vervielfacht" wird. Gleichzeitig spiegelt das Relief der Paneele natürlich die „Idee einer Welle“an der Fassade und die Mobilität „Welligkeit“des Kunststoffs des gesamten Gebäudes wider.
Das Business Center Alcon II hat sich also sowohl architektonisch als auch städtebaulich bemerkbar gemacht. Man kann es nur als ausgezeichnet und sehr modern erkennen, wie Andrei Romanov sagte, ein futuristischer Ersatz für ein altes sowjetisches Gebäude, das absolut keinen Platz an der Hauptstraße der Hauptstadt hatte. Darüber hinaus muss zugegeben werden, dass jetzt in unserer Zeit die Dominanz von mehrstöckigen Wohnungen im Moskauer Marktprojekt, ein neues Bürogebäude an einem bedeutenden Ort, niedrig im allgemeinen Kontext der frontalen Entwicklung der Allee, und bei Gleichzeitig ist die auffällige Architektur, die sich durch Plastik auszeichnet, definitiv ein Ereignis, das die Stadt zum Leben erweckt und sehenswert ist.